Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes Stallgebäude...
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Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes Stallgebäude (evtl. für Pferde, Ponys, Ziegen, Schafe, Hühner, Hunde oder andere Hobbys) sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, auch in der großzügigen Eingangsdiele (mit Windfang) wird man schon mit einen weiteren Ofen empfangen, ebenerdiges Elternschlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche mit EBK, Speisekammer und kleines Esszimmer oder Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnstudio, welches durch die geschmackvolle Schwalbengaube im Reetdach hell und freundlich ausgebaut wurde, sowie ein weiteres Kinder- bzw Gästezimmer. Über einen zweiten Flur mit separatem Seiteneingang gelangt man auch in den Garten, die überdachte Terrasse, zum Waschhaus, zur großen Doppelgarage, zu dem ehemaligen Stallgebäude und natürlich auch auf das tolle Grundstück. Genießen Sie die Freiheit im eigenen Garten und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie.
Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes Stallgebäude (evtl. für Pferde, Ponys, Ziegen, Schafe, Hühner, Hunde oder andere Hobbys) sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, auch in der großzügigen Eingangsdiele (mit Windfang) wird man schon mit einen weiteren Ofen empfangen, ebenerdiges Elternschlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche mit EBK, Speisekammer und kleines Esszimmer oder Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnstudio, welches durch die geschmackvolle Schwalbengaube im Reetdach hell und freundlich ausgebaut wurde, sowie ein weiteres Kinder- bzw Gästezimmer. Über einen zweiten Flur mit separatem Seiteneingang gelangt man auch in den Garten, die überdachte Terrasse, zum Waschhaus, zur großen Doppelgarage, zu dem ehemaligen Stallgebäude und natürlich auch auf das tolle Grundstück. Genießen Sie die Freiheit im eigenen Garten und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Zimmer
5
Wohnfläche (ca.)
148 m²
Grundstücksfläche (ca.)
5.464 m²
Nutzfläche (ca.)
172 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Garage
GARAGE
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,9 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
26.05.2034
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Das Haus wurde ab 1992 fast komplett kernsaniert.
Das Haus wurde ab 1992 fast komplett kernsaniert.
DV-Verkabelung
Waschraum
Garage
Lage
Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche...
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Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden.
Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden.
Fährweg · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 192,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 192,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas