immobilie1-ID: 31564887 | Anbieter-ID: 021-T2332
Solides Wohn-und Geschäftshaus in Top-Lage in Twistringen
475.000 €
Kaufpreis
669 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen ein großes, solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Top- Lage in Twistringen zum Kauf an, das wir leerstehend verkaufen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 335 m², verteilt auf eine Wohn- und Bürofläche von ca....
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Wir bieten Ihnen ein großes, solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Top- Lage in Twistringen zum Kauf an, das wir leerstehend verkaufen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 335 m², verteilt auf eine Wohn- und Bürofläche von ca. 220 m² und eine Ladenfläche von ca. 105 m².
Im Obergeschoß befindet sich eine große Wohnung von ca.200 m² und bietet somit genügend Platz für eine vielfältige und individuelle wohnwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich wäre das Dachgeschoß noch ausbaufähig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 105 m², die direkt über den Wohnbereich ebenerdig zugänglich ist und die bisher als Verkaufsladen genutzt wurde. Angrenzend befinden sich mit ca. 100 m² Büro und Sozialräume.. Die Gewerbefläche kann vielfältig umgestaltet werden und bietet somit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Weitere Nutzfläche befinden sich im Keller.
Das Grundstück hat eine Größe von 669 m².
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Gebäude.
Im Obergeschoß befindet sich eine große Wohnung von ca.200 m² und bietet somit genügend Platz für eine vielfältige und individuelle wohnwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich wäre das Dachgeschoß noch ausbaufähig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 105 m², die direkt über den Wohnbereich ebenerdig zugänglich ist und die bisher als Verkaufsladen genutzt wurde. Angrenzend befinden sich mit ca. 100 m² Büro und Sozialräume.. Die Gewerbefläche kann vielfältig umgestaltet werden und bietet somit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Weitere Nutzfläche befinden sich im Keller.
Das Grundstück hat eine Größe von 669 m².
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Gebäude.
Wir bieten Ihnen ein großes, solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Top- Lage in Twistringen zum Kauf an, das wir leerstehend verkaufen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 335 m², verteilt auf eine Wohn- und Bürofläche von ca. 220 m² und eine Ladenfläche von ca. 105 m².
Im Obergeschoß befindet sich eine große Wohnung von ca.200 m² und bietet somit genügend Platz für eine vielfältige und individuelle wohnwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich wäre das Dachgeschoß noch ausbaufähig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 105 m², die direkt über den Wohnbereich ebenerdig zugänglich ist und die bisher als Verkaufsladen genutzt wurde. Angrenzend befinden sich mit ca. 100 m² Büro und Sozialräume.. Die Gewerbefläche kann vielfältig umgestaltet werden und bietet somit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Weitere Nutzfläche befinden sich im Keller.
Das Grundstück hat eine Größe von 669 m².
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Gebäude.
Im Obergeschoß befindet sich eine große Wohnung von ca.200 m² und bietet somit genügend Platz für eine vielfältige und individuelle wohnwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich wäre das Dachgeschoß noch ausbaufähig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 105 m², die direkt über den Wohnbereich ebenerdig zugänglich ist und die bisher als Verkaufsladen genutzt wurde. Angrenzend befinden sich mit ca. 100 m² Büro und Sozialräume.. Die Gewerbefläche kann vielfältig umgestaltet werden und bietet somit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Weitere Nutzfläche befinden sich im Keller.
Das Grundstück hat eine Größe von 669 m².
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Gebäude.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²710,01 €
-
Käuferprovision3 % incl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Grundstücksfläche (ca.)669 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis27.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Daten auf einem Blick:
- ca. 105 m² Ladenfläche im Erdgeschoß
- ca. 100 m² Büro und Sozialräume im Erdgeschoß
- ca. 205 m² Wohnung im Oberschoss
- ca. 100 m² Keller
- Gaszentralheizung 2007
- Fenster zum größten Teil isolierverglast, sonst... mehr lesen
- ca. 105 m² Ladenfläche im Erdgeschoß
- ca. 100 m² Büro und Sozialräume im Erdgeschoß
- ca. 205 m² Wohnung im Oberschoss
- ca. 100 m² Keller
- Gaszentralheizung 2007
- Fenster zum größten Teil isolierverglast, sonst... mehr lesen
Alle Daten auf einem Blick:
- ca. 105 m² Ladenfläche im Erdgeschoß
- ca. 100 m² Büro und Sozialräume im Erdgeschoß
- ca. 205 m² Wohnung im Oberschoss
- ca. 100 m² Keller
- Gaszentralheizung 2007
- Fenster zum größten Teil isolierverglast, sonst Einfachverglast
- 2 Garagen
- Dachterrasse
- Kamin im Obergeschoß
- Ausbaureserven im Dachgeschoß
- ca. 105 m² Ladenfläche im Erdgeschoß
- ca. 100 m² Büro und Sozialräume im Erdgeschoß
- ca. 205 m² Wohnung im Oberschoss
- ca. 100 m² Keller
- Gaszentralheizung 2007
- Fenster zum größten Teil isolierverglast, sonst Einfachverglast
- 2 Garagen
- Dachterrasse
- Kamin im Obergeschoß
- Ausbaureserven im Dachgeschoß
Alle Daten auf einem Blick:
- ca. 105 m² Ladenfläche im Erdgeschoß
- ca. 100 m² Büro und Sozialräume im Erdgeschoß
- ca. 205 m² Wohnung im Oberschoss
- ca. 100 m² Keller
- Gaszentralheizung 2007
- Fenster zum größten Teil isolierverglast, sonst Einfachverglast
- 2 Garagen
- Dachterrasse
- Kamin im Obergeschoß
- Ausbaureserven im Dachgeschoß
- ca. 105 m² Ladenfläche im Erdgeschoß
- ca. 100 m² Büro und Sozialräume im Erdgeschoß
- ca. 205 m² Wohnung im Oberschoss
- ca. 100 m² Keller
- Gaszentralheizung 2007
- Fenster zum größten Teil isolierverglast, sonst Einfachverglast
- 2 Garagen
- Dachterrasse
- Kamin im Obergeschoß
- Ausbaureserven im Dachgeschoß
Lage
Diese schöne Immobilie mit einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 700 m² liegt in zentraler Lage in Twistringen an der B51.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen.... mehr lesen
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen.... mehr lesen
Diese schöne Immobilie mit einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 700 m² liegt in zentraler Lage in Twistringen an der B51.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rund 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet neben Haus- und Fachärzten, auch ein breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch Senioreneinrichtungen sind vorhanden.
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rund 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet neben Haus- und Fachärzten, auch ein breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch Senioreneinrichtungen sind vorhanden.
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.
Diese schöne Immobilie mit einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 700 m² liegt in zentraler Lage in Twistringen an der B51.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rund 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet neben Haus- und Fachärzten, auch ein breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch Senioreneinrichtungen sind vorhanden.
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rund 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet neben Haus- und Fachärzten, auch ein breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch Senioreneinrichtungen sind vorhanden.
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.
Twistringen Deutschland (27239)
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............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Borchers
Volksbank Vechta
Kirchstraße 7,
27239 Twistringen
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Falkenrotter Straße 17,
49377 Vechta
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04243 412-1851
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Falkenrotter Straße 17,
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