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immobilie1-ID: 31492079 | Anbieter-ID: WI 53963
Wohnen dort wo andere Urlaub machen
Auf Anfrage
Preis
154,66 m²
Wohnfläche
1.228 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer Lage
Grundstück: 1.230 m²
Wohn- und Nutzfläche: 185 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und... mehr lesen
Grundstück: 1.230 m²
Wohn- und Nutzfläche: 185 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und... mehr lesen
Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer Lage
Grundstück: 1.230 m²
Wohn- und Nutzfläche: 185 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee. Der liebevoll angelegte Garten ist blickdicht und lädt zum Entspannen ein.
Besondere Merkmale:
Ehemaliger Frisörsalon: Der ehemalige Salon im Haus kann wieder in Betrieb genommen werden oder alternativ in eine kleine Single-Wohnung oder eine Ferienwohnung umgestaltet werden.
Werkstatt und Geräteschuppen: Zusätzlich gibt es eine Werkstatt sowie einen Geräteschuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Sonnenterrasse: Im Garten befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die überdachteTerrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Carport: Das geschlossene Carport bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Nur wenige Meter entfernt liegt der idyllische Walchumer Herzogsee, der zum Baden , zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein kleiner Einkaufsladen, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, zur Wiedereröffnung eines Salons oder als Ferienwohnung – die Optionen sind vielfältig. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee und die gute Anbindung an die tägliche Versorgung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundstück: 1.230 m²
Wohn- und Nutzfläche: 185 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee. Der liebevoll angelegte Garten ist blickdicht und lädt zum Entspannen ein.
Besondere Merkmale:
Ehemaliger Frisörsalon: Der ehemalige Salon im Haus kann wieder in Betrieb genommen werden oder alternativ in eine kleine Single-Wohnung oder eine Ferienwohnung umgestaltet werden.
Werkstatt und Geräteschuppen: Zusätzlich gibt es eine Werkstatt sowie einen Geräteschuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Sonnenterrasse: Im Garten befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die überdachteTerrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Carport: Das geschlossene Carport bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Nur wenige Meter entfernt liegt der idyllische Walchumer Herzogsee, der zum Baden , zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein kleiner Einkaufsladen, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, zur Wiedereröffnung eines Salons oder als Ferienwohnung – die Optionen sind vielfältig. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee und die gute Anbindung an die tägliche Versorgung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer Lage
Grundstück: 1.230 m²
Wohn- und Nutzfläche: 185 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee. Der liebevoll angelegte Garten ist blickdicht und lädt zum Entspannen ein.
Besondere Merkmale:
Ehemaliger Frisörsalon: Der ehemalige Salon im Haus kann wieder in Betrieb genommen werden oder alternativ in eine kleine Single-Wohnung oder eine Ferienwohnung umgestaltet werden.
Werkstatt und Geräteschuppen: Zusätzlich gibt es eine Werkstatt sowie einen Geräteschuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Sonnenterrasse: Im Garten befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die überdachteTerrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Carport: Das geschlossene Carport bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Nur wenige Meter entfernt liegt der idyllische Walchumer Herzogsee, der zum Baden , zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein kleiner Einkaufsladen, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, zur Wiedereröffnung eines Salons oder als Ferienwohnung – die Optionen sind vielfältig. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee und die gute Anbindung an die tägliche Versorgung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundstück: 1.230 m²
Wohn- und Nutzfläche: 185 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee. Der liebevoll angelegte Garten ist blickdicht und lädt zum Entspannen ein.
Besondere Merkmale:
Ehemaliger Frisörsalon: Der ehemalige Salon im Haus kann wieder in Betrieb genommen werden oder alternativ in eine kleine Single-Wohnung oder eine Ferienwohnung umgestaltet werden.
