immobilie1-ID: 31169503 | Anbieter-ID: MM-006557
Charmanter Resthof: Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und modernem Komfort
399.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
9.684 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil im malerischen Sulinger Bruch!
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für... mehr lesen
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil im malerischen Sulinger Bruch!
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahes Wohnen, Tierhaltung und vielseitige Freizeitgestaltung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf 10 Zimmer, ergänzt durch zwei Garagen, einen Carport und verschiedene Nebengebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Zusätzlich können 2 ha Wiese gepachtet werden – eventuell auch zum Kauf verfügbar
Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahes Wohnen, Tierhaltung und vielseitige Freizeitgestaltung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf 10 Zimmer, ergänzt durch zwei Garagen, einen Carport und verschiedene Nebengebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Zusätzlich können 2 ha Wiese gepachtet werden – eventuell auch zum Kauf verfügbar
Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil im malerischen Sulinger Bruch!
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahes Wohnen, Tierhaltung und vielseitige Freizeitgestaltung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf 10 Zimmer, ergänzt durch zwei Garagen, einen Carport und verschiedene Nebengebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Zusätzlich können 2 ha Wiese gepachtet werden – eventuell auch zum Kauf verfügbar
Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahes Wohnen, Tierhaltung und vielseitige Freizeitgestaltung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf 10 Zimmer, ergänzt durch zwei Garagen, einen Carport und verschiedene Nebengebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Zusätzlich können 2 ha Wiese gepachtet werden – eventuell auch zum Kauf verfügbar
Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.684 m²
-
Nutzfläche (ca.)847 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis10.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_BIO
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektdetails
Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1
Nebengebäude
Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges... mehr lesen
Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1
Nebengebäude
Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges... mehr lesen
Objektdetails
Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1
Nebengebäude
Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges Stallgebäude als Offenstall für zwei Pferde nutzbar
Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1
Nebengebäude
Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges Stallgebäude als Offenstall für zwei Pferde nutzbar
Objektdetails
Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1
Nebengebäude
Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges Stallgebäude als Offenstall für zwei Pferde nutzbar
Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1
Nebengebäude
Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges Stallgebäude als Offenstall für zwei Pferde nutzbar
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Resthof befindet sich in der malerischen Region Sulinger Bruch, einer idyllischen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist.
Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und... mehr lesen
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Der Resthof befindet sich in der malerischen Region Sulinger Bruch, einer idyllischen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist.
Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung schnell erreichbar.
Die Städte Sulingen und Diepholz bieten zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote.
Die Entfernung zur Sulinger Innenstadt beträgt ca. 6 km.
Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung schnell erreichbar.
Die Städte Sulingen und Diepholz bieten zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote.
Die Entfernung zur Sulinger Innenstadt beträgt ca. 6 km.
Der Resthof befindet sich in der malerischen Region Sulinger Bruch, einer idyllischen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist.
Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung schnell erreichbar.
Die Städte Sulingen und Diepholz bieten zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote.
Die Entfernung zur Sulinger Innenstadt beträgt ca. 6 km.
Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung schnell erreichbar.
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Die Entfernung zur Sulinger Innenstadt beträgt ca. 6 km.
27232 Sulingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
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Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
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selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
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Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
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überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
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Ansprechpartner
Frau Hildegard Kosek-Franz
c/o Mein Makler GmbH
Dückenort 31,
49453 Wetschen
49453 Wetschen
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
05446 - 206310
c/o Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
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