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immobilie1-ID: 31246843 | Anbieter-ID: 8187#Scfssp

Modernisiertes EFH mit neuem Glanz und Energiebewusster Technik!

Rhede (Ems) Deutschland (26899)

Zur Karte
397.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1976 erbaut, erstrahlt nach kontinuierlichen Renovierungen in neuem Glanz. Die Immobilie besticht durch modernste energiebewusste Technik und bietet höchsten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1976 erbaut, erstrahlt nach kontinuierlichen Renovierungen in neuem Glanz. Die Immobilie besticht durch modernste energiebewusste Technik und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Lage in Rhede/Ems.

Energiebewusste Menschen werden sich über die Energieklasse B laut Energieausweis freuen. Hierfür sorgen eine effiziente Öl-Heizung mit Brennwertkessel von 2003 und zwei 3000 Liter Öl-Tanks, die sich im Kellerbereich des Hauses befinden. Eine Solaranlage mit einem 800 Liter Speicher unterstützt die Heizung und sorgt für zusätzliche Energieeinsparungen. Die Photovoltaikanlage von 2010 mit einer Leistungsstärke von 10,58 KW ermöglicht sowohl Einspeisung als auch Eigenverbrauch, was zu einer erheblichen Reduzierung der Energiekosten führt. Im noch mehr Energie zu sparen wurde 2009 eine Hohlschichtdämmung vorgenommen und der Spitzboden gedämmt.

Diese Immobilie befindet sich in einem 1A-Zustand und ist top gepflegt. Sie kann ohne Renovierungsstau übernommen werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Rhede/Ems vereint Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

INFO: Bei Bedarf kann ein zweites daneben befindliches Grundstück von ca. 750 m² dazu erworben werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    397.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    187 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    762 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    4.0
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    67,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Energiepass gültig bis
    14.04.2031
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Diese Immobilie bietet puren Wohnkomfort.

Bodenbeläge:
Im ganzen Haus finden Sie hochwertige pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat.

Wintergarten:
Der wunderschöne Wintergarten ist mit Fußbodenheizung und Beschattung ausgestattet... mehr lesen
Diese Immobilie bietet puren Wohnkomfort.

Bodenbeläge:
Im ganzen Haus finden Sie hochwertige pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat.

Wintergarten:
Der wunderschöne Wintergarten ist mit Fußbodenheizung und Beschattung ausgestattet und bietet ganzjährig einen behaglichen Rückzugsort. Der komplette Wintergarten ist gefliest.

Kaminofen:
Im Wohnzimmer sorgt ein schicker Kachel-Kaminofen für behagliche Wärme und gemütliche Abende.

Einbauküche:
Über die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche von 2010 mit hochwertigen Küchengeräten wird sich jeder Hobbykoch freuen. Hier können sie Ihre Kochkünste verfeinern und Ihre Liebsten verwöhnen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs steht Ihnen eine Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Möbel Im HWR sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer, welche ausreichend Platz für die tägliche Hygiene der ganzen Familien sorgen. Je ein Bad befindet sich im Erd- und Dachgeschoss. Das Bad im EG ist deckenhoch gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem wandhängendem WC und modernen Badmöbeln ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und verfügt ebenfalls über eine moderne Ausstattung. Für Ihren Besuch stehet ein Gäste-WC im EG zur Verfügung.

Garagen und Außenanlagen:
Die große Doppelgarage ist 5 Meter breit und verfügt über eine 2,50 Meter hohe Toreinfahrt. Eine zusätzliche dritte separate Garage sorgt für weiteren PKW-Stellplatz oder Stauraum. Ein Gartenhaus und ein Holzlager bieten ebenfalls zusätzlichen Stauraum.
Für die nachhaltige Bewässerung des Gartens sorgt eine Grundwasserpumpe. Der gepflegte Garten ist uneinsehbar, bietet Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 13,00 m²
Wohn-Esszimmer ca. 34,00 m²
Küche ca. 9,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,50 m²
Wintergarten ca. 26,50 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,50 m²
Badezimmer ca. 7,50 m²
Gäste-WC ca. 1,40 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 9,30 m²
Badezimmer ca. 5,50 m²
Schlafzimmer ca. 15,80 m²
Schlafzimmer ca. 14,50 m²
Schlafzimmer ca. 14,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,30 m²

Nutzflächen:
Doppelgarage, Einzelgarage, Gartenhaus, Holzlager
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller

