Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Nordenham anbieten zu können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs voll vermieteten Wohnungen, die über eine Größe zwischen 47 m² und 74 m²...
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Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Nordenham anbieten zu können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs voll vermieteten Wohnungen, die über eine Größe zwischen 47 m² und 74 m² verfügen. Die Zwei- bzw. Drei- Zimmerwohnungen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit Balkonen ausgestattet und jeder Wohnung steht neben den Gemeinschaftsräumen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und das freie Grundstück ist ebenfalls bebaubar. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in Toplage persönlich vor! Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Nordenham anbieten zu können. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs voll vermieteten Wohnungen, die über eine Größe zwischen 47 m² und 74 m² verfügen. Die Zwei- bzw. Drei- Zimmerwohnungen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit Balkonen ausgestattet und jeder Wohnung steht neben den Gemeinschaftsräumen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und das freie Grundstück ist ebenfalls bebaubar. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in Toplage persönlich vor! Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kosten
Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1970
Zimmer (gesamt)
15
Wohnfläche (ca.)
350 m²
Grundstücksfläche (ca.)
919 m²
Bad
Fenster
Fußboden
Fliesen
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
In die Immobilie wurde regelmäßig investiert und auch energetisch wurden einige Investitionen getätigt. U. a. wurden ab 2011 sämtliche Fenster ausgewechselt, eine Kerndämmung durchgeführt, die Bodendecke isoliert und die Heizungsanlage ausgetauscht....
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In die Immobilie wurde regelmäßig investiert und auch energetisch wurden einige Investitionen getätigt. U. a. wurden ab 2011 sämtliche Fenster ausgewechselt, eine Kerndämmung durchgeführt, die Bodendecke isoliert und die Heizungsanlage ausgetauscht. Im Zuge von Mieterwechseln wurden die Bäder saniert und Malerarbeiten in den Wohnungen durchgeführt. In diesem Jahr wurde der Schornstein saniert und neu verkleidet. Bei 3 Wohnungen gehören die Einbauküchen dem Verkäufer und sind im Kaufpreis enthalten.
In die Immobilie wurde regelmäßig investiert und auch energetisch wurden einige Investitionen getätigt. U. a. wurden ab 2011 sämtliche Fenster ausgewechselt, eine Kerndämmung durchgeführt, die Bodendecke isoliert und die Heizungsanlage ausgetauscht. Im Zuge von Mieterwechseln wurden die Bäder saniert und Malerarbeiten in den Wohnungen durchgeführt. In diesem Jahr wurde der Schornstein saniert und neu verkleidet. Bei 3 Wohnungen gehören die Einbauküchen dem Verkäufer und sind im Kaufpreis enthalten.
Vermietet
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nordenham, direkt in der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nordenham, direkt in der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen und der nahegelegene Wesertunnel führt zur direkten Autobahnanbindung. Auch die beliebten Ferienorte an der Nordseeküste wie z. B. Burhave oder Tossens sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nordenham, direkt in der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen und der nahegelegene Wesertunnel führt zur direkten Autobahnanbindung. Auch die beliebten Ferienorte an der Nordseeküste wie z. B. Burhave oder Tossens sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Ludwigstr. 25
· 26954 Nordenham
· Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Marktstraße 12 C 26954 Nordenham DEU Tel.: (04731) 93 750 E-Mail: immobilien@boekhoff.de Homepage: https://www.boekhoff.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Ordnungsamt der Stadt Nordenham, W.-Rathenau-Str. 25, 26954 Nordenham
HANDELSREGISTER-EINTRAG AG Oldenburg
UST-ID-NUMMER DE 187009357
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr