immobilie1-ID: 31519157 | Anbieter-ID: 0896
In die Jahre gekommenes Wohnhaus mit Charme an Bundesstraße 61
68.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Haus, das ursprünglich zum Wohnen und Arbeiten gebaut wurde, ist in die Jahre gekommen und muss saniert werden - es hat aber Stil und Potenzial! Die ehemalige Polsterwerkstatt eignet sich nach einer Sanierung für kreative Köpfe. Die Lage an...
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Dieses Haus, das ursprünglich zum Wohnen und Arbeiten gebaut wurde, ist in die Jahre gekommen und muss saniert werden - es hat aber Stil und Potenzial! Die ehemalige Polsterwerkstatt eignet sich nach einer Sanierung für kreative Köpfe. Die Lage an der B 61 zwischen Bassum und Sulingen ist verkehrsgünstig, man hört jedoch deutliche Verkehrsgeräusche. Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet Platz für die ganze Familie und überlässt Hobbygärtnern jede Menge Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Flair entstehen. Das Grundstück rundet das Angebot ab und lädt zur Neugestaltung ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwecken Sie dieses kleine Schmuckkästchen zu neuem Leben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht.
Dieses Haus, das ursprünglich zum Wohnen und Arbeiten gebaut wurde, ist in die Jahre gekommen und muss saniert werden - es hat aber Stil und Potenzial! Die ehemalige Polsterwerkstatt eignet sich nach einer Sanierung für kreative Köpfe. Die Lage an der B 61 zwischen Bassum und Sulingen ist verkehrsgünstig, man hört jedoch deutliche Verkehrsgeräusche. Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet Platz für die ganze Familie und überlässt Hobbygärtnern jede Menge Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Flair entstehen. Das Grundstück rundet das Angebot ab und lädt zur Neugestaltung ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwecken Sie dieses kleine Schmuckkästchen zu neuem Leben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht.
Kosten
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Kaufpreis68.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1931
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)644 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf401 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1931
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Energiepass gültig bis13.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1930 gebaut und ist teilweise unterkellert. Einige Stilelemente, wie z. B. die stilvollen Fliesen im Eingangsbereich, die Füllungstüren und die gedrechselte Treppe ins Dachgeschoss sind noch gut erhalten.
- Die Ausstattung stammt... mehr lesen
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Das Wohnhaus wurde 1930 gebaut und ist teilweise unterkellert. Einige Stilelemente, wie z. B. die stilvollen Fliesen im Eingangsbereich, die Füllungstüren und die gedrechselte Treppe ins Dachgeschoss sind noch gut erhalten.
- Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit (u. a. stoffummantelte Leitungen, Elektrik)
- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- 2 Kellerräume .
In einigen Innen- und Außenwänden ist Feuchtigkeit erkennbar - teils befinden sich Rissen im Mauerwerk.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer die Überprüfung des Dachgebälks durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Gaszentralheizung (1991 - Steuerung defekt), öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Übergabe: Das Hausgrundstück ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden
- Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit (u. a. stoffummantelte Leitungen, Elektrik)
- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- 2 Kellerräume .
In einigen Innen- und Außenwänden ist Feuchtigkeit erkennbar - teils befinden sich Rissen im Mauerwerk.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer die Überprüfung des Dachgebälks durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Gaszentralheizung (1991 - Steuerung defekt), öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Übergabe: Das Hausgrundstück ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden
Das Wohnhaus wurde 1930 gebaut und ist teilweise unterkellert. Einige Stilelemente, wie z. B. die stilvollen Fliesen im Eingangsbereich, die Füllungstüren und die gedrechselte Treppe ins Dachgeschoss sind noch gut erhalten.
- Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit (u. a. stoffummantelte Leitungen, Elektrik)
- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- 2 Kellerräume .
In einigen Innen- und Außenwänden ist Feuchtigkeit erkennbar - teils befinden sich Rissen im Mauerwerk.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer die Überprüfung des Dