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immobilie1-ID: 31297807 | Anbieter-ID: 26713
Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial
249.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Nordenham
Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial.
Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten.
Die beiden Haushälften setzen sich jeweils... mehr lesen
Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial.
Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten.
Die beiden Haushälften setzen sich jeweils... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Nordenham
Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial.
Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten.
Die beiden Haushälften setzen sich jeweils aus einer ca. 90 m² großen Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer und einer Küche verteilen.
Außerdem gibt es jeweils für je eine Doppelhaushälfte einen Abstellraum, einen Balkon, eine Garage und einen Kellerraum.
An der rechten Doppelhaushälfte befindet sich ein Wintergarten mit Kamin. Hier können Sie an kalten Wintertagen die wohlige Kaminwärme genießen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich und gelangen so in alle Räume.
Im Wohnzimmer können Sie Ihre Sitzlandschaft ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Durch den anschließenden Wintergarten mit Kamin entsteht hier ein Wohlfühlgefühl, bei dem Sie Kraft tanken können.
Die Küche besticht durch ihr gutes Konzept, dass Sie mit schnellen und kurzen Handgriffen alles für Ihre kulinarischen Familienverköstigungen kreieren können.
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden Sie das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, die Sie auch bedarfsweise als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer gestalten können.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.
Die linke Doppelhaushälfte ist ähnlich aufgebaut wie oben beschrieben, es besteht hier allerdings auch die Möglichkeit die beiden Doppelhaushälfte mit handwerklichem Können in ein großes Einfamilienhaus umzugestalten. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt.
Im ca. 100 m² großen Garten ist ausreichend Platz für die lieben Kleinen, hier können sie sich austoben.
Zum Grundstück gehören jeweils 2 Garagen. Der Fuhrpark, die Fahrräder und alle Gartengerätschaften können so hier sicher verstaut werden.
An der Garage für die rechte Doppelhaushälfte befindet sich ein Werbeplakatwand, die derzeitigen Eigentümer haben hier die Möglichkeit eines Zusatzverdienstes von ca. 2000,- € pro Jahr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Alireza Zarefakhrian
Tel +49 176 64 34 66 44
E-Mail: alireza.zare@remax.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial.
Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten.
Die beiden Haushälften setzen sich jeweils aus einer ca. 90 m² großen Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer und einer Küche verteilen.
Außerdem gibt es jeweils für je eine Doppelhaushälfte einen Abstellraum, einen Balkon, eine Garage und einen Kellerraum.
An der rechten Doppelhaushälfte befindet sich ein Wintergarten mit Kamin. Hier können Sie an kalten Wintertagen die wohlige Kaminwärme genießen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich und gelangen so in alle Räume.
Im Wohnzimmer können Sie Ihre Sitzlandschaft ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Durch den anschließenden Wintergarten mit Kamin entsteht hier ein Wohlfühlgefühl, bei dem Sie Kraft tanken können.
Die Küche besticht durch ihr gutes Konzept, dass Sie mit schnellen und kurzen Handgriffen alles für Ihre kulinarischen Familienverköstigungen kreieren können.
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden Sie das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, die Sie auch bedarfsweise als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer gestalten können.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.
Die linke Doppelhaushälfte ist ähnlich aufgebaut wie oben beschrieben, es besteht hier allerdings auch die Möglichkeit die beiden Doppelhaushälfte mit handwerklichem Können in ein großes Einfamilienhaus umzugestalten. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt.
Im ca. 100 m² großen Garten ist ausreichend Platz für die lieben Kleinen, hier können sie sich austoben.
Zum Grundstück gehören jeweils 2 Garagen. Der Fuhrpark, die Fahrräder und alle Gartengerätschaften können so hier sicher verstaut werden.
An der Garage für die rechte Doppelhaushälfte befindet sich ein Werbeplakatwand, die derzeitigen Eigentümer haben hier die Möglichkeit eines Zusatzverdienstes von ca. 2000,- € pro Jahr.
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Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial.
Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten.
Die beiden Haushälften setzen sich jeweils aus einer ca. 90 m² großen Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer und einer Küche verteilen.
Außerdem gibt es jeweils für je eine Doppelhaushälfte einen Abstellraum, einen Balkon, eine Garage und einen Kellerraum.
An der rechten Doppelhaushälfte befindet sich ein Wintergarten mit Kamin. Hier können Sie an kalten Wintertagen die wohlige Kaminwärme genießen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich und gelangen so in alle Räume.
Im Wohnzimmer können Sie Ihre Sitzlandschaft ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Durch den anschließenden Wintergarten mit Kamin entsteht hier ein Wohlfühlgefühl, bei dem Sie Kraft tanken können.
Die Küche besticht durch ihr gutes Konzept, dass Sie mit schnellen und kurzen Handgriffen alles für Ihre kulinarischen Familienverköstigungen kreieren können.
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden Sie das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, die Sie auch bedarfsweise als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer gestalten können.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.
Die linke Doppelhaushälfte ist ähnlich aufgebaut wie oben beschrieben, es besteht hier allerdings auch die Möglichkeit die beiden Doppelhaushälfte mit handwerklichem Können in ein großes Einfamilienhaus umzugestalten. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt.
Im ca. 100 m² großen Garten ist ausreichend Platz für die lieben Kleinen, hier können sie sich austoben.
Zum Grundstück gehören jeweils 2 Garagen. Der Fuhrpark, die Fahrräder und alle Gartengerätschaften können so hier sicher verstaut werden.
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Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial.
Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten.
Die beiden Haushälften setzen sich jeweils aus einer ca. 90 m² großen Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer und einer Küche verteilen.
Außerdem gibt es jeweils für je eine Doppelhaushälfte einen Abstellraum, einen Balkon, eine Garage und einen Kellerraum.
An der rechten Doppelhaushälfte befindet sich ein Wintergarten mit Kamin. Hier können Sie an kalten Wintertagen die wohlige Kaminwärme genießen.
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Im Wohnzimmer können Sie Ihre Sitzlandschaft ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Durch den anschließenden Wintergarten mit Kamin entsteht hier ein Wohlfühlgefühl, bei dem Sie Kraft tanken können.
Die Küche besticht durch ihr gutes Konzept, dass Sie mit schnellen und kurzen Handgriffen alles für Ihre kulinarischen Familienverköstigungen kreieren können.
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden Sie das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, die Sie auch bedarfsweise als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer gestalten können.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.
Die linke Doppelhaushälfte ist ähnlich aufgebaut wie oben beschrieben, es besteht hier allerdings auch die Möglichkeit die beiden Doppelhaushälfte mit handwerklichem Können in ein großes Einfamilienhaus umzugestalten. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt.
Im ca. 100 m² großen Garten ist ausreichend Platz für die lieben Kleinen, hier können sie sich austoben.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Gesamte Grundstücksfläche ca. 399 m²
- Wohnfläche für eine DHH ca. 90 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Wintergarten
Jeweils für beide Doppelhaushälften:
- 2 Abstellräume
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Kellerräume
- Wohnfläche für eine DHH ca. 90 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Wintergarten
Jeweils für beide Doppelhaushälften:
- 2 Abstellräume
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Kellerräume
- Gesamte Grundstücksfläche ca. 399 m²
- Wohnfläche für eine DHH ca. 90 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Wintergarten
Jeweils für beide Doppelhaushälften:
- 2 Abstellräume
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Kellerräume
- Wohnfläche für eine DHH ca. 90 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Wintergarten
Jeweils für beide Doppelhaushälften:
- 2 Abstellräume
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Kellerräume
Lage
Norderham, die Stadt im Landkreis Wesermarsch bietet viele Möglichkeiten.
Am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven gelegen, können Sie hier Kunst, Kultur und Sport vereinbaren.
In der näheren Umgebung finden Sie z.B. die... mehr lesen
Am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven gelegen, können Sie hier Kunst, Kultur und Sport vereinbaren.
In der näheren Umgebung finden Sie z.B. die... mehr lesen
Norderham, die Stadt im Landkreis Wesermarsch bietet viele Möglichkeiten.
Am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven gelegen, können Sie hier Kunst, Kultur und Sport vereinbaren.
In der näheren Umgebung finden Sie z.B. die Galerie-Holländer-Windmühle Moorseer Mühle oder das Freizeitbad Störtebecker.
Über die gute Verkehrsanbindung an die A27 Richtung Bremerhaven oder die B211 Richtung Oldenburg gelangen Sie schnell an die Nordsee oder den Jadebusen.
Das Eckhaus liegt zentrumsnah und Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Durch die gute ÖPVN-Anbindung können Sie die nähere und weitere Umgebung bequem erkunden.
Am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven gelegen, können Sie hier Kunst, Kultur und Sport vereinbaren.
In der näheren Umgebung finden Sie z.B. die Galerie-Holländer-Windmühle Moorseer Mühle oder das Freizeitbad Störtebecker.
Über die gute Verkehrsanbindung an die A27 Richtung Bremerhaven oder die B211 Richtung Oldenburg gelangen Sie schnell an die Nordsee oder den Jadebusen.
Das Eckhaus liegt zentrumsnah und Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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Norderham, die Stadt im Landkreis Wesermarsch bietet viele Möglichkeiten.
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26954 Nordenham · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0171 94 00 635 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail... mehr lesen
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
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Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
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Ansprechpartner
Herr Alireza Zarefakhrian
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
+49 176 64346644
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