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immobilie1-ID: 31494041 | Anbieter-ID: 3308
Großzügiger Resthof mit viel Platz für Ihre Träume
279.000 €
Kaufpreis
13.667 m²
Wohnfläche
12.005 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In Stadland, ganz in Nähe der Nordsee können wir Ihnen diesen schon liebevoll restaurierten und modernisierten Resthof auf insgesamt über 1,2 ha Land anbieten. Das Wohnhaus bietet ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin oder...
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In Stadland, ganz in Nähe der Nordsee können wir Ihnen diesen schon liebevoll restaurierten und modernisierten Resthof auf insgesamt über 1,2 ha Land anbieten. Das Wohnhaus bietet ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin oder Schwedenofen, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit schöner EBK und Flur. Weiterhin verfügt der tolle Hof über eine kleine, aber ebenfalls ebenerdige Einliegerwohnung mit kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Flur. Beide Wohnungen sind miteinander verbunden und eignen sich somit auch hervorragend für die Großfamilie. Im großen Stallbereich sind einige Pferdeboxen (eignen sich natürlich auch für andere Tiere) und auf dem dazugehörigen Dachboden eine riesige Werkstatt untergebracht, die wohl alle Käuferherzen höher schlagen lassen dürften. Zudem gibt es noch eine weitere große Halle mit viel Platz für Ihre Hobbies. Man könnte z.B. eine kleine Reithalle oder einen großzügigen Longierzirkel dort unterbringen oder nutzen Sie den Platz für Ihre Autos, Landmaschinen und Oldtimer...Ein großzügiges Garagengebäude für mindestens 3 Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend Platz für Ihre Erholung bietet der hauseigene Garten mit Laube und zwei Weiden für Ihre Tiere.
Für nähere Auskünfte, mehr Bilder oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
Für nähere Auskünfte, mehr Bilder oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
In Stadland, ganz in Nähe der Nordsee können wir Ihnen diesen schon liebevoll restaurierten und modernisierten Resthof auf insgesamt über 1,2 ha Land anbieten. Das Wohnhaus bietet ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin oder Schwedenofen, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit schöner EBK und Flur. Weiterhin verfügt der tolle Hof über eine kleine, aber ebenfalls ebenerdige Einliegerwohnung mit kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Flur. Beide Wohnungen sind miteinander verbunden und eignen sich somit auch hervorragend für die Großfamilie. Im großen Stallbereich sind einige Pferdeboxen (eignen sich natürlich auch für andere Tiere) und auf dem dazugehörigen Dachboden eine riesige Werkstatt untergebracht, die wohl alle Käuferherzen höher schlagen lassen dürften. Zudem gibt es noch eine weitere große Halle mit viel Platz für Ihre Hobbies. Man könnte z.B. eine kleine Reithalle oder einen großzügigen Longierzirkel dort unterbringen oder nutzen Sie den Platz für Ihre Autos, Landmaschinen und Oldtimer...Ein großzügiges Garagengebäude für mindestens 3 Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend Platz für Ihre Erholung bietet der hauseigene Garten mit Laube und zwei Weiden für Ihre Tiere.
Für nähere Auskünfte, mehr Bilder oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
Für nähere Auskünfte, mehr Bilder oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)13.667 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.005 m²
-
Nutzfläche (ca.)556,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Glasfaser liegt bereits in der Straße
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10... mehr lesen
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10... mehr lesen
-Glasfaser liegt bereits in der Straße
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10 Jahren wurde eine Drainage ums Haus gelegt und ein Teeranstrich im Erdbereich vorgenommen
-die Klärgrube wurde 2009 erneuert
-ein Garagentor wurde vor 2 Jahren erneuert
-die Gartenhütte wurde vor ca. 8 Jahren erstellt
-Satellitenanlage mit insgesamt 8 Anschlüssen für alle Zimmer vorhanden
-neue Stallfenster liegen schon bereit und werden kostenlos mit abgegeben
-Baujahr Haus ca. 1890, Anbau Wohnhaus ca. 1950, ebenso Garage und Stall ca. 1950, Baujahr Halle ca. 1980
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10 Jahren wurde eine Drainage ums Haus gelegt und ein Teeranstrich im Erdbereich vorgenommen
-die Klärgrube wurde 2009 erneuert
-ein Garagentor wurde vor 2 Jahren erneuert
-die Gartenhütte wurde vor ca. 8 Jahren erstellt
-Satellitenanlage mit insgesamt 8 Anschlüssen für alle Zimmer vorhanden
-neue Stallfenster liegen schon bereit und werden kostenlos mit abgegeben
-Baujahr Haus ca. 1890, Anbau Wohnhaus ca. 1950, ebenso Garage und Stall ca. 1950, Baujahr Halle ca. 1980
-Glasfaser liegt bereits in der Straße
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10 Jahren wurde eine Drainage ums Haus gelegt und ein Teeranstrich im Erdbereich vorgenommen
-die Klärgrube wurde 2009 erneuert
-ein Garagentor wurde vor 2 Jahren erneuert
-die Gartenhütte wurde vor ca. 8 Jahren erstellt
-Satellitenanlage mit insgesamt 8 Anschlüssen für alle Zimmer vorhanden
-neue Stallfenster liegen schon bereit und werden kostenlos mit abgegeben
-Baujahr Haus ca. 1890, Anbau Wohnhaus ca. 1950, ebenso Garage und Stall ca. 1950, Baujahr Halle ca. 1980
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10 Jahren wurde eine Drainage ums Haus gelegt und ein Teeranstrich im Erdbereich vorgenommen
-die Klärgrube wurde 2009 erneuert
-ein Garagentor wurde vor 2 Jahren erneuert
-die Gartenhütte wurde vor ca. 8 Jahren erstellt
-Satellitenanlage mit insgesamt 8 Anschlüssen für alle Zimmer vorhanden
-neue Stallfenster liegen schon bereit und werden kostenlos mit abgegeben
-Baujahr Haus ca. 1890, Anbau Wohnhaus ca. 1950, ebenso Garage und Stall ca. 1950, Baujahr Halle ca. 1980
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Den Deich unmittelbar vor Augen erreichen Sie die Nordsee in wenigen Minuten mit dem Auto, so zum Beispiel das Strandbad Sehestedt oder die Gemeinde Butjadingen mit den beliebten Ferienorten Tossens, Burhave, Fedderwardersiel und Eckwarderhörne. Auch...
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Den Deich unmittelbar vor Augen erreichen Sie die Nordsee in wenigen Minuten mit dem Auto, so zum Beispiel das Strandbad Sehestedt oder die Gemeinde Butjadingen mit den beliebten Ferienorten Tossens, Burhave, Fedderwardersiel und Eckwarderhörne. Auch Nordenham, Varel, Oldenburg und Bremerhaven sind in einigen Fahrminuten mit dem Auto sehr gut zu erreichen.
Den Deich unmittelbar vor Augen erreichen Sie die Nordsee in wenigen Minuten mit dem Auto, so zum Beispiel das Strandbad Sehestedt oder die Gemeinde Butjadingen mit den beliebten Ferienorten Tossens, Burhave, Fedderwardersiel und Eckwarderhörne. Auch Nordenham, Varel, Oldenburg und Bremerhaven sind in einigen Fahrminuten mit dem Auto sehr gut zu erreichen.
Augustgroden 26 · 26937 Stadland · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Ansprechpartner
Frau Sigrid Hofer
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-18
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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