Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche Erdgeschoss:
- Flur I= 9,28 m²
- Schlafen I= 16,08m²
- Wohnzimmer= 31,09m²
- Kind/Gäste= 8,25 m²
- Bad= 8,25m²
- Flur II= 8,20m²
- Schlafen II= 13,50m²
- Flur III= 6,91m²
- Büro= 8,46m²
Gesamte Wohnfläche...
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Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche Erdgeschoss:
- Flur I= 9,28 m²
- Schlafen I= 16,08m²
- Wohnzimmer= 31,09m²
- Kind/Gäste= 8,25 m²
- Bad= 8,25m²
- Flur II= 8,20m²
- Schlafen II= 13,50m²
- Flur III= 6,91m²
- Büro= 8,46m²
Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: 110,02m²
Wohnfläche Obergeschoss:
- Podest= 5,04 m²
- Wohnen/Essen/Kochen= 40,23 m²
- Balkon (25% anteilig)= 3,27m²
- Schlafen= 15,82 m²
- Bad= 8,88 m²
- Ankleidezimmer= 5,03 m²
Gesamte Wohnfläche Obergeschoss: 80,92 m²
Wohnfläche Dachgeschoss:
- Podest= 3,21 m²
- Raum 2= 8,66 m²
- Raum 1= 6,21 m²
Gesamte Wohnfläche Obergeschoss 2: 18,08 m²
Nutzflächen:
- Keller/Heizungsraum= 22,64 m²
- Gartenhaus/Partyhaus= ca. 23 m²
- Garage= 52,05 m²
Gesamte Nutzfläche: 97,69 m²
Extra/Highlights:
Hier ein kleiner Auszug aus den unzähligen Modernisierung und Sanierungsarbeiten:
- Dachflächen gereinigt-beschichtet und versiegelt
- Neue Heizungsanlage aus 2023 mit 150 Liter Warmwasserspeicher
- Photovoltaikanlage 8,9 kWh mit 5,6 kWh Speicher (erweiterbar)
- Elektroinstallation erneuert
- Edelstahlschornstein im Erdgeschoss für Kaminofen neu installiert
- Hohlschichteinblasdämmung
- Kaminofen Erdgeschoss Neu
- Zaunanlage (Gartenbereich komplett eingezäunt)
- SAT-Anlage neu
- Design Haustürvordächer montiert
- komplett neue Haustüranlage montiert
- alle Fußböden im Erdgeschoss erneuert
- neue hochwertige Küche Erdgeschoss
- Hochwertige neue CPL Weißlack Zimmertüren im Erdgeschoss
- komplett Badsanierung im Obergeschoss und Teilsanierung im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Kellerfenster erneuert
- Kaminofen im Oberschoss mit Edelstahlschornstein
- Fußbodenheizung im Bad EG und Flurbereich vorne
- große Garage und Carport
- Stromanschluss für Wallboxen vorhanden
- Gartenhaus/Partyhütte mit Zentralheizung und Dusche & WC
- Stallungen mit 3 Pferdeboxen (Boxen mit Gummimatten) mit beheizten Wasserleitungen
und Beleuchtung in allen Gebäuden
- Paddock
- Roundpen mit Drainage
- Reitplatz beleuchtet (20x40 Meter)
- Selbsttränken
- Reitplatz, Roundpen und Auslauf wurden 2023 mit Reitplatzsand
neu aufgefüllt
- Weidezelt ca. 3x 6 Meter
Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche Erdgeschoss:
- Flur I= 9,28 m²
- Schlafen I= 16,08m²
- Wohnzimmer= 31,09m²
- Kind/Gäste= 8,25 m²
- Bad= 8,25m²
- Flur II= 8,20m²
- Schlafen II= 13,50m²
- Flur III= 6,91m²
- Büro= 8,46m²
Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: 110,02m²
Wohnfläche Obergeschoss:
- Podest= 5,04 m²
- Wohnen/Essen/Kochen= 40,23 m²
- Balkon (25% anteilig)= 3,27m²
- Schlafen= 15,82 m²
- Bad= 8,88 m²
- Ankleidezimmer= 5,03 m²
Gesamte Wohnfläche Obergeschoss: 80,92 m²
Wohnfläche Dachgeschoss:
- Podest= 3,21 m²
- Raum 2= 8,66 m²
- Raum 1= 6,21 m²
Gesamte Wohnfläche Obergeschoss 2: 18,08 m²
Nutzflächen:
- Keller/Heizungsraum= 22,64 m²
- Gartenhaus/Partyhaus= ca. 23 m²
- Garage= 52,05 m²
Gesamte Nutzfläche: 97,69 m²
Extra/Highlights:
Hier ein kleiner Auszug aus den unzähligen Modernisierung und Sanierungsarbeiten:
- Dachflächen gereinigt-beschichtet und versiegelt
- Neue Heizungsanlage aus 2023 mit 150 Liter Warmwasserspeicher
- Photovoltaikanlage 8,9 kWh mit 5,6 kWh Speicher (erweiterbar)
- Elektroinstallation erneuert
- Edelstahlschornstein im Erdgeschoss für Kaminofen neu installiert
- Hohlschichteinblasdämmung
- Kaminofen Erdgeschoss Neu
- Zaunanlage (Gartenbereich komplett eingezäunt)
- SAT-Anlage neu
- Design Haustürvordächer montiert
- komplett neue Haustüranlage montiert
- alle Fußböden im Erdgeschoss erneuert
- neue hochwertige Küche Erdgeschoss
- Hochwertige neue CPL Weißlack Zimmertüren im Erdgeschoss
- komplett Badsanierung im Obergeschoss und Teilsanierung im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Kellerfenster erneuert
- Kaminofen im Oberschoss mit Edelstahlschornstein
- Fußbodenheizung im Bad EG und Flurbereich vorne
- große Garage und Carport
- Stromanschluss für Wallboxen vorhanden
- Gartenhaus/Partyhütte mit Zentralheizung und Dusche & WC
- Stallungen mit 3 Pferdeboxen (Boxen mit Gummimatten) mit beheizten Wasserleitungen
und Beleuchtung in allen Gebäuden
- Paddock
- Roundpen mit Drainage
- Reitplatz beleuchtet (20x40 Meter)
- Selbsttränken
- Reitplatz, Roundpen und Auslauf wurden 2023 mit Reitplatzsand
neu aufgefüllt
- Weidezelt ca. 3x 6 Meter