Am Rande des hübschen und ruhig gelegenen Dorfes von Nordenham-Phiesewarden, können wir Ihnen dieses mitten in der Kernsanierung steckengebliebene EFH in herrlich ruhiger und ländlicher Wohnlage anbieten. Leider ist der Eigentümer sehr schwer...
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Am Rande des hübschen und ruhig gelegenen Dorfes von Nordenham-Phiesewarden, können wir Ihnen dieses mitten in der Kernsanierung steckengebliebene EFH in herrlich ruhiger und ländlicher Wohnlage anbieten. Leider ist der Eigentümer sehr schwer erkrankt, so dass eine endgültige Fertigstellung durch ihn nicht mehr erfolgen kann. Aber die wichtigsten und somit auch die teuersten Sanierungen wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fußböden, überdachter Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, HWR, Wände und Fenster wurden bereits vorgenommen. Restarbeiten müssen noch selbst ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ca. 4-5 Räume, über die Aufteilung entscheiden Sie selbst, plus Badezimmer mit Ankleideraum und großzügigem HWR. Mehr Platz kann evtl. noch auf dem großzügigen Dachboden geschaffen werden. Eine große Terrasse, sonniger und nicht einsehbarer Garten sowie ein ehemaliges Stallgebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Kaufobjekt kann in Kürze bezugsfrei übergeben werden. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie nach Absprache mit uns zu zeigen. Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte einfach gerne an oder schicken eine Mail.
Am Rande des hübschen und ruhig gelegenen Dorfes von Nordenham-Phiesewarden, können wir Ihnen dieses mitten in der Kernsanierung steckengebliebene EFH in herrlich ruhiger und ländlicher Wohnlage anbieten. Leider ist der Eigentümer sehr schwer erkrankt, so dass eine endgültige Fertigstellung durch ihn nicht mehr erfolgen kann. Aber die wichtigsten und somit auch die teuersten Sanierungen wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fußböden, überdachter Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, HWR, Wände und Fenster wurden bereits vorgenommen. Restarbeiten müssen noch selbst ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ca. 4-5 Räume, über die Aufteilung entscheiden Sie selbst, plus Badezimmer mit Ankleideraum und großzügigem HWR. Mehr Platz kann evtl. noch auf dem großzügigen Dachboden geschaffen werden. Eine große Terrasse, sonniger und nicht einsehbarer Garten sowie ein ehemaliges Stallgebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Kaufobjekt kann in Kürze bezugsfrei übergeben werden. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie nach Absprache mit uns zu zeigen. Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte einfach gerne an oder schicken eine Mail.
Kosten
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1913
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Terrassen
1.00
Wohnfläche (ca.)
100 m²
Grundstücksfläche (ca.)
920 m²
Nutzfläche (ca.)
40 m²
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
1
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
1913
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
In den letzten 5 Jahren wurden Wände, Fußböden, Fenster Wasser- und Stromleitungen, Badezimmer und die Heizung zum Großteil erneuert und von einen Teil vom Stallbereich wurde der neue Hauswirtschaftsraum geschaffen.
In den letzten 5 Jahren wurden Wände, Fußböden, Fenster Wasser- und Stromleitungen, Badezimmer und die Heizung zum Großteil erneuert und von einen Teil vom Stallbereich wurde der neue Hauswirtschaftsraum geschaffen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nordenham-Phiesewarden, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil von Nordenham. Es liegt somit im Landkreis Wesermarsch, der zwischen den Städten Wilhelmshaven und Bremerhaven zu finden ist. Im Ortsteil Phiesewarden...
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Diese Immobilie befindet sich in Nordenham-Phiesewarden, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil von Nordenham. Es liegt somit im Landkreis Wesermarsch, der zwischen den Städten Wilhelmshaven und Bremerhaven zu finden ist. Im Ortsteil Phiesewarden gibt es einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und einen Sportverein. Im nahegelegenen Seenpark können Sie sehr schön spazieren gehen oder Sie besuchen mit Ihren Kindern die Kinder- und Jugendfarm. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und der Fähranleger nach Bremerhaven sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, sowie alle Schulsysteme sind im ganzen Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens in Butjadingen dar, die Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichen können.
Diese Immobilie befindet sich in Nordenham-Phiesewarden, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil von Nordenham. Es liegt somit im Landkreis Wesermarsch, der zwischen den Städten Wilhelmshaven und Bremerhaven zu finden ist. Im Ortsteil Phiesewarden gibt es einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und einen Sportverein. Im nahegelegenen Seenpark können Sie sehr schön spazieren gehen oder Sie besuchen mit Ihren Kindern die Kinder- und Jugendfarm. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und der Fähranleger nach Bremerhaven sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, sowie alle Schulsysteme sind im ganzen Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens in Butjadingen dar, die Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichen können.
Dritte-Bult-Str. 24
· 26954 Nordenham
· Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1913 Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1913 Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Marktstraße 12 C 26954 Nordenham DEU Tel.: (04731) 93 750 E-Mail: immobilien@boekhoff.de Homepage: https://www.boekhoff.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Ordnungsamt der Stadt Nordenham, W.-Rathenau-Str. 25, 26954 Nordenham
HANDELSREGISTER-EINTRAG AG Oldenburg
UST-ID-NUMMER DE 187009357
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr