immobilie1-ID: 30133861 | Anbieter-ID: 933334#vg2RGB
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Papenburg! Optimhome Immobilien!!
429.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
1.259 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten ist ursprünglich massiv gebaut in den 50-er Jahren, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. In 2014 ist das Wohnhaus erweitert. Das Grundstück ist ca. 1.259m² groß.
Die Aufteilung der drei... mehr lesen
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Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten ist ursprünglich massiv gebaut in den 50-er Jahren, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. In 2014 ist das Wohnhaus erweitert. Das Grundstück ist ca. 1.259m² groß.
Die Aufteilung der drei Wohneinheiten sieht wie folgt aus:
Wohnung 1 im hinteren Bereich zum Garten hin (ca. 114m²):
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer;
- Küche;
- Flur;
- Gäste-WC;
- Esszimmer;
- Badezimmer;
- Gästezimmer;
- Vorratsraum/HWR/Heizungsraum.
Obergeschoss:
- Flur;
- Elternschlafzimmer;
- Gästezimmer;
- Badezimmer.
Wohnung 2 im Erdgeschoss nach vorne (ca. 89m²):
- Badezimmer;
- Flur;
- Wohnen/Kochen/Essen;
- Elternschlafzimmer;
- Kinderzimmer 1;
- Kinderzimmer 2.
Wohnung 3 im Obergeschoss nach vorne (ca. 68m²)
- Badezimmer;
- Wohnen/Essen/Kochen;
- Elternschlafzimmer;
- Kinderzimmer 1;
- Kinderzimmer 2.
Das Mehrfamilienhaus ist genehmigt als "Ein Gebäude mit einer Wohneinheit und einer Unterkunft für 11 Beschäftigte".
Es sind 2 Garagen vorhanden und ein Unterstand die momentan als Werkstatt/Fahrradschuppen genutzt wird.
Jetzt günstige Zinsen langfristig sichern. Jetzt kaufen!
*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Die Aufteilung der drei Wohneinheiten sieht wie folgt aus:
Wohnung 1 im hinteren Bereich zum Garten hin (ca. 114m²):
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer;
- Küche;
- Flur;
- Gäste-WC;
- Esszimmer;
- Badezimmer;
- Gästezimmer;
- Vorratsraum/HWR/Heizungsraum.
Obergeschoss:
- Flur;
- Elternschlafzimmer;
- Gästezimmer;
- Badezimmer.
Wohnung 2 im Erdgeschoss nach vorne (ca. 89m²):
- Badezimmer;
- Flur;
- Wohnen/Kochen/Essen;
- Elternschlafzimmer;
- Kinderzimmer 1;
- Kinderzimmer 2.
Wohnung 3 im Obergeschoss nach vorne (ca. 68m²)
- Badezimmer;
- Wohnen/Essen/Kochen;
- Elternschlafzimmer;
- Kinderzimmer 1;
- Kinderzimmer 2.
Das Mehrfamilienhaus ist genehmigt als "Ein Gebäude mit einer Wohneinheit und einer Unterkunft für 11 Beschäftigte".
Es sind 2 Garagen vorhanden und ein Unterstand die momentan als Werkstatt/Fahrradschuppen genutzt wird.
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*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.259 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Pissoir
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Ausstattung
Die gesamte Immobilie macht ein guter Eindruck.
Einige Merkmale:
- massive Bauweise;
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung;
- Betondachziegel;
- Geflieste Böden;
- Überdachte Terrasse;
- 2 Garagen;
- 4 PKW-Stellplätze.
Machen Sie sich gerne ein Eindruck... mehr lesen
Einige Merkmale:
- massive Bauweise;
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung;
- Betondachziegel;
- Geflieste Böden;
- Überdachte Terrasse;
- 2 Garagen;
- 4 PKW-Stellplätze.
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Die gesamte Immobilie macht ein guter Eindruck.
Einige Merkmale:
- massive Bauweise;
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung;
- Betondachziegel;
- Geflieste Böden;
- Überdachte Terrasse;
- 2 Garagen;
- 4 PKW-Stellplätze.
Machen Sie sich gerne ein Eindruck Vorort!
vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Einige Merkmale:
- massive Bauweise;
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung;
- Betondachziegel;
- Geflieste Böden;
- Überdachte Terrasse;
- 2 Garagen;
- 4 PKW-Stellplätze.
Machen Sie sich gerne ein Eindruck Vorort!
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*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist zentral gelegen in Papenburg.
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt... mehr lesen
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist zentral gelegen in Papenburg.
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafenstadt Deutschlands macht. Ein- bis zweimal jährlich wird die Ems mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, sodass die Meyer Werft Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann.
*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *****
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafenstadt Deutschlands macht. Ein- bis zweimal jährlich wird die Ems mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, sodass die Meyer Werft Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann.
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Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)
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Sonstiges
Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Termin ab - Sie
werden begeistert sein! Termine auch im Wochenende möglich.
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises: (ist beantragt)
Gültig bis:
Erstellt am: ... mehr lesen
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Energieverbrauch:
Energielabel:
Typ: Verbrauchsausweis
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Optimhome Immobilien zu zahlen.
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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
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Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Juraj Pals
OptimHome Immobilien GmbH
Freitagstraße-Süd 41c,
26817 Rhauderfehn-Burlage
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 4967 9388300
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 700 70 70 40 40
juraj.pals@optimhome.de
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