Ausstattung
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde im Wohnbereich mit Bodenfliesen und in den Schlafräumen mit Laminatböden versehen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich keine...
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Ausstattung
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde im Wohnbereich mit Bodenfliesen und in den Schlafräumen mit Laminatböden versehen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich keine Bodenbeläge, diese müssten erneuert werden.
Küche:
2 funktionale Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss des Objektes sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 ausgebaute Badezimmer. Sie sind deckenhoch hell gefliest und haben die Ausstattung und Charme der 90ziger. Ein neu geplantes Badezimmer im Erdgeschoss befindet im Rohbauzustand. Die Wände sind bereits gefliest und die Anschlüsse und Versorgungsleitungen sind vorhanden. Auch Badmöbel und Armaturen liegen zur Installation bereit.
Garage: Direkt am Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Arbeitsgrube und direktem Zugang zur Erdgeschosswohnung. Hier ist auch ein zweiter Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang für die Obergeschosswohnung.
Grundstück:
Das 1.151 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung für Hobbygärtner. Die Zuwegung zu den Hauseingängen sowie die Zufahrt zur Garage, ein Gehweg ums Haus und die Terrasse sind mit roten und grauen Klinkerpflastersteinen gepflastert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 10,83 m²
Wohnzimmer ca. 21,97m²
Küche ca. 15,62 m²
Schlafzimmer ca. 14,39 m²
Schlafzimmer ca. 15,00 m²
Badezimmer ca. 3,57 m²
Hauswirtschafsraum 1 ca. 13,50 m²
Bad (Rohbau) ca. 3,25 m²
Hauswirtschaftsraum 2 ca. 10,00 m²
Obergeschoss:
Flur ca. 8,00 m²
Wohnzimmer ca. 19,00 m²
Küche 10,00 m²
Schlafzimmer ca. 14,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Badezimmer ca. 3,50 m²
Nutzflächen:
Garage, Teilunterkellert
Zusammenfassung:
Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser, im top gepflegten Zustand befindlichen Immobilie! Vom Keller bis ins noch ausbaubare Dachgeschoss kann dieses Objekt ohne große Renovierung übernommen werden. Anschauen es lohnt sich.
Ausstattung
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde im Wohnbereich mit Bodenfliesen und in den Schlafräumen mit Laminatböden versehen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich keine Bodenbeläge, diese müssten erneuert werden.
Küche:
2 funktionale Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss des Objektes sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 ausgebaute Badezimmer. Sie sind deckenhoch hell gefliest und haben die Ausstattung und Charme der 90ziger. Ein neu geplantes Badezimmer im Erdgeschoss befindet im Rohbauzustand. Die Wände sind bereits gefliest und die Anschlüsse und Versorgungsleitungen sind vorhanden. Auch Badmöbel und Armaturen liegen zur Installation bereit.
Garage: Direkt am Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Arbeitsgrube und direktem Zugang zur Erdgeschosswohnung. Hier ist auch ein zweiter Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang für die Obergeschosswohnung.
Grundstück:
Das 1.151 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung für Hobbygärtner. Die Zuwegung zu den Hauseingängen sowie die Zufahrt zur Garage, ein Gehweg ums Haus und die Terrasse sind mit roten und grauen Klinkerpflastersteinen gepflastert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 10,83 m²
Wohnzimmer ca. 21,97m²
Küche ca. 15,62 m²
Schlafzimmer ca. 14,39 m²
Schlafzimmer ca. 15,00 m²
Badezimmer ca. 3,57 m²
Hauswirtschafsraum 1 ca. 13,50 m²
Bad (Rohbau) ca. 3,25 m²
Hauswirtschaftsraum 2 ca. 10,00 m²
Obergeschoss:
Flur ca. 8,00 m²
Wohnzimmer ca. 19,00 m²
Küche 10,00 m²
Schlafzimmer ca. 14,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Badezimmer ca. 3,50 m²
Nutzflächen:
Garage, Teilunterkellert
Zusammenfassung:
Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser, im top gepflegten Zustand befindlichen Immobilie! Vom Keller bis ins noch ausbaubare Dachgeschoss kann dieses Objekt ohne große Renovierung übernommen werden. Anschauen es lohnt sich.