immobilie1-ID: 31562733 | Anbieter-ID: 2360
Einmalig! Historische Hofstelle mit ca. 1,8 ha in Butjadingen, Ortsteil Ruhwarden, optional Flächenzukauf möglich!
650.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
18.284 m²
Grundstücksfläche
Diese Hofstelle mit großem Wohnhaus (ca. 200 m² Wohnfläche) sowie 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss, 4 Garagen, Remise, 8 Pferdeboxen und Bewegungshalle mit Reiterstübchen und Sauna befindet sich in der Gemeinde Butjadingen.
In den vergangenen... mehr lesen
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Diese Hofstelle mit großem Wohnhaus (ca. 200 m² Wohnfläche) sowie 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss, 4 Garagen, Remise, 8 Pferdeboxen und Bewegungshalle mit Reiterstübchen und Sauna befindet sich in der Gemeinde Butjadingen.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden auf diesem Familienbetrieb namenhafte hochprämierte Oldenburger Pferde gezüchtet! Wenn Sie in Nordseenähe etwas Besonderes suchen, ist diese geschichtsträchtige Hofstelle genau das Richtige für Sie! Dieses Hofensemble befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und sucht nun einen neuen Eigentümer, der diese Immobilie mit seiner Geschichte weiterführt.
Gebäude: Wirtschaftsgebäude ca. 10 x 20m Bewegungshalle mit "Reiterstübchen", Sauna, sanitären Anlagen und Solaranlage auf dem Dach (ca. 990 Euro/ Monat Einspeisevergütung), Wohnhaus mit Hauptwohnung im Erdgeschoss/ in der Hochparterre (ca. 212 m² Wohnfläche) und 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss (bis vor einiger Zeit waren diese stets vermietet), Stallgebäude ca. 10 x 20m mit 8 Pferdeboxen, weiteres Stallgebäude ca. 10 x 10m am Pferdestall angrenzend, Scheune/ Remise ca. 15 x 22m zur Unterstellung von Maschinen, Anhängern, etc., Garagengebäude ca. 7 x 20m mit 4 Garagen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1841 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1992 wurde das Wirtschaftsgebäude ausgebaut. Im Jahr 1993 wurde der Wohntrakt mit einer Tonpfanne eingedeckt. Der überwiegende Teil der Fenster ist aus Holz. Einige Fenster sind aus Kunststoff. In einem großen Teil der Hochparterre ist der alte, im guten Zustand befindliche Charme der Vergangenheit erhalten geblieben. Die Gasheizung ist 2023 neu installiert worden.
Es besteht die Möglichkeit weiteres Grünland hinzu zukaufen sowie angrenzende Bauplätze an der Hofstelle.
Für weitere Auskünft nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
In den vergangenen Jahrzehnten wurden auf diesem Familienbetrieb namenhafte hochprämierte Oldenburger Pferde gezüchtet! Wenn Sie in Nordseenähe etwas Besonderes suchen, ist diese geschichtsträchtige Hofstelle genau das Richtige für Sie! Dieses Hofensemble befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und sucht nun einen neuen Eigentümer, der diese Immobilie mit seiner Geschichte weiterführt.
Gebäude: Wirtschaftsgebäude ca. 10 x 20m Bewegungshalle mit "Reiterstübchen", Sauna, sanitären Anlagen und Solaranlage auf dem Dach (ca. 990 Euro/ Monat Einspeisevergütung), Wohnhaus mit Hauptwohnung im Erdgeschoss/ in der Hochparterre (ca. 212 m² Wohnfläche) und 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss (bis vor einiger Zeit waren diese stets vermietet), Stallgebäude ca. 10 x 20m mit 8 Pferdeboxen, weiteres Stallgebäude ca. 10 x 10m am Pferdestall angrenzend, Scheune/ Remise ca. 15 x 22m zur Unterstellung von Maschinen, Anhängern, etc., Garagengebäude ca. 7 x 20m mit 4 Garagen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1841 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1992 wurde das Wirtschaftsgebäude ausgebaut. Im Jahr 1993 wurde der Wohntrakt mit einer Tonpfanne eingedeckt. Der überwiegende Teil der Fenster ist aus Holz. Einige Fenster sind aus Kunststoff. In einem großen Teil der Hochparterre ist der alte, im guten Zustand befindliche Charme der Vergangenheit erhalten geblieben. Die Gasheizung ist 2023 neu installiert worden.
Es besteht die Möglichkeit weiteres Grünland hinzu zukaufen sowie angrenzende Bauplätze an der Hofstelle.
