immobilie1-ID: 31373245 | Anbieter-ID: 31367
Doppelhaus in zentraler Lage
181.000 €
Kaufpreis
157,3 m²
Wohnfläche
1.293 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Doppelhaus wurde ca. 1874 auf einem 1.293 m² großen Grundstück gebaut. Die linke Hälfte ist unbewohnt und hat 79,76 m². Im Erdgeschoss ist ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein...
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Das Doppelhaus wurde ca. 1874 auf einem 1.293 m² großen Grundstück gebaut. Die linke Hälfte ist unbewohnt und hat 79,76 m². Im Erdgeschoss ist ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC.
Die rechte Doppelhaushälfte hat 77,54 m² und ist noch bis Ende Januar vermietet. Im Erdgeschoss wurde das Wohn-/Esszimmer in zwei Zimmer geteilt. Somit hat man hier im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen HWR sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage in der rechten Hälfte wurde im Jahr 2018 getauscht. In der linken Hälfte ist diese wesentlich älter.
Die Außenanlage bietet durch das große Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten und auch Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Weg zum Grundstück verläuft über einen Privatweg und dazu gibt es ein grundbuchlich abgesichertes Überwegungsrecht.
Die rechte Doppelhaushälfte hat 77,54 m² und ist noch bis Ende Januar vermietet. Im Erdgeschoss wurde das Wohn-/Esszimmer in zwei Zimmer geteilt. Somit hat man hier im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen HWR sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage in der rechten Hälfte wurde im Jahr 2018 getauscht. In der linken Hälfte ist diese wesentlich älter.
Die Außenanlage bietet durch das große Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten und auch Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Weg zum Grundstück verläuft über einen Privatweg und dazu gibt es ein grundbuchlich abgesichertes Überwegungsrecht.
Das Doppelhaus wurde ca. 1874 auf einem 1.293 m² großen Grundstück gebaut. Die linke Hälfte ist unbewohnt und hat 79,76 m². Im Erdgeschoss ist ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC.
Die rechte Doppelhaushälfte hat 77,54 m² und ist noch bis Ende Januar vermietet. Im Erdgeschoss wurde das Wohn-/Esszimmer in zwei Zimmer geteilt. Somit hat man hier im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen HWR sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage in der rechten Hälfte wurde im Jahr 2018 getauscht. In der linken Hälfte ist diese wesentlich älter.
Die Außenanlage bietet durch das große Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten und auch Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Weg zum Grundstück verläuft über einen Privatweg und dazu gibt es ein grundbuchlich abgesichertes Überwegungsrecht.
Die rechte Doppelhaushälfte hat 77,54 m² und ist noch bis Ende Januar vermietet. Im Erdgeschoss wurde das Wohn-/Esszimmer in zwei Zimmer geteilt. Somit hat man hier im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen HWR sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage in der rechten Hälfte wurde im Jahr 2018 getauscht. In der linken Hälfte ist diese wesentlich älter.
Die Außenanlage bietet durch das große Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten und auch Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Weg zum Grundstück verläuft über einen Privatweg und dazu gibt es ein grundbuchlich abgesichertes Überwegungsrecht.
Kosten
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Kaufpreis181.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1874
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)157,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.293 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,63 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis11.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca.... mehr lesen
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca. 79,76 m², Nfl. ca. 6,84 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Wohneinheit 2 (Wfl. ca. 77,54 m², Nfl. ca. 7,01 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca. 79,76 m², Nfl. ca. 6,84 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Wohneinheit 2 (Wfl. ca. 77,54 m², Nfl. ca. 7,01 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca. 79,76 m², Nfl. ca. 6,84 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Wohneinheit 2 (Wfl. ca. 77,54 m², Nfl. ca. 7,01 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca. 79,76 m², Nfl. ca. 6,84 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Wohneinheit 2 (Wfl. ca. 77,54 m², Nfl. ca. 7,01 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und...
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Das Objekt liegt in zentraler Lage von Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
26919 Brake · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Wilt Duhr
Landessparkasse zu Oldenburg
Bahnhofstraße 76,
26919 Brake (Unterweser)
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Schlossplatz 7-8 ,
26122 Oldenburg
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0441 230 7322
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Schlossplatz 7-8 ,
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26122 Oldenburg
0441 230 73 00
wilt.duhr@lzo.com
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