immobilie1-ID: 31605687 | Anbieter-ID: 3330
Großzügiges Einfamilienhaus in Nordenham-Süd mit Garage und Werkstatt
229.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
797 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In bester und sehr begehrter Wohnlage von Nordenham-Süd können wir Ihnen dieses großzügige und wunderbar gut durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus anbieten. Es verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den...
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In bester und sehr begehrter Wohnlage von Nordenham-Süd können wir Ihnen dieses großzügige und wunderbar gut durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus anbieten. Es verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten, große gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche, kleines Gästezimmer oder Büro, Flur mit direktem Zugang zur großen Garage und in die Werkstatt. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, einen großzügigen Flur (z. B. als Büro oder zum gemütlichen Verweilen beim Lesen) und ein Bad, in dem im Moment nur das WC und ein Waschbecken untergebracht sind. Das gesamte Obergeschoss könnte auch mit wenig Aufwand zur Einliegerwohnung umgestaltet werden. Zwei Kellerräume für Ihre Vorräte, Bodenraum, Werkstatt und eine große Garage mit elektrischem Tor und einem extra Eingang (z. B. für Fahrräder) und ein schöner Garten sind ebenfalls vorhanden. Ein tolles Anwesen für die ganze Familie.
Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schreiben eine Mail.
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In bester und sehr begehrter Wohnlage von Nordenham-Süd können wir Ihnen dieses großzügige und wunderbar gut durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus anbieten. Es verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten, große gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche, kleines Gästezimmer oder Büro, Flur mit direktem Zugang zur großen Garage und in die Werkstatt. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, einen großzügigen Flur (z. B. als Büro oder zum gemütlichen Verweilen beim Lesen) und ein Bad, in dem im Moment nur das WC und ein Waschbecken untergebracht sind. Das gesamte Obergeschoss könnte auch mit wenig Aufwand zur Einliegerwohnung umgestaltet werden. Zwei Kellerräume für Ihre Vorräte, Bodenraum, Werkstatt und eine große Garage mit elektrischem Tor und einem extra Eingang (z. B. für Fahrräder) und ein schöner Garten sind ebenfalls vorhanden. Ein tolles Anwesen für die ganze Familie.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)797 m²
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Nutzfläche (ca.)23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Außenrolläden
- große Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2018 erneuert
- Kunstoff-Iso-Fenster 2008 erneuert
- große Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2018 erneuert
- Kunstoff-Iso-Fenster 2008 erneuert
- Außenrolläden
- große Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2018 erneuert
- Kunstoff-Iso-Fenster 2008 erneuert
- große Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2018 erneuert
- Kunstoff-Iso-Fenster 2008 erneuert
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Süden von Nordenham. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus besonders gut geignet, da sich eine Grundschule inkl. Sporthalle und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Sämtliche...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Süden von Nordenham. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus besonders gut geignet, da sich eine Grundschule inkl. Sporthalle und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, weiterführende Schulen, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten, Krankenhaus und der Wesertunnel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Haltestelle der öffentlichen Buslinie in unmittelbarer Nähe. Auch der Weserstrand ist fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Süden von Nordenham. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus besonders gut geignet, da sich eine Grundschule inkl. Sporthalle und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, weiterführende Schulen, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten, Krankenhaus und der Wesertunnel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Haltestelle der öffentlichen Buslinie in unmittelbarer Nähe. Auch der Weserstrand ist fußläufig zu erreichen.
Hessen Str. · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Frau Sigrid Hofer
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-18
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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