immobilie1-ID: 31473729 | Anbieter-ID: 3251
Großzügiges Ferienhaus mit 4 Wohneinheiten an der Nordsee
375.000 €
Kaufpreis
261,41 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Auf der beliebten Halbinsel Butjadingen liegt dieses großzügige Ferienhaus, welches Ihnen eine hervorragende, exklusive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Anwesen beherbergt vier separate Wohneinheitern, welche als Ferienwohnungen vermietet werden...
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Auf der beliebten Halbinsel Butjadingen liegt dieses großzügige Ferienhaus, welches Ihnen eine hervorragende, exklusive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Anwesen beherbergt vier separate Wohneinheitern, welche als Ferienwohnungen vermietet werden und liebevoll maritim eingerichtet sind. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Nordseee, ein idealer Rückzugsort für Urlauber oder Langzeitmieter gleichermaßen. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für mehrere Wohnparteien. Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich modern und hell. Einladend empfängt Sie der großzügige Flur, von welchem Sie in den stilvollen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische gelangen. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zur schönen Terrasse. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine Ausstattung und zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die zweite Wohnung, die durch ihre nordfriesische Gemütlichkeit besticht. Hier stehen Ihnen ein modernes Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine typische norddeutsche Küche zur Verfügung. Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Auch hier profitieren Sie von einer gemütlichen Terrasse. Wohnung 3 befindet sich im ersten OG und beinhaltet einen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer stylischen Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer runden das Ganze ab. Die vierte charmante Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit kompakter Küchenzeile. Der Balkon mit Sitzmöglichkeiten und einem neuen Strandkorb bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien und einen tollen Blick über die Dächer von Burhave. Neben den vier wunderbaren Wohneinheiten gehört zu dem Haus auch eine geräumige Garage sowie ein gepflegter Garten, der ausreichend Platz für Erholung bietet. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen dafür, dass auch bei voller Auslastung der Wohnungen immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu nutzen und dieses schöne Haus zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Auf der beliebten Halbinsel Butjadingen liegt dieses großzügige Ferienhaus, welches Ihnen eine hervorragende, exklusive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Anwesen beherbergt vier separate Wohneinheitern, welche als Ferienwohnungen vermietet werden und liebevoll maritim eingerichtet sind. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Nordseee, ein idealer Rückzugsort für Urlauber oder Langzeitmieter gleichermaßen. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für mehrere Wohnparteien. Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich modern und hell. Einladend empfängt Sie der großzügige Flur, von welchem Sie in den stilvollen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische gelangen. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zur schönen Terrasse. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine Ausstattung und zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die zweite Wohnung, die durch ihre nordfriesische Gemütlichkeit besticht. Hier stehen Ihnen ein modernes Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine typische norddeutsche Küche zur Verfügung. Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Auch hier profitieren Sie von einer gemütlichen Terrasse. Wohnung 3 befindet sich im ersten OG und beinhaltet einen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer stylischen Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer runden das Ganze ab. Die vierte charmante Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit kompakter Küchenzeile. Der Balkon mit Sitzmöglichkeiten und einem neuen Strandkorb bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien und einen tollen Blick über die Dächer von Burhave. Neben den vier wunderbaren Wohneinheiten gehört zu dem Haus auch eine geräumige Garage sowie ein gepflegter Garten, der ausreichend Platz für Erholung bietet. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen dafür, dass auch bei voller Auslastung der Wohnungen immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu nutzen und dieses schöne Haus zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen3.00
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Wohnfläche (ca.)261,41 m²
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Grundstücksfläche (ca.)830 m²
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Nutzfläche (ca.)30,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf207,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis05.02.2035
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EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderne, liebevoll und komplett ausgestattete Wohnungen
- 2009 neue Kunststoff-Fenster
- 2009 neue Bodenbeläge "Designerboden"
- Bewegungsmelder Licht
- Dachdämmung 2009/2010
- 2009 neue Kunststoff-Fenster
- 2009 neue Bodenbeläge "Designerboden"
- Bewegungsmelder Licht
- Dachdämmung 2009/2010
- moderne, liebevoll und komplett ausgestattete Wohnungen
- 2009 neue Kunststoff-Fenster
- 2009 neue Bodenbeläge "Designerboden"
- Bewegungsmelder Licht
- Dachdämmung 2009/2010
- 2009 neue Kunststoff-Fenster
- 2009 neue Bodenbeläge "Designerboden"
- Bewegungsmelder Licht
- Dachdämmung 2009/2010
- Keller
Lage
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die...
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Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights wie den Hafen Fedderwarder Siel oder den Langwarder Groden können bequem zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights wie den Hafen Fedderwarder Siel oder den Langwarder Groden können bequem zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
Strandallee 19a · 26969 Butjadingen · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
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Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a)
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Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ansprechpartner
Frau Tanja Linneweber
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-14
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
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(04731) 93 750
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