immobilie1-ID: 30396793 | Anbieter-ID: 734053#A6ug6
///Großes Wohnhaus mit zwei separate Wohnungen///
288.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.286 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In zentraler Ortslage von Neubörger steht dieses geräumige Wohnhaus mit ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.286 m² Grundstück zum Verkauf.
Das Wohnhaus wurde 1970 Erbaut und 1985 erweitert und laufend renoviert.
Im... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde 1970 Erbaut und 1985 erweitert und laufend renoviert.
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In zentraler Ortslage von Neubörger steht dieses geräumige Wohnhaus mit ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.286 m² Grundstück zum Verkauf.
Das Wohnhaus wurde 1970 Erbaut und 1985 erweitert und laufend renoviert.
Im Vorderhaus ( ca. 130 m² Wohnfläche) befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, eine Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Esszimmer mit Zugang in den Garten sowie ein Flur. Des Weiteren bietet die vordere Einheit im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer, ein Bad und einen Flur.
Aufteilung:
Erdgeschoss
-Wohnen (ca. 31,49 m²)
-Essen (ca. 25,68 m²)
-Küche (ca. 15,90 m²)
-Diele (ca. 8,21 m²)
-Bad (ca. 5,61 m²)
-WC (ca. 1,83 m²
-Gäste-WC (ca. 1,72 m²)
-HWR (ca. 16,28 m²)
-Zweites Küche/Esszimmer (ca. 22,24 m²)
-Flur (ca. 8,99 m²)
-Flur (ca. 1,94 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 14,94 m²)
-Kind (ca. 12,95 m²)
-Gast (ca. 5,63 m²)
-Bad (ca. 2,32 m²)
-Flur (ca. 4,32 m²)
Die zweite Wohnung (ca. 170 m²), mit separatem Eingang, befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Büro), ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Gäste Toilette und einen Flur. Im ausgebauten Dachbeschoss befinden sich zwei Studiozimmer/Hobbyräume.
Aufteilung:
-Eingang (ca. 2,58 m²)
Obergeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 26,42 m²)
-Küche (ca. 12,98 m²)
-Schlafen (ca. 15,86 m²)
-Büro (ca. 3,45 m²)
-Bad (ca. 9,08 m²)
-Gäste-WC (ca. 2,05 m²)
-Flur (ca. 11,71 m²)
Dachgeschoss:
-Studio I
-Studio II
Eine Doppelgarage mit Geräteraum und ein Doppel-Carport runden dieses Immobilienangebot ab.
Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.
Das Wohnhaus wurde 1970 Erbaut und 1985 erweitert und laufend renoviert.
Im Vorderhaus ( ca. 130 m² Wohnfläche) befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, eine Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Esszimmer mit Zugang in den Garten sowie ein Flur. Des Weiteren bietet die vordere Einheit im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer, ein Bad und einen Flur.
Aufteilung:
Erdgeschoss
-Wohnen (ca. 31,49 m²)
-Essen (ca. 25,68 m²)
-Küche (ca. 15,90 m²)
-Diele (ca. 8,21 m²)
-Bad (ca. 5,61 m²)
-WC (ca. 1,83 m²
-Gäste-WC (ca. 1,72 m²)
-HWR (ca. 16,28 m²)
-Zweites Küche/Esszimmer (ca. 22,24 m²)
-Flur (ca. 8,99 m²)
-Flur (ca. 1,94 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 14,94 m²)
-Kind (ca. 12,95 m²)
-Gast (ca. 5,63 m²)
-Bad (ca. 2,32 m²)
-Flur (ca. 4,32 m²)
Die zweite Wohnung (ca. 170 m²), mit separatem Eingang, befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Büro), ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Gäste Toilette und einen Flur. Im ausgebauten Dachbeschoss befinden sich zwei Studiozimmer/Hobbyräume.
Aufteilung:
-Eingang (ca. 2,58 m²)
Obergeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 26,42 m²)
-Küche (ca. 12,98 m²)
-Schlafen (ca. 15,86 m²)
-Büro (ca. 3,45 m²)
-Bad (ca. 9,08 m²)
-Gäste-WC (ca. 2,05 m²)
-Flur (ca. 11,71 m²)
Dachgeschoss:
-Studio I
-Studio II
Eine Doppelgarage mit Geräteraum und ein Doppel-Carport runden dieses Immobilienangebot ab.
Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.
In zentraler Ortslage von Neubörger steht dieses geräumige Wohnhaus mit ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.286 m² Grundstück zum Verkauf.
Das Wohnhaus wurde 1970 Erbaut und 1985 erweitert und laufend renoviert.
Im Vorderhaus ( ca. 130 m² Wohnfläche) befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, eine Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Esszimmer mit Zugang in den Garten sowie ein Flur. Des Weiteren bietet die vordere Einheit im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer, ein Bad und einen Flur.