Werkstatt und Geräteschuppen: Zusätzlich gibt es eine Werkstatt sowie einen Geräteschuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Sonnenterrasse: Im Garten befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die überdachteTerrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Carport: Das geschlossene Carport bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Nur wenige Meter entfernt liegt der idyllische Walchumer Herzogsee, der zum Baden , zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein kleiner Einkaufsladen, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, zur Wiedereröffnung eines Salons oder als Ferienwohnung – die Optionen sind vielfältig. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee und die gute Anbindung an die tägliche Versorgung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3 %incl Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)154,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.228 m²
-
Nutzfläche (ca.)34,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)42 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas, Holz
Ausstattung
Erdgeschoss
Eingangsbereich:
Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich, der zu allen Hauptbereichen des Hauses führt.
Gäste-WC:
Praktisch gelegenes Gäste-WC.
Durchgang zum ehemaligen Salon:
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum ehemaligen... mehr lesen
Eingangsbereich:
Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich, der zu allen Hauptbereichen des Hauses führt.
Gäste-WC:
Praktisch gelegenes Gäste-WC.
Durchgang zum ehemaligen Salon:
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum ehemaligen... mehr lesen
Erdgeschoss
Eingangsbereich:
Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich, der zu allen Hauptbereichen des Hauses führt.
Gäste-WC:
Praktisch gelegenes Gäste-WC.
Durchgang zum ehemaligen Salon:
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum ehemaligen Frisörsalon.
Küche:
Moderne und geräumige Küche, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Essen eignet.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Hauswirtschaftsraum:
Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss
Großes Badezimmer:
Elegantes und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ideal für Familien.
Elternschlafzimmer:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Platz für Schränke und persönlichen Rückzugsraum.
Zwei Kinderzimmer:
Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten.
Ehemaliger Salon im Erdgeschoss
Durchgangsflur vom Wohnhaus:
Der ehemalige Salon ist direkt vom Wohnhaus durch einen Flur zugänglich.
Gäste-WC:
Separates Gäste-WC für den Salonbereich.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum für diverse Utensilien.
Separater Eingang:
Der Salon verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht (z.B. als Gewerberaum oder zusätzliche Wohneinheit).
Außenbereich
Carport:
Geschlossenes Carport, das direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet.
Parkplätze:
Sechs Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
Diese detaillierte Ausstattung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine Familie oder zur geschäftlichen Nutzung des ehemaligen Salons. Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot in einer attraktiven Lage.
Eingangsbereich:
Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich, der zu allen Hauptbereichen des Hauses führt.
Gäste-WC:
Praktisch gelegenes Gäste-WC.
Durchgang zum ehemaligen Salon:
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum ehemaligen Frisörsalon.
Küche:
Moderne und geräumige Küche, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Essen eignet.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Hauswirtschaftsraum:
Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss
Großes Badezimmer:
Elegantes und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ideal für Familien.
Elternschlafzimmer:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Platz für Schränke und persönlichen Rückzugsraum.
Zwei Kinderzimmer:
Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten.
Ehemaliger Salon im Erdgeschoss
Durchgangsflur vom Wohnhaus:
Der ehemalige Salon ist direkt vom Wohnhaus durch einen Flur zugänglich.
Gäste-WC:
Separates Gäste-WC für den Salonbereich.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum für diverse Utensilien.
Separater Eingang:
Der Salon verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht (z.B. als Gewerberaum oder zusätzliche Wohneinheit).
Außenbereich
Carport:
Geschlossenes Carport, das direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet.
Parkplätze:
Sechs Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
Diese detaillierte Ausstattung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine Familie oder zur geschäftlichen Nutzung des ehemaligen Salons. Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot in einer attraktiven Lage.
Erdgeschoss
Eingangsbereich:
Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich, der zu allen Hauptbereichen des Hauses führt.
Gäste-WC:
Praktisch gelegenes Gäste-WC.
Durchgang zum ehemaligen Salon:
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum ehemaligen Frisörsalon.
Küche:
Moderne und geräumige Küche, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Essen eignet.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Hauswirtschaftsraum:
Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss
Großes Badezimmer:
Elegantes und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ideal für Familien.
Elternschlafzimmer:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Platz für Schränke und persönlichen Rückzugsraum.
Zwei Kinderzimmer:
Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten.
Ehemaliger Salon im Erdgeschoss
Durchgangsflur vom Wohnhaus:
Der ehemalige Salon ist direkt vom Wohnhaus durch einen Flur zugänglich.
