immobilie1-ID: 31537879 | Anbieter-ID: 8328#Scfssp
Wohlfühl-Bungalow auf tollem Grundstück - einziehen und genießen!
299.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
993 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Erleben Sie das Besondere in diesem charmanten Walmdachbungalow in Kluse, der seit seiner Fertigstellung im Jahr 2000 für behagliches Wohnen steht. Auf ca. 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause, in dem lichtdurchflutete...
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Erleben Sie das Besondere in diesem charmanten Walmdachbungalow in Kluse, der seit seiner Fertigstellung im Jahr 2000 für behagliches Wohnen steht. Auf ca. 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause, in dem lichtdurchflutete Räume und eine klare, moderne Architektur harmonisch ineinanderfließen. Bereits beim Betreten des Hauses begrüßten Sie einen großzügigen Eingangsbereich, der den Weg in ein Ambiente führt, das von einem durchgängigen, hellen Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss geprägt ist – ein Designmerkmal, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch den Raum optisch vergrößert und für ein Angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Herzstück des Hauses bildet den offenen Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fensterelementen den Wohnraum in ein Meer aus Tageslicht taucht. Hier eröffnen sich ungehinderte Blicke in den liebevoll angelegten Garten, dessen pflegeleichte Gestaltung Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben schenkt. Der direkte Zugang zur Gartenterrasse lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen – eine Oase der Ruhe.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso durchdacht wie pflegeleicht. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit einer Treppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss weitere Möglichkeiten eröffnet. Ergänzend stehen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für einen zweiten PKW oder sogar einem Wohnmobil.
Nutzen Sie die Chance, sich in einem Haus zu verlieben, das klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Details, die diesen Walmdachbungalow zu einem besonderen Ort machen.
Das Herzstück des Hauses bildet den offenen Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fensterelementen den Wohnraum in ein Meer aus Tageslicht taucht. Hier eröffnen sich ungehinderte Blicke in den liebevoll angelegten Garten, dessen pflegeleichte Gestaltung Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben schenkt. Der direkte Zugang zur Gartenterrasse lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen – eine Oase der Ruhe.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso durchdacht wie pflegeleicht. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit einer Treppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss weitere Möglichkeiten eröffnet. Ergänzend stehen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für einen zweiten PKW oder sogar einem Wohnmobil.
Nutzen Sie die Chance, sich in einem Haus zu verlieben, das klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Details, die diesen Walmdachbungalow zu einem besonderen Ort machen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)993 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis02.02.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Im Wohnzimmer sorgt ein klassischer Kaminofen nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere, zeitlose Atmosphäre. Dieses behagliche Element schafft eine einladende Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt,...
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Im Wohnzimmer sorgt ein klassischer Kaminofen nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere, zeitlose Atmosphäre. Dieses behagliche Element schafft eine einladende Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, während gleichzeitig moderne Technik für den nötigen Komfort sorgt: Die Heizungs-Brennwerttherme ist von 2012 und sorgt für eine zuverlässige Funktion.
Die Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, präsentiert sich in einem modernen und funktionalen Stil, der Hobbyköche auch passionierte Gourmetliebhaber begeistert. Hier verbinden sich praktische Arbeitsflächen mit einem ansprechenden Design, sodass die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen wird. Gleichzeitig lassen sich in diesem Haus Wohn- und Lebensbereiche nahtlos verbinden – ein Konzept, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung: Neben einer großzügigen Badewanne ermöglicht auch eine ebenerdige Dusche einen unkomplizierten und barrierearmen Zugang. So vereinen sich Komfort und Alltagstauglichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, integrierten Rollläden und Sicherheitsschlössern runden das energieeffiziente Gesamtkonzept ab und tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Sicherheit bei. Die Türen sind aus hochwertigem Holz und ebenfalls mit Sicherheitsschlössern versehen.
Die Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, präsentiert sich in einem modernen und funktionalen Stil, der Hobbyköche auch passionierte Gourmetliebhaber begeistert. Hier verbinden sich praktische Arbeitsflächen mit einem ansprechenden Design, sodass die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen wird. Gleichzeitig lassen sich in diesem Haus Wohn- und Lebensbereiche nahtlos verbinden – ein Konzept, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung: Neben einer großzügigen Badewanne ermöglicht auch eine ebenerdige Dusche einen unkomplizierten und barrierearmen Zugang. So vereinen sich Komfort und Alltagstauglichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, integrierten Rollläden und Sicherheitsschlössern runden das energieeffiziente Gesamtkonzept ab und tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Sicherheit bei. Die Türen sind aus hochwertigem Holz und ebenfalls mit Sicherheitsschlössern versehen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Garage
Lage
Der Bungalow befindet sich in Kluse, einem charmanten Ort in der Samtgemeinde Dörpen im Norden Deutschlands. Kluse zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die...
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Der Bungalow befindet sich in Kluse, einem charmanten Ort in der Samtgemeinde Dörpen im Norden Deutschlands. Kluse zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Kluse liegt im Emsland und ist bekannt für ihre malerische Landschaft und zahlreichen Radwege. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Grundschule, Kindergarten finden sie sowohl im Ort als auch im nahegelegenem Dörpen. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass man schnell in größeren Metropolen wie Oldenburg oder Bremen ist.
Die Region Emsland ist besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv. Mit weitläufigen Feldern, Flüssen und Wäldern bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Städten, Schlössern und Museen. Insgesamt ist die Region bekannt für ihre Gelassenheit und Lebensqualität.
Die Region Emsland ist besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv. Mit weitläufigen Feldern, Flüssen und Wäldern bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Städten, Schlössern und Museen. Insgesamt ist die Region bekannt für ihre Gelassenheit und Lebensqualität.
Kluse Deutschland (26892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Wohnzimmer ca. 31,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Flur ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Nutzflächen:
Dachge... mehr lesen
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Wohnzimmer ca. 31,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Flur ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Nutzflächen:
Dachge... mehr lesen
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Wohnzimmer ca. 31,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Flur ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Nutzflächen:
Dachgeschoss ausbaufähig
Garage mit Treppe zum DG
Abstellraum
2 Gartenhäuser
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Wohnzimmer ca. 31,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Flur ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Nutzflächen:
Dachgeschoss ausbaufähig
Garage mit Treppe zum DG
Abstellraum
2 Gartenhäuser
Ansprechpartner
Herr Ralf Gründer
Gründer Immobilien
Hauptstraße 97,
26892 Dörpen
26892 Dörpen
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+49 4963 914923
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