immobilie1-ID: 31415973 | Anbieter-ID: 3257
Schönes kleines Haus in gepflegter Wohnanlage
129.000 €
Kaufpreis
56,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im historischen Stadtteil Blexen! Dieses vermietete attraktive Haus in der schönen Wohnanlage "Blexer Fleet" bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen eigenen kleinen Gartenanteil,...
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Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im historischen Stadtteil Blexen! Dieses vermietete attraktive Haus in der schönen Wohnanlage "Blexer Fleet" bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen eigenen kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit tiefen Fenstern, hoher, schräger Wohnzimmerdecke und direktem Zugang zur Terrasse (gibt diesem Raum einen besonderen Charme), ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Abstellraum, in dem sich u. a. auch die Heizung befindet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zurzeit Platz für eine kleine Werkstatt und ein Gästebereich. Aufgrund der baulichen Situation (Raumhöhe) wurde die Fläche im Dachgeschoss nicht in die Wohnfläche berücksichtigt. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im historischen Stadtteil Blexen! Dieses vermietete attraktive Haus in der schönen Wohnanlage "Blexer Fleet" bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen eigenen kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit tiefen Fenstern, hoher, schräger Wohnzimmerdecke und direktem Zugang zur Terrasse (gibt diesem Raum einen besonderen Charme), ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Abstellraum, in dem sich u. a. auch die Heizung befindet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zurzeit Platz für eine kleine Werkstatt und ein Gästebereich. Aufgrund der baulichen Situation (Raumhöhe) wurde die Fläche im Dachgeschoss nicht in die Wohnfläche berücksichtigt. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)56,5 m²
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BadFenster
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis01.02.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizung aus 2011
- Heizung aus 2011
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Blexen, einem beliebten Ortsteil von Nordenham. Die Umgebung biete eine perfekte Kombinaion aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Blexen, einem beliebten Ortsteil von Nordenham. Die Umgebung biete eine perfekte Kombinaion aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Nordenham befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Die Wesermarsch liegt zwischen den Städten Wilhelmshaven und Bremerhaven und wird im Osten durch die Weser, im Norden von der Nordsee und im Westen durch den Jadebusen begrenzt. Entlang der Wesermündung erstreckt sich die Stadt Nordenham mit ca. 26.500 Einwohnern. Blexen blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück, und der Dorfkern steht auf einer Wurt, d.h. auf einem aufgeschütteten Hügel, der früher dem Schutz vor Hochwasser diente. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Schulsysteme sind im gesamten Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens dar, die mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Blexen, einem beliebten Ortsteil von Nordenham. Die Umgebung biete eine perfekte Kombinaion aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Nordenham befindet sich an der norddeutschen Küste im Landkreis Wesermarsch. Die Wesermarsch liegt zwischen den Städten Wilhelmshaven und Bremerhaven und wird im Osten durch die Weser, im Norden von der Nordsee und im Westen durch den Jadebusen begrenzt. Entlang der Wesermündung erstreckt sich die Stadt Nordenham mit ca. 26.500 Einwohnern. Blexen blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück, und der Dorfkern steht auf einer Wurt, d.h. auf einem aufgeschütteten Hügel, der früher dem Schutz vor Hochwasser diente. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Schulsysteme sind im gesamten Stadtgebiet gegeben. Einen besonderen Anreiz stellen als Erholungsgebiete die Nordseebäder Burhave und Tossens dar, die mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Deichstraße 25 F · 26954 Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen,... mehr lesen
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen,... mehr lesen
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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