Gäste-WC:
Separates Gäste-WC für den Salonbereich.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum für diverse Utensilien.
Separater Eingang:
Der Salon verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht (z.B. als Gewerberaum oder zusätzliche Wohneinheit).
Außenbereich
Carport:
Geschlossenes Carport, das direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet.
Parkplätze:
Sechs Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
Diese detaillierte Ausstattung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine Familie oder zur geschäftlichen Nutzung des ehemaligen Salons. Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot in einer attraktiven Lage.
Eingangsbereich:
Freundlicher und großzügiger Eingangsbereich, der zu allen Hauptbereichen des Hauses führt.
Gäste-WC:
Praktisch gelegenes Gäste-WC.
Durchgang zum ehemaligen Salon:
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum ehemaligen Frisörsalon.
Küche:
Moderne und geräumige Küche, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Essen eignet.
Wohn- und Esszimmer:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Hauswirtschaftsraum:
Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss
Großes Badezimmer:
Elegantes und großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ideal für Familien.
Elternschlafzimmer:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Platz für Schränke und persönlichen Rückzugsraum.
Zwei Kinderzimmer:
Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten.
Ehemaliger Salon im Erdgeschoss
Durchgangsflur vom Wohnhaus:
Der ehemalige Salon ist direkt vom Wohnhaus durch einen Flur zugänglich.
Gäste-WC:
Separates Gäste-WC für den Salonbereich.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum für diverse Utensilien.
Separater Eingang:
Der Salon verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht (z.B. als Gewerberaum oder zusätzliche Wohneinheit).
Außenbereich
Carport:
Geschlossenes Carport, das direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet.
Parkplätze:
Sechs Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
Diese detaillierte Ausstattung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine Familie oder zur geschäftlichen Nutzung des ehemaligen Salons. Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot in einer attraktiven Lage.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Walchum ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Hier sind einige Details zur Lagebeschreibung von Walchum:
Geographische Lage:
Walchum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den... mehr lesen
Geographische Lage:
Walchum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den... mehr lesen
Walchum ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Hier sind einige Details zur Lagebeschreibung von Walchum:
Geographische Lage:
Walchum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden.
Die Gemeinde befindet sich in der Region Emsland, welche für ihre flachen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen bekannt ist.
Geografische Koordinaten: ungefähr 52°58' N Breitengrad und 7°20' O Längengrad.
Umgebung:
Im Westen grenzt Walchum an die Gemeinde Dersum.
Im Osten liegt die Gemeinde Sustrum.
Im Norden befinden sich die Gemeinden Heede und Lehe.
Im Süden grenzt Walchum an die Gemeinde Kluse.
Landschaft und Natur:
Die Region ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft mit zahlreichen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen.
Das Emsland ist durchzogen von vielen Flüssen und Kanälen, die für die Entwässerung und als Verkehrswege genutzt werden.
Verkehrsanbindung:
Walchum ist durch Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Papenburg, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Walchum liegt.
Die Autobahn A31, auch "Emslandautobahn" genannt, ist die nächstgelegene Autobahn und ermöglicht eine gute Anbindung an weitere Städte und Regionen.
Kulturelle und historische Aspekte:
Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet Einblicke in die typische Kultur und Lebensweise des Emslands.
Es gibt einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die lange Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Freizeit und Erholung:
Walchum und die umliegende Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf den zahlreichen Wasserwegen.
Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Diese Beschreibung gibt einen Überblick über die Lage und Umgebung der Gemeinde Walchum und bietet eine Vorstellung davon, was man in dieser ländlichen und idyllischen Region erwarten kann.
Geographische Lage:
Walchum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden.
Die Gemeinde befindet sich in der Region Emsland, welche für ihre flachen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen bekannt ist.
Geografische Koordinaten: ungefähr 52°58' N Breitengrad und 7°20' O Längengrad.
Umgebung:
Im Westen grenzt Walchum an die Gemeinde Dersum.
Im Osten liegt die Gemeinde Sustrum.
Im Norden befinden sich die Gemeinden Heede und Lehe.
Im Süden grenzt Walchum an die Gemeinde Kluse.
Landschaft und Natur:
Die Region ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft mit zahlreichen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen.
Das Emsland ist durchzogen von vielen Flüssen und Kanälen, die für die Entwässerung und als Verkehrswege genutzt werden.
Verkehrsanbindung:
Walchum ist durch Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Papenburg, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Walchum liegt.
Die Autobahn A31, auch "Emslandautobahn" genannt, ist die nächstgelegene Autobahn und ermöglicht eine gute Anbindung an weitere Städte und Regionen.
Kulturelle und historische Aspekte:
Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet Einblicke in die typische Kultur und Lebensweise des Emslands.
Es gibt einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die lange Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Freizeit und Erholung:
Walchum und die umliegende Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf den zahlreichen Wasserwegen.
Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Diese Beschreibung gibt einen Überblick über die Lage und Umgebung der Gemeinde Walchum und bietet eine Vorstellung davon, was man in dieser ländlichen und idyllischen Region erwarten kann.
Walchum ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Hier sind einige Details zur Lagebeschreibung von Walchum:
Geographische Lage:
Walchum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden.
Die Gemeinde befindet sich in der Region Emsland, welche für ihre flachen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen bekannt ist.
Geografische Koordinaten: ungefähr 52°58' N Breitengrad und 7°20' O Längengrad.
Umgebung:
Im Westen grenzt Walchum an die Gemeinde Dersum.
Im Osten liegt die Gemeinde Sustrum.
Im Norden befinden sich die Gemeinden Heede und Lehe.
Im Süden grenzt Walchum an die Gemeinde Kluse.
Landschaft und Natur:
Die Region ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft mit zahlreichen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen.
Das Emsland ist durchzogen von vielen Flüssen und Kanälen, die für die Entwässerung und als Verkehrswege genutzt werden.
Verkehrsanbindung:
Walchum ist durch Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Papenburg, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Walchum liegt.
Die Autobahn A31, auch "Emslandautobahn" genannt, ist die nächstgelegene Autobahn und ermöglicht eine gute Anbindung an weitere Städte und Regionen.
Kulturelle und historische Aspekte:
Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet Einblicke in die typische Kultur und Lebensweise des Emslands.
Es gibt einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die lange Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Freizeit und Erholung:
Walchum und die umliegende Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf den zahlreichen Wasserwegen.
Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Diese Beschreibung gibt einen Überblick über die Lage und Umgebung der Gemeinde Walchum und bietet eine Vorstellung davon, was man in dieser ländlichen und idyllischen Region erwarten kann.
Geographische Lage:
Walchum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden.
Die Gemeinde befindet sich in der Region Emsland, welche für ihre flachen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen bekannt ist.
Geografische Koordinaten: ungefähr 52°58' N Breitengrad und 7°20' O Längengrad.
Umgebung:
Im Westen grenzt Walchum an die Gemeinde Dersum.
Im Osten liegt die Gemeinde Sustrum.
Im Norden befinden sich die Gemeinden Heede und Lehe.
Im Süden grenzt Walchum an die Gemeinde Kluse.
Landschaft und Natur:
Die Region ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft mit zahlreichen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen.
Das Emsland ist durchzogen von vielen Flüssen und Kanälen, die für die Entwässerung und als Verkehrswege genutzt werden.
Verkehrsanbindung:
Walchum ist durch Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Papenburg, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Walchum liegt.
Die Autobahn A31, auch "Emslandautobahn" genannt, ist die nächstgelegene Autobahn und ermöglicht eine gute Anbindung an weitere Städte und Regionen.
Kulturelle und historische Aspekte:
Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet Einblicke in die typische Kultur und Lebensweise des Emslands.
Es gibt einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die lange Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Freizeit und Erholung:
Walchum und die umliegende Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf den zahlreichen Wasserwegen.
Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Diese Beschreibung gibt einen Überblick über die Lage und Umgebung der Gemeinde Walchum und bietet eine Vorstellung davon, was man in dieser ländlichen und idyllischen Region erwarten kann.
26907 Walchum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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015142393496
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
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friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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