I. Allgemein
- Baujahr/Sanierung: 2018
- Massivmauerwerk/Stahlbeton
- Gaszentralheizung 2-fach
- Fenster isolierverglast
- Elektroinstallationen gemäß den aktuellen Erfordernissen
- Be- und Entlüftungsanlage 2-fach
- Installation PV-Anlage vorbereitet
-...
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I. Allgemein
- Baujahr/Sanierung: 2018
- Massivmauerwerk/Stahlbeton
- Gaszentralheizung 2-fach
- Fenster isolierverglast
- Elektroinstallationen gemäß den aktuellen Erfordernissen
- Be- und Entlüftungsanlage 2-fach
- Installation PV-Anlage vorbereitet
- Grundstücksgröße: ca. 2005 m²
- Nutzfläche: ca. 826,6 m²
- KFZ- Parkplätze: 10
- Nebengebäude zu Lagerzwecken
- Instandhaltungs-/Modernisierungsstau: keiner
II. Teilbereich Saal/Event
* Nutzfläche: ca. 573,2 m², davon
- Saal ca. 279,9 m²; Kapazität max. 180 Sitzplätze
- Buffetraum/Versammlung ca. 53,1 m²; Kapazität max. 30 Sitzplätze
- Außenterrasse (überdacht) ca. 66,5 m²
- Lager/Vorbereitungsküche ca. 19,4 m²
- Kühlräume (2x) ca. 12,7 m²
- Behinderten-WC ca. 5,5 m²
- Garderobe/ Aufgang zur WC-Anlage ca. 22,2 m²
- WC-Anlage (D+H) ca. 41,0 m²
- Empfang/Flur ca. 58,7 m²
- Lüftungsanlage (Technik) ca. 11,0 m²
- HAR (anteilig) ca. 3,2 m²
* Ausstattung (der Immobilie zugehörig)
- sep. Ein-/Ausgang; 2 Nebenzugänge
- Be- und Entlüftungsanlage
- Beschallungsanlage
- Bestuhlung
- Beleuchtungsanlage
- Tresen/Bar (2x)
- Kühlräume (2x)
- Kücheneinrichtung (Vorbereitungsküche)
III. Teilbereich Gästezimmer/Hotellerie
* Nutzfläche ca. 165,9 m², davon
- Zimmer 1 ca. 29,4 m² + anteilig Dachterrasse
- Zimmer 2 ca. 23,1 m²
- Zimmer 3 ca. 21,8 m² + anteilig Dachterrasse
- Zimmer 4 ca. 21,8 m² + anteilig Dachterrasse
- Dachterrasse ca. 37,9 m²
- HWR ca. 3,1 m²
- Flur/Treppenhaus ca. 25,6 m²
- HAR (anteilig) ca. 3,2 m²
* Ausstattung (der Immobilie zugehörig)
- 4x Doppelzimmer jeweils mit Duschbad/WC
- dezentrale Klimatisierung
- moderne, hochwertige Zimmerausstattung
- sep. Zugang mit Codesteuerung
IV. Teilbereich Verkaufsstelle
* Nutzfläche ca. 87,5 m², davon
- Ladenlokal ca. 61,0 m² zzgl. Terrasse; Kapazität max. 30 Sitzplätze innen, 20 Sitzplätze außen
- Vorbereitung/Spülküche ca. 9,9 m²
- Personal/Lager ca. 5,8 m²
- P-WC/G-WC ca. 7,6 m²
- HAR (anteilig) ca. 3,2 m²
* Ausstattung (der Immobilie zugehörig)
- Verkaufs-/Präsentationstresen
- Rückwandabwicklung
- Bestuhlung
- Grundausleuchtung
- Kücheneinrichtung
- Belüftungsanlage
- sep. Zugänge (2x)
I. Allgemein
- Baujahr/Sanierung: 2018
- Massivmauerwerk/Stahlbeton
- Gaszentralheizung 2-fach
- Fenster isolierverglast
- Elektroinstallationen gemäß den aktuellen Erfordernissen
- Be- und Entlüftungsanlage 2-fach
- Installation PV-Anlage vorbereitet
- Grundstücksgröße: ca. 2005 m²
- Nutzfläche: ca. 826,6 m²
- KFZ- Parkplätze: 10
- Nebengebäude zu Lagerzwecken
- Instandhaltungs-/Modernisierungsstau: keiner
II. Teilbereich Saal/Event
* Nutzfläche: ca. 573,2 m², davon
- Saal ca. 279,9 m²; Kapazität max. 180 Sitzplätze
- Buffetraum/Versammlung ca. 53,1 m²; Kapazität max. 30 Sitzplätze
- Außenterrasse (überdacht) ca. 66,5 m²
- Lager/Vorbereitungsküche ca. 19,4 m²
- Kühlräume (2x) ca. 12,7 m²
- Behinderten-WC ca. 5,5 m²
- Garderobe/ Aufgang zur WC-Anlage ca. 22,2 m²
- WC-Anlage (D+H) ca. 41,0 m²
- Empfang/Flur ca. 58,7 m²
- Lüftungsanlage (Technik) ca. 11,0 m²
- HAR (anteilig) ca. 3,2 m²
* Ausstattung (der Immobilie zugehörig)
- sep. Ein-/Ausgang; 2 Nebenzugänge
- Be- und Entlüftungsanlage
- Beschallungsanlage
- Bestuhlung
- Beleuchtungsanlage
- Tresen/Bar (2x)
- Kühlräume (2x)
- Kücheneinrichtung (Vorbereitungsküche)
III. Teilbereich Gästezimmer/Hotellerie
* Nutzfläche ca. 165,9 m², davon
- Zimmer 1 ca. 29,4 m² + anteilig Dachterrasse
- Zimmer 2 ca. 23,1 m²
- Zimmer 3 ca. 21,8 m² + anteilig Dachterrasse
- Zimmer 4 ca. 21,8 m² + anteilig Dachterrasse
- Dachterrasse ca. 37,9 m²
- HWR ca. 3,1 m²
- Flur/Treppenhaus ca. 25,6 m²
- HAR (anteilig) ca. 3,2 m²
* Ausstattung (der Immobilie zugehörig)
- 4x Doppelzimmer jeweils mit Duschbad/WC
- dezentrale Klimatisierung
- moderne, hochwertige Zimmerausstattung
- sep. Zugang mit Codesteuerung
IV. Teilbereich Verkaufsstelle
* Nutzfläche ca. 87,5 m², davon
- Ladenlokal ca. 61,0 m² zzgl. Terrasse; Kapazität max. 30 Sitzplätze innen, 20 Sitzplätze außen
- Vorbereitung/Spülküche ca. 9,9 m²
- Personal/Lager ca. 5,8 m²
- P-WC/G-WC ca. 7,6 m²
- HAR (anteilig) ca. 3,2 m²
* Ausstattung (der Immobilie zugehörig)
- Verkaufs-/Präsentationstresen
- Rückwandabwicklung
- Bestuhlung
- Grundausleuchtung
- Kücheneinrichtung
- Belüftungsanlage
- sep. Zugänge (2x)