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immobilie1-ID: 31428425 | Anbieter-ID: 3271
Perfekt für Handwerker: Immobilie mit viel Raum für Gestaltung
62.000 €
Kaufpreis
111,39 m²
Wohnfläche
1.170 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese Immobilie im Herzen Butjadingens in Stollhamm bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an kreative Köpfe, die den Charme eines individuellen Projektes schätzen. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer und erstreckt...
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Diese Immobilie im Herzen Butjadingens in Stollhamm bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an kreative Köpfe, die den Charme eines individuellen Projektes schätzen. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 111 m² und eine Nutzfläche von 48 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Werkstatt. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1170 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein Erbbaugrundstück handelt (Laufzeit bis 2034, verlängerbar, Erbbauzins zur Zeit 328,74 Euro jährlich), dass Ihnen dennoch die Freiheit bietet Ihre Wohnträume in einer tollen Umgebung an der Nordsee zu verwirklichen. Eine Garage, eine Terrasse und der große Garten runden das Angebot ab. Das Haus bedarf einer Sanierung und bietet damit ideale Vorraussetzungen um es nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders für handwerklich versierte Käufer oder Investoren interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Diese Immobilie im Herzen Butjadingens in Stollhamm bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an kreative Köpfe, die den Charme eines individuellen Projektes schätzen. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 111 m² und eine Nutzfläche von 48 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Werkstatt. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1170 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein Erbbaugrundstück handelt (Laufzeit bis 2034, verlängerbar, Erbbauzins zur Zeit 328,74 Euro jährlich), dass Ihnen dennoch die Freiheit bietet Ihre Wohnträume in einer tollen Umgebung an der Nordsee zu verwirklichen. Eine Garage, eine Terrasse und der große Garten runden das Angebot ab. Das Haus bedarf einer Sanierung und bietet damit ideale Vorraussetzungen um es nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders für handwerklich versierte Käufer oder Investoren interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis62.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)111,39 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.170 m²
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Nutzfläche (ca.)48,35 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf315,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis19.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Badrenovierung 2014
Heizung (Gasbrennwertkessel) von 2015
Heizung (Gasbrennwertkessel) von 2015
Badrenovierung 2014
Heizung (Gasbrennwertkessel) von 2015
Heizung (Gasbrennwertkessel) von 2015
- Keller
Lage
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die...
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Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Tropenparc, der Hafen Fedderwarder Siel oder der Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort Burhave. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
Stollhamm ist ein kleines, familiäres Dorf zwischen Burhave und Nordenham.
Stollhamm ist ein kleines, familiäres Dorf zwischen Burhave und Nordenham.
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Tropenparc, der Hafen Fedderwarder Siel oder der Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort Burhave. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
Stollhamm ist ein kleines, familiäres Dorf zwischen Burhave und Nordenham.
Stollhamm ist ein kleines, familiäres Dorf zwischen Burhave und Nordenham.
Schulstraße 10 · 26969 Butjadingen · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger... mehr lesen
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
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Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
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Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
Frau Tanja Linneweber
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
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Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
+49(4731) 9375-14
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(04731) 93 750
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