immobilie1-ID: 31524171 | Anbieter-ID: 1374
Fachwerk Wohnhaus in Elsfleth-Bardenfleth
165.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1.474 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Fachwerkdorf Bardenfleth, einen Ortsteil der Stadt Elsfleth gelegen, bieten wir Ihnen dieses Fachwerkwohnhaus zum Kauf an. Das Wohnhaus, welches insgesamt über ein Fachwerk-Außenmauerwerk und ein Reetdach verfügt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche...
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Im Fachwerkdorf Bardenfleth, einen Ortsteil der Stadt Elsfleth gelegen, bieten wir Ihnen dieses Fachwerkwohnhaus zum Kauf an. Das Wohnhaus, welches insgesamt über ein Fachwerk-Außenmauerwerk und ein Reetdach verfügt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei kleine Schlafräume. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein vorbereitetes Badezimmer. Das Gebäude wurde an diversen Stellen modernisiert, so dass unter anderem die Dachdämmung erneuert wurde, eine Dachseite überdeckt wurde, Holz-Sprossenfenster eingebaut wurden und der Ausbau des Dachgeschosses durchgeführt wurde. Im Garten steht eine Garage, welche neben dem klassischen Platz für Ihr Fahrzeug auch eine Art Wintergarten/Freisitz bietet. Trotz der schon durchgeführten Modernisierungen braucht dieses Zuhause noch ein wenig handwerkliche Unterstützung bevor Sie einziehen können.
Im Fachwerkdorf Bardenfleth, einen Ortsteil der Stadt Elsfleth gelegen, bieten wir Ihnen dieses Fachwerkwohnhaus zum Kauf an. Das Wohnhaus, welches insgesamt über ein Fachwerk-Außenmauerwerk und ein Reetdach verfügt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei kleine Schlafräume. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein vorbereitetes Badezimmer. Das Gebäude wurde an diversen Stellen modernisiert, so dass unter anderem die Dachdämmung erneuert wurde, eine Dachseite überdeckt wurde, Holz-Sprossenfenster eingebaut wurden und der Ausbau des Dachgeschosses durchgeführt wurde. Im Garten steht eine Garage, welche neben dem klassischen Platz für Ihr Fahrzeug auch eine Art Wintergarten/Freisitz bietet. Trotz der schon durchgeführten Modernisierungen braucht dieses Zuhause noch ein wenig handwerkliche Unterstützung bevor Sie einziehen können.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.474 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf174,03 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Elsfleth, Stadt und Hafen an der Weser, gehört zu den ältesten Orten an der Unterweser. Die günstige Lage Elsfleths am Zusammenfluss der Weser und der Hunte sowie die Nähe der Nordsee begründeten bald die Verbundenheit Elsfleths zur Schifffahrt und...
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Elsfleth, Stadt und Hafen an der Weser, gehört zu den ältesten Orten an der Unterweser. Die günstige Lage Elsfleths am Zusammenfluss der Weser und der Hunte sowie die Nähe der Nordsee begründeten bald die Verbundenheit Elsfleths zur Schifffahrt und zum Schiffbau und waren ausschlaggebend für die weitere wirtschaftliche Entwicklung des Ortes. Gute Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem ein attraktiver Sportboothafen sowie die Weserinsel "Elsflether Sand". Auf einem ausgedehnten Kfz-freien Wegenetz lässt sich die weite Landschaft mit ihren grünen Wiesen und stillen Dörfern erleben.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Elsfleth, Stadt und Hafen an der Weser, gehört zu den ältesten Orten an der Unterweser. Die günstige Lage Elsfleths am Zusammenfluss der Weser und der Hunte sowie die Nähe der Nordsee begründeten bald die Verbundenheit Elsfleths zur Schifffahrt und zum Schiffbau und waren ausschlaggebend für die weitere wirtschaftliche Entwicklung des Ortes. Gute Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem ein attraktiver Sportboothafen sowie die Weserinsel "Elsflether Sand". Auf einem ausgedehnten Kfz-freien Wegenetz lässt sich die weite Landschaft mit ihren grünen Wiesen und stillen Dörfern erleben.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden.
26931 Elsfleth · Deutschland
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Sonstiges
Das Grundstück ist insgesamt ##### m² groß und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die... mehr lesen
Das Grundstück ist insgesamt ##### m² groß und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kleinkläranlage.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kleinkläranlage.
Das Grundstück ist insgesamt ##### m² groß und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kleinkläranlage.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kleinkläranlage.
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Feldstraße 1,
26936 Stadland
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