Aufteilung:
Erdgeschoss
-Wohnen (ca. 31,49 m²)
-Essen (ca. 25,68 m²)
-Küche (ca. 15,90 m²)
-Diele (ca. 8,21 m²)
-Bad (ca. 5,61 m²)
-WC (ca. 1,83 m²
-Gäste-WC (ca. 1,72 m²)
-HWR (ca. 16,28 m²)
-Zweites Küche/Esszimmer (ca. 22,24 m²)
-Flur (ca. 8,99 m²)
-Flur (ca. 1,94 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 14,94 m²)
-Kind (ca. 12,95 m²)
-Gast (ca. 5,63 m²)
-Bad (ca. 2,32 m²)
-Flur (ca. 4,32 m²)
Die zweite Wohnung (ca. 170 m²), mit separatem Eingang, befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Büro), ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Gäste Toilette und einen Flur. Im ausgebauten Dachbeschoss befinden sich zwei Studiozimmer/Hobbyräume.
Aufteilung:
-Eingang (ca. 2,58 m²)
Obergeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 26,42 m²)
-Küche (ca. 12,98 m²)
-Schlafen (ca. 15,86 m²)
-Büro (ca. 3,45 m²)
-Bad (ca. 9,08 m²)
-Gäste-WC (ca. 2,05 m²)
-Flur (ca. 11,71 m²)
Dachgeschoss:
-Studio I
-Studio II
Eine Doppelgarage mit Geräteraum und ein Doppel-Carport runden dieses Immobilienangebot ab.
Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.
Das Wohnhaus wurde 1970 Erbaut und 1985 erweitert und laufend renoviert.
Im Vorderhaus ( ca. 130 m² Wohnfläche) befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, eine Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Esszimmer mit Zugang in den Garten sowie ein Flur. Des Weiteren bietet die vordere Einheit im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer, ein Bad und einen Flur.
Aufteilung:
Erdgeschoss
-Wohnen (ca. 31,49 m²)
-Essen (ca. 25,68 m²)
-Küche (ca. 15,90 m²)
-Diele (ca. 8,21 m²)
-Bad (ca. 5,61 m²)
-WC (ca. 1,83 m²
-Gäste-WC (ca. 1,72 m²)
-HWR (ca. 16,28 m²)
-Zweites Küche/Esszimmer (ca. 22,24 m²)
-Flur (ca. 8,99 m²)
-Flur (ca. 1,94 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 14,94 m²)
-Kind (ca. 12,95 m²)
-Gast (ca. 5,63 m²)
-Bad (ca. 2,32 m²)
-Flur (ca. 4,32 m²)
Die zweite Wohnung (ca. 170 m²), mit separatem Eingang, befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Büro), ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Gäste Toilette und einen Flur. Im ausgebauten Dachbeschoss befinden sich zwei Studiozimmer/Hobbyräume.
Aufteilung:
-Eingang (ca. 2,58 m²)
Obergeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 26,42 m²)
-Küche (ca. 12,98 m²)
-Schlafen (ca. 15,86 m²)
-Büro (ca. 3,45 m²)
-Bad (ca. 9,08 m²)
-Gäste-WC (ca. 2,05 m²)
-Flur (ca. 11,71 m²)
Dachgeschoss:
-Studio I
-Studio II
Eine Doppelgarage mit Geräteraum und ein Doppel-Carport runden dieses Immobilienangebot ab.
Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.
Kosten
-
Kaufpreis288.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.286 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis31.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
-zwei Einbauküchen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Kochzeile
-zweites Esszimmer mit Zugang über die überdachte Terrasse in den rückwertigen Garten
-Bäder mit... mehr lesen
-zwei Einbauküchen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Kochzeile
-zweites Esszimmer mit Zugang über die überdachte Terrasse in den rückwertigen Garten
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-Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
-zwei Einbauküchen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Kochzeile
-zweites Esszimmer mit Zugang über die überdachte Terrasse in den rückwertigen Garten
-Bäder mit Wanne und Dusche
-pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat und PVC)
-massive Bauweise
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
-Schwarze Betonsteindacheindeckung
-zwei Einbauküchen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Kochzeile
-zweites Esszimmer mit Zugang über die überdachte Terrasse in den rückwertigen Garten
-Bäder mit Wanne und Dusche
-pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat und PVC)
-massive Bauweise
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
-Schwarze Betonsteindacheindeckung
-Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
-zwei Einbauküchen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Kochzeile
-zweites Esszimmer mit Zugang über die überdachte Terrasse in den rückwertigen Garten
-Bäder mit Wanne und Dusche
-pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat und PVC)
-massive Bauweise
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
-Schwarze Betonsteindacheindeckung
-zwei Einbauküchen
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Kochzeile
-zweites Esszimmer mit Zugang über die überdachte Terrasse in den rückwertigen Garten
-Bäder mit Wanne und Dusche
-pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat und PVC)
-massive Bauweise
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
-Schwarze Betonsteindacheindeckung
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Neubörger.
Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Neubörger.
26909 Neubörger · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr N. Hermes
Immobilien Heyen
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Immobilien Heyen
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