Lage

Rhede (Ems) – Ein Lebenswerter Wohnort
Rhede (Ems) ist ein idyllischer Wohnort im Landkreis Emsland in Niedersachsen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Mit seiner charmanten Atmosphäre, einer Vielzahl von... mehr lesen
Rhede (Ems) – Ein Lebenswerter Wohnort
Rhede (Ems) ist ein idyllischer Wohnort im Landkreis Emsland in Niedersachsen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Mit seiner charmanten Atmosphäre, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Gemeinschaft ist Rhede (Ems) ein idealer Ort für Familien, Paare und Singles, die nach einem qualitativ hochwertigen Lebensumfeld suchen.

Lage und Erreichbarkeit:
Rhede (Ems) liegt malerisch eingebettet in die grüne Landschaft des Emslandes, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Trotz seiner ländlichen Idylle ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B70 sowie die nahegelegene Autobahn A31 sind Städte wie Papenburg und Meppen schnell erreichbar. Auch die niederländische Grenze ist nur einen Katzensprung entfernt, was internationale Ausflüge bequem macht.

Freizeit und Erholung:
Die Natur spielt in Rhede (Ems) eine zentrale Rolle. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen bietet einzigartige Landschaften und eine reiche Tier- und Pflanzenwelt. Für Wassersportler und Angler bietet die Ems sowie umliegende Seen und Kanäle vielfältige Möglichkeiten.

Kulturelles und soziales Leben:
Rhede (Ems) ist stolz auf sein reges Vereinsleben und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Dorffesten und Märkten bis hin zu modernen Konzerten und Ausstellungen – hier ist für jeden etwas dabei. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein starkes Gemeinschaftsgefühl und fördert den sozialen Zusammenhalt durch diverse Initiativen und Projekte.

Bildung und Familie:
Familienfreundlichkeit wird in Rhede (Ems) großgeschrieben. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Städten sorgen für eine umfassende Bildung der Kinder. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportverein und Freizeitangebote speziell für junge Familien.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Rhede (Ems) bietet eine gute Infrastruktur mit allem, was man im täglichen Leben benötigt. Lokale Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind leicht erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Die lokale Wirtschaft wird durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten und die regionale Entwicklung unterstützen.

Wohnqualität:
Die Lebensqualität in Rhede (Ems) ist hoch. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld mit einer Vielzahl an Immobilien, die sowohl modernen als auch traditionellen Ansprüchen gerecht werden. Die Nähe zur Natur, die gute Nachbarschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Rhede (Ems) zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.

Zusammenfassung:
Rhede (Ems) ist ein lebenswerter Ort, der mit seiner Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur überzeugt. Hier findet man ein starkes Gemeinschaftsgefühl, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Paare oder Singles – Rhede (Ems) bietet ein angenehmes und erfülltes Leben inmitten der schönen Landschaft des Emslandes.

Sonstiges

Renovierungsmaßnahmen:

1992 Kachelkamin eingebaut
1996 Badezimmer OG ausgebaut
1996 Garage erweitert
1997 Gartenhaus gebaut
1999 Wintergarten gebaut
2003 Neue Öl-Heizung (Brennwertkessel)
2005 Neue Haustür und Fenster im Bad/HWR/Gäste-WC
2005 Neue Treppe,... mehr lesen
Renovierungsmaßnahmen:

1992 Kachelkamin eingebaut
1996 Badezimmer OG ausgebaut
1996 Garage erweitert
1997 Gartenhaus gebaut
1999 Wintergarten gebaut
2003 Neue Öl-Heizung (Brennwertkessel)
2005 Neue Haustür und Fenster im Bad/HWR/Gäste-WC
2005 Neue Treppe, Zimmertüren EG, Bodenfliesen Flur/Bad/HWR/Küche/Gäste-WC
2007 Neue Fenster Wohnzimmer/Schlafzimmer und OG
2007 Neue Heizkörper Wohnzimmer
2009 Neus Dach mit Dämmung
2009 Hohlschichtdämmung
2010 Photovoltaikanlage 10,58 KW
2010 Neue Einbauküche
2011 Solaranlage zur Heizungsunterstützung

Ansprechpartner

Herr Ralf Gründer

Hauptstraße 97, 26892 Dörpen
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Gründer Immobilien

Hauptstraße 97, 26892 Dörpen

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralf Gründer


Hauptstraße 97
26892 Dörpen
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Tel.: 04963-914923
E-Mail: info@gruender-immobilien.de
Homepage: www.gruender-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Samtgemeinde Dörpen
Hauptstraße 97
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Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung, bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).
Zusammenarbeit mit Auftragsverarbeitern und Dritten
Sofern wir im Rahmen unserer Verarbeitung Daten gegenüber anderen Personen und Unternehmen (Auftragsverarbeitern oder Dritten) offenbaren, sie an diese übermitteln oder ihnen sonst Zugriff auf die Daten gewähren, erfolgt dies nur auf Grundlage einer gesetzlichen Erlaubnis (z.B. wenn eine Übermittlung der Daten an Dritte, wie an Zahlungsdienstleister, gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Vertragserfüllung erforderlich ist), Sie eingewilligt haben, eine rechtliche Verpflichtung dies vorsieht oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. beim Einsatz von Beauftragten, Webhostern, etc.).

Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.
Übermittlungen in Drittländer
Sofern wir Daten in einem Drittland (d.h. außerhalb der Europäischen Union (EU) oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) verarbeiten oder dies im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder Offenlegung, bzw. Übermittlung von Daten an Dritte geschieht, erfolgt dies nur, wenn es zur Erfüllung unserer (vor)vertraglichen Pflichten, auf Grundlage Ihrer Einwilligung, aufgrund einer rechtlichen Verpflichtung oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen geschieht. Vorbehaltlich gesetzlicher oder vertraglicher Erlaubnisse, verarbeiten oder lassen wir die Daten in einem Drittland nur beim Vorliegen der besonderen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO verarbeiten. D.h. die Verarbeitung erfolgt z.B. auf Grundlage besonderer Garantien, wie der offiziell anerkannten Feststellung eines der EU entsprechenden Datenschutzniveaus (z.B. für die USA durch das „Privacy Shield“) oder Beachtung offiziell anerkannter spezieller vertraglicher Verpflichtungen (so genannte „Standardvertragsklauseln“).
Rechte der betroffenen Personen
Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend Art. 15 DSGVO.

Sie haben entsprechend. Art. 16 DSGVO das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.

Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.

Sie haben das Recht zu verlangen, dass die Sie betreffenden Daten, die Sie uns bereitgestellt haben nach Maßgabe des Art. 20 DSGVO zu erhalten und deren Übermittlung an andere Verantwortliche zu fordern.

Sie haben ferner gem. Art. 77 DSGVO das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, erteilte Einwilligungen gem. Art. 7 Abs. 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen
Widerspruchsrecht
Sie können der künftigen Verarbeitung der Sie betreffenden Daten nach Maßgabe des Art. 21 DSGVO jederzeit widersprechen. Der Widerspruch kann insbesondere gegen die Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung erfolgen.
Cookies und Widerspruchsrecht bei Direktwerbung
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Löschung von Daten
Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der Art. 17 und 18 DSGVO gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt. Sofern nicht im Rahmen dieser Datenschutzerklärung ausdrücklich angegeben, werden die bei uns gespeicherten Daten gelöscht, sobald sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr erforderlich sind und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt. D.h. die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B. für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen.

Nach gesetzlichen Vorgaben in Deutschland, erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 10 Jahre gemäß §§ 147 Abs. 1 AO, 257 Abs. 1 Nr. 1 und 4, Abs. 4 HGB (Bücher, Aufzeichnungen, Lageberichte, Buchungsbelege, Handelsbücher, für Besteuerung relevanter Unterlagen, etc.) und 6 Jahre gemäß § 257 Abs. 1 Nr. 2 und 3, Abs. 4 HGB (Handelsbriefe).

Nach gesetzlichen Vorgaben in Österreich erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 7 J gemäß § 132 Abs. 1 BAO (Buchhaltungsunterlagen, Belege/Rechnungen, Konten, Belege, Geschäftspapiere, Aufstellung der Einnahmen und Ausgaben, etc.), für 22 Jahre im Zusammenhang mit Grundstücken und für 10 Jahre bei Unterlagen im Zusammenhang mit elektronisch erbrachten Leistungen, Telekommunikations-, Rundfunk- und Fernsehleistungen, die an Nichtunternehmer in EU-Mitgliedstaaten erbracht werden und für die der Mini-One-Stop-Shop (MOSS) in Anspruch genommen wird.
Geschäftsbezogene Verarbeitung
Zusätzlich verarbeiten wir
– Vertragsdaten (z.B., Vertragsgegenstand, Laufzeit, Kundenkategorie).
– Zahlungsdaten (z.B., Bankverbindung, Zahlungshistorie)
von unseren Kunden, Interessenten und Geschäftspartner zwecks Erbringung vertraglicher Leistungen, Service und Kundenpflege, Marketing, Werbung und Marktforschung.
Maklerleistungen
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden, Klienten und Interessenten (einheitlich bezeichnet als „Kunden“) entsprechen Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen. Die hierbei verarbeiteten Daten, die Art, der Umfang und der Zweck und die Erforderlichkeit ihrer Verarbeitung bestimmen sich nach dem zugrundeliegenden Auftrag. Dazu gehören grundsätzlich Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.), als auch die Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefon, etc.), die Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten, Angaben zu den vermittelten Unternehmen/ Versicherern/ Leistungen) und Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie, etc.). Wir können ferner die Angaben zu den Eigenschaften und Umständen von Personen oder ihnen gehörenden Sachen verarbeiten, wenn dies zum Gegenstand unseres Auftrags gehört. Dies können z.B. Angaben zu persönlichen Lebensumständen, mobilen oder immobilen Sachgütern sein.
In Rahmen unserer Beauftragung kann es auch erforderlich sein, dass wir besondere Kategorien von Daten gem. Art. 9 Abs. 1 DSGVO, hier insbesondere Angaben zur Gesundheit einer Person verarbeiten. Hierzu holen wir, sofern erforderlich, gem. Art. 6 Abs. 1 lit a., Art. 7, Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung der Kunden ein.
Sofern für die Vertragserfüllung oder gesetzlich erforderlich, offenbaren oder übermitteln wir die Daten der Kunden im Rahmen von Deckungsanfragen, Abschlüssen und Abwicklungen von Verträgen Daten an Anbieter der vermittelten Leistungen/ Objekte, Versicherer, Rückversicherer, Maklerpools, technische Dienstleister, sonstige Dienstleister, wie z.B. kooperierende Verbände, sowie Finanzdienstleister, Kreditinstitute und Kapitalanlagegesellschaften sowie Sozialversicherungsträger, Steuerbehörden, Steuerberater, Rechtsberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungs-Ombudsmänner und die Anstalten Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Ferner können wir Unterauftragnehmer beauftragen, wie z.B. Untervermittler. Wir holen eine Einwilligung der Kunden ein, sofern diese zur Offenbarung/ Übermittlung eine Einwilligung der Kunden erforderlich ist (was z.B. im Fall von besonderen Kategorien von Daten gem. Art. 9 DSGVO der Fall sein kann).
Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, wobei die Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten alle drei Jahre überprüft wird; im Übrigen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten.
Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf. Aufbewahrungspflichtig sind insbesondere nach deutschem Recht in der Versicherungs- und Finanzbranche Beratungsprotokolle für 5 Jahre, Maklerschlussnoten für 7 Jahre und Maklerverträge für 5 Jahres sowie generell 6 Jahre für handelsrechtlich relevante Unterlagen und 10 Jahre für steuerrechtlich relevante Unterlagen.
Kontaktaufnahme
Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder via sozialer Medien) werden die Angaben des Nutzers zur Bearbeitung der Kontaktanfrage und deren Abwicklung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b. (im Rahmen vertraglicher-/vorvertraglicher Beziehungen), Art. 6 Abs. 1 lit. f. (andere Anfragen) DSGVO verarbeitet.. Die Angaben der Nutzer können in einem Customer-Relationship-Management System (“CRM System”) oder vergleichbarer Anfragenorganisation gespeichert werden.

Wir löschen die Anfragen, sofern diese nicht mehr erforderlich sind. Wir überprüfen die Erforderlichkeit alle zwei Jahre; Ferner gelten die gesetzlichen Archivierungspflichten.
Hosting und E-Mail-Versand
Die von uns in Anspruch genommenen Hosting-Leistungen dienen der Zurverfügungstellung der folgenden Leistungen: Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz und Datenbankdienste, E-Mail-Versand, Sicherheitsleistungen sowie technische Wartungsleistungen, die wir zum Zwecke des Betriebs dieses Onlineangebotes einsetzen.

Hierbei verarbeiten wir, bzw. unser Hostinganbieter Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Nutzungsdaten, Meta- und Kommunikationsdaten von Kunden, Interessenten und Besuchern dieses Onlineangebotes auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer effizienten und sicheren Zurverfügungstellung dieses Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i.V.m. Art. 28 DSGVO (Abschluss Auftragsverarbeitungsvertrag).
Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles
Wir, bzw. unser Hostinganbieter, erhebt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO Daten über jeden Zugriff auf den Server, auf dem sich dieser Dienst befindet (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.

Logfile-Informationen werden aus Sicherheitsgründen (z.B. zur Aufklärung von Missbrauchs- oder Betrugshandlungen) für die Dauer von maximal 7 Tagen gespeichert und danach gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung ausgenommen.
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Wir setzen ein so genanntes “Content Delivery Network” (CDN), angeboten von Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA, ein. Cloudflare ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnZKAA0&status=Active).

Ein CDN ist ein Dienst, mit dessen Hilfe Inhalte unseres Onlineangebotes, insbesondere große Mediendateien, wie Grafiken oder Skripte mit Hilfe regional verteilter und über das Internet verbundener Server, schneller ausgeliefert werden. Die Verarbeitung der Daten der Nutzer erfolgt alleine zu den vorgenannten Zwecken und der Aufrechterhaltung der Sicherheit und Funktionsfähigkeit des CDN.

Die Nutzung erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen, d.h. Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung, Analyse sowie Optimierung unseres Onlineangebotes gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO.

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Google Tag Manager ist eine Lösung, mit der wir sog. Website-Tags über eine Oberfläche verwalten können (und so z.B. Google Analytics sowie andere Google-Marketing-Dienste in unser Onlineangebot einbinden). Der Tag Manager selbst (welches die Tags implementiert) verarbeitet keine personenbezogenen Daten der Nutzer. Im Hinblick auf die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer wird auf die folgenden Angaben zu den Google-Diensten verwiesen. Nutzungsrichtlinien: https://www.google.com/intl/de/tagmanager/use-policy.html.
Google Analytics
Wir setzen auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC („Google“) ein. Google verwendet Cookies. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Benutzung des Onlineangebotes durch die Nutzer werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Google ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).

Google wird diese Informationen in unserem Auftrag benutzen, um die Nutzung unseres Onlineangebotes durch die Nutzer auszuwerten, um Reports über die Aktivitäten innerhalb dieses Onlineangebotes zusammenzustellen und um weitere, mit der Nutzung dieses Onlineangebotes und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen, uns gegenüber zu erbringen. Dabei können aus den verarbeiteten Daten pseudonyme Nutzungsprofile der Nutzer erstellt werden.

Wir setzen Google Analytics nur mit aktivierter IP-Anonymisierung ein. Das bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

Die von dem Browser des Nutzers übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Die Nutzer können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung ihrer Browser-Software verhindern; die Nutzer können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf ihre Nutzung des Onlineangebotes bezogenen Daten an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter folgendem Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Weitere Informationen zur Datennutzung durch Google, Einstellungs- und Widerspruchsmöglichkeiten, erfahren Sie in der Datenschutzerklärung von Google (https://policies.google.com/technologies/ads) sowie in den Einstellungen für die Darstellung von Werbeeinblendungen durch Google (https://adssettings.google.com/authenticated).

Die personenbezogenen Daten der Nutzer werden nach 14 Monaten gelöscht oder anonymisiert.
Google Universal Analytics
Wir setzen Google Analytics in der Ausgestaltung als „Universal-Analytics“ ein. „Universal Analytics“ bezeichnet ein Verfahren von Google Analytics, bei dem die Nutzeranalyse auf Grundlage einer pseudonymen Nutzer-ID erfolgt und damit ein pseudonymes Profil des Nutzers mit Informationen aus der Nutzung verschiedener Geräten erstellt wird (sog. „Cross-Device-Tracking“).
Google Maps
Wir binden die Landkarten des Dienstes “Google Maps” des Anbieters Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA, ein. Zu den verarbeiteten Daten können insbesondere IP-Adressen und Standortdaten der Nutzer gehören, die jedoch nicht ohne deren Einwilligung (im Regelfall im Rahmen der Einstellungen ihrer Mobilgeräte vollzogen), erhoben werden. Die Daten können in den USA verarbeitet werden. Datenschutzerklärung: https://www.google.com/policies/privacy/, Opt-Out: https://adssettings.google.com/authenticated.Erstellt mit Datenschutz-Generator.de von RA Dr. Thomas Schwenkesharpness – agentur für neue medien
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