NEU
immobilie1-ID: 31428423 | Anbieter-ID: 3268
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
159.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
1.304 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In Nordenham-Blexen können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus anbieten. In der Vergangenheit wurde diese Immobilie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (DG) genutzt und kann auch so wieder umgebaut werden. Das Wohnhaus steht auf...
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In Nordenham-Blexen können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus anbieten. In der Vergangenheit wurde diese Immobilie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (DG) genutzt und kann auch so wieder umgebaut werden. Das Wohnhaus steht auf einem 1304 m² großem Grundstück und verfügt über 148 m² Wohnfläche und 92 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Wanne, Küche mit EBK, HWR und einem Anbau, der 1972 entstanden ist. Die ehemalige Einliegerwohnung im Dachgeschoss teilt sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, Bad mit Dusche und Arbeitszimmer auf. Das Einfamilienhaus ist mit 4 Räumen unterkellert. Im Außenbereich befinden sich eine Garage und eine Werkstatt/ Abstellraum mit Terrasse und ein Gartenhaus (ehemals Stall) im hinteren Bereich des Grundstücks. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
In Nordenham-Blexen können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus anbieten. In der Vergangenheit wurde diese Immobilie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (DG) genutzt und kann auch so wieder umgebaut werden. Das Wohnhaus steht auf einem 1304 m² großem Grundstück und verfügt über 148 m² Wohnfläche und 92 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Wanne, Küche mit EBK, HWR und einem Anbau, der 1972 entstanden ist. Die ehemalige Einliegerwohnung im Dachgeschoss teilt sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, Bad mit Dusche und Arbeitszimmer auf. Das Einfamilienhaus ist mit 4 Räumen unterkellert. Im Außenbereich befinden sich eine Garage und eine Werkstatt/ Abstellraum mit Terrasse und ein Gartenhaus (ehemals Stall) im hinteren Bereich des Grundstücks. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.304 m²
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Nutzfläche (ca.)92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf343,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis21.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage
- Balkon
- Kachelofen
- Bad im DG Anfang der 90er saniert.
- Balkon
- Kachelofen
- Bad im DG Anfang der 90er saniert.
- Garage
- Balkon
- Kachelofen
- Bad im DG Anfang der 90er saniert.
- Balkon
- Kachelofen
- Bad im DG Anfang der 90er saniert.
- Keller
Lage
Das Haus liegt in Blexen, einem beliebten Ortsteil von Nordenham. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombinaion aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie...
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Das Haus liegt in Blexen, einem beliebten Ortsteil von Nordenham. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombinaion aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Blexen blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück, und der Dorfkern steht auf einer Wurt, d.h. auf einem aufgeschütteten Hügel, der früher dem Schutz vor Hochwasser diente. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Schulsysteme sind im gesamten Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens dar, die mit dem PKW in ca. 15-20 Minuten erreichbar sind und die Nähe zur Weserfähre Richtung Bremerhaven.
Das Haus liegt in Blexen, einem beliebten Ortsteil von Nordenham. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombinaion aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Blexen blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück, und der Dorfkern steht auf einer Wurt, d.h. auf einem aufgeschütteten Hügel, der früher dem Schutz vor Hochwasser diente. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Schulsysteme sind im gesamten Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens dar, die mit dem PKW in ca. 15-20 Minuten erreichbar sind und die Nähe zur Weserfähre Richtung Bremerhaven.
Lange Str. 14 · 26954 Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 343,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns... mehr lesen
Energiekennwert: 343,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 343,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energiekennwert: 343,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 343,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
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Energiekennwert: 343,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1959
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Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
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