immobilie1-ID: 31265977 | Anbieter-ID: 3253
Gemütliches und liebevoll renoviertes Einfamilienhaus
189.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein hübsches kleines und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage am Ende einer Sackgasse können wir Ihnen hier anbieten. Das Wohnhaus wurde1936 erbaut und ab 2009 umfassend saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über ein...
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Ein hübsches kleines und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage am Ende einer Sackgasse können wir Ihnen hier anbieten. Das Wohnhaus wurde1936 erbaut und ab 2009 umfassend saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer, große Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche, Windfang, Flur, HWR und ein Hobbieraum im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, Ankleideraum welcher auch hervorragend als Büro nutzbar wäre und ein kleines Gästezimmer. Ein guter Kellerraum, ein Carport, eine gemütliche Gartenlaube und ein Gerätehäuschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine tolle überdachte Terrasse mit Blick in den angrenzenden Park, eine Sonnenterrasse und eine kleine Schattenterrasse. Dieses geschmackvoll hergerichtete Einfamilienhaus kann auch in Kürze bezugsfrei übergeben werden.
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Ein hübsches kleines und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage am Ende einer Sackgasse können wir Ihnen hier anbieten. Das Wohnhaus wurde1936 erbaut und ab 2009 umfassend saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer, große Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche, Windfang, Flur, HWR und ein Hobbieraum im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, Ankleideraum welcher auch hervorragend als Büro nutzbar wäre und ein kleines Gästezimmer. Ein guter Kellerraum, ein Carport, eine gemütliche Gartenlaube und ein Gerätehäuschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine tolle überdachte Terrasse mit Blick in den angrenzenden Park, eine Sonnenterrasse und eine kleine Schattenterrasse. Dieses geschmackvoll hergerichtete Einfamilienhaus kann auch in Kürze bezugsfrei übergeben werden.
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)589 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis16.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Dachsanierung 2014
-Küche mit EBK 2010
-Fenster und Haustür 2010 erneuert
-Dachpappe, Gaube erneuert
-Heizung, Sanitär, Bad erneuert 2009/2010
-Elektrik erneuert
-Fliesen, Laminat, Fußböden erneuert 2010/2011
-neues Carport 2019
-neue Innentüren in weiß... mehr lesen
-Küche mit EBK 2010
-Fenster und Haustür 2010 erneuert
-Dachpappe, Gaube erneuert
-Heizung, Sanitär, Bad erneuert 2009/2010
-Elektrik erneuert
-Fliesen, Laminat, Fußböden erneuert 2010/2011
-neues Carport 2019
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-Dachsanierung 2014
-Küche mit EBK 2010
-Fenster und Haustür 2010 erneuert
-Dachpappe, Gaube erneuert
-Heizung, Sanitär, Bad erneuert 2009/2010
-Elektrik erneuert
-Fliesen, Laminat, Fußböden erneuert 2010/2011
-neues Carport 2019
-neue Innentüren in weiß 2016
-neue Deko-Glasschiebetür im Wohnzimmer 2016
-Küche mit EBK 2010
-Fenster und Haustür 2010 erneuert
-Dachpappe, Gaube erneuert
-Heizung, Sanitär, Bad erneuert 2009/2010
-Elektrik erneuert
-Fliesen, Laminat, Fußböden erneuert 2010/2011
-neues Carport 2019
-neue Innentüren in weiß 2016
-neue Deko-Glasschiebetür im Wohnzimmer 2016
-Dachsanierung 2014
-Küche mit EBK 2010
-Fenster und Haustür 2010 erneuert
-Dachpappe, Gaube erneuert
-Heizung, Sanitär, Bad erneuert 2009/2010
-Elektrik erneuert
-Fliesen, Laminat, Fußböden erneuert 2010/2011
-neues Carport 2019
-neue Innentüren in weiß 2016
-neue Deko-Glasschiebetür im Wohnzimmer 2016
-Küche mit EBK 2010
-Fenster und Haustür 2010 erneuert
-Dachpappe, Gaube erneuert
-Heizung, Sanitär, Bad erneuert 2009/2010
-Elektrik erneuert
-Fliesen, Laminat, Fußböden erneuert 2010/2011
-neues Carport 2019
-neue Innentüren in weiß 2016
-neue Deko-Glasschiebetür im Wohnzimmer 2016
- Keller
Lage
Im Norden von Nordenham befindet sich dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus mit Übergang zu einem schönen kleinen Park. Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine...
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Im Norden von Nordenham befindet sich dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus mit Übergang zu einem schönen kleinen Park. Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Auch die Weserfähre nach Bremerhaven ist Fußläufig zu erreichen.
Im Norden von Nordenham befindet sich dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus mit Übergang zu einem schönen kleinen Park. Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Auch die Weserfähre nach Bremerhaven ist Fußläufig zu erreichen.
Lindenstr. 19 · 26954 Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1936
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1936
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ansprechpartner
Frau Sigrid Hofer
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-18
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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