immobilie1-ID: 31106409 | Anbieter-ID: 3204
EFH mit wunderschönem Grundstück direkt an den Gateteichen
165.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.053 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In traumhaft idyllischer und dennoch zentraler Lage von Nordenham können wir Ihnen dieses EFH mit ca. 105 m² nahe der Gateteiche anbieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad mit...
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In traumhaft idyllischer und dennoch zentraler Lage von Nordenham können wir Ihnen dieses EFH mit ca. 105 m² nahe der Gateteiche anbieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein HWR. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem Abstellraum. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an oder schicken uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
In traumhaft idyllischer und dennoch zentraler Lage von Nordenham können wir Ihnen dieses EFH mit ca. 105 m² nahe der Gateteiche anbieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein HWR. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem Abstellraum. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an oder schicken uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.053 m²
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BadDuschbad, Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf321,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis11.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vor ca. 25 Jahren wurde das Dach erneuert.
- vor ca. 25 Jahren wurde das Dach erneuert.
- Keller
Lage
Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte,...
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Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Haltestelle der öffentlichen Buslinie in unmittelbarer Nähe.
Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Haltestelle der öffentlichen Buslinie in unmittelbarer Nähe.
Geroldstr. 12 · 26954 Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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