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Diese Hofstelle mit großem Wohnhaus (ca. 200 m² Wohnfläche) sowie 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss, 4 Garagen, Remise, 8 Pferdeboxen und Bewegungshalle mit Reiterstübchen und Sauna befindet sich in der Gemeinde Butjadingen.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden auf diesem Familienbetrieb namenhafte hochprämierte Oldenburger Pferde gezüchtet! Wenn Sie in Nordseenähe etwas Besonderes suchen, ist diese geschichtsträchtige Hofstelle genau das Richtige für Sie! Dieses Hofensemble befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und sucht nun einen neuen Eigentümer, der diese Immobilie mit seiner Geschichte weiterführt.
Gebäude: Wirtschaftsgebäude ca. 10 x 20m Bewegungshalle mit "Reiterstübchen", Sauna, sanitären Anlagen und Solaranlage auf dem Dach (ca. 990 Euro/ Monat Einspeisevergütung), Wohnhaus mit Hauptwohnung im Erdgeschoss/ in der Hochparterre (ca. 212 m² Wohnfläche) und 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss (bis vor einiger Zeit waren diese stets vermietet), Stallgebäude ca. 10 x 20m mit 8 Pferdeboxen, weiteres Stallgebäude ca. 10 x 10m am Pferdestall angrenzend, Scheune/ Remise ca. 15 x 22m zur Unterstellung von Maschinen, Anhängern, etc., Garagengebäude ca. 7 x 20m mit 4 Garagen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1841 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1992 wurde das Wirtschaftsgebäude ausgebaut. Im Jahr 1993 wurde der Wohntrakt mit einer Tonpfanne eingedeckt. Der überwiegende Teil der Fenster ist aus Holz. Einige Fenster sind aus Kunststoff. In einem großen Teil der Hochparterre ist der alte, im guten Zustand befindliche Charme der Vergangenheit erhalten geblieben. Die Gasheizung ist 2023 neu installiert worden.
Es besteht die Möglichkeit weiteres Grünland hinzu zukaufen sowie angrenzende Bauplätze an der Hofstelle.
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In den vergangenen Jahrzehnten wurden auf diesem Familienbetrieb namenhafte hochprämierte Oldenburger Pferde gezüchtet! Wenn Sie in Nordseenähe etwas Besonderes suchen, ist diese geschichtsträchtige Hofstelle genau das Richtige für Sie! Dieses Hofensemble befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und sucht nun einen neuen Eigentümer, der diese Immobilie mit seiner Geschichte weiterführt.
Gebäude: Wirtschaftsgebäude ca. 10 x 20m Bewegungshalle mit "Reiterstübchen", Sauna, sanitären Anlagen und Solaranlage auf dem Dach (ca. 990 Euro/ Monat Einspeisevergütung), Wohnhaus mit Hauptwohnung im Erdgeschoss/ in der Hochparterre (ca. 212 m² Wohnfläche) und 4 Ferienwohnungen im Obergeschoss (bis vor einiger Zeit waren diese stets vermietet), Stallgebäude ca. 10 x 20m mit 8 Pferdeboxen, weiteres Stallgebäude ca. 10 x 10m am Pferdestall angrenzend, Scheune/ Remise ca. 15 x 22m zur Unterstellung von Maschinen, Anhängern, etc., Garagengebäude ca. 7 x 20m mit 4 Garagen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1841 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1992 wurde das Wirtschaftsgebäude ausgebaut. Im Jahr 1993 wurde der Wohntrakt mit einer Tonpfanne eingedeckt. Der überwiegende Teil der Fenster ist aus Holz. Einige Fenster sind aus Kunststoff. In einem großen Teil der Hochparterre ist der alte, im guten Zustand befindliche Charme der Vergangenheit erhalten geblieben. Die Gasheizung ist 2023 neu installiert worden.
Es besteht die Möglichkeit weiteres Grünland hinzu zukaufen sowie angrenzende Bauplätze an der Hofstelle.
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Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1841
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)18.284 m²
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Nutzfläche (ca.)170 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Garage
Lage
Landkreis Wesermarsch, Gemeinde Butjadingen
Landkreis Wesermarsch, Gemeinde Butjadingen
Butjadingen Deutschland (26969)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1841
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1841
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Armin Knorr
AK Immobilien Treuhand- und verwaltungsgesellschaft mbh
Bloher Landstraße 27,
26160 Bad Zwischenahn/Bloh
26160 Bad Zwischenahn/Bloh
Bloher Landstraße 27,
26160 Bad Zwischenahn
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04 41 / 38 444 10
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Bloher Landstraße 27,
26160 Bad Zwischenahn
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0441 3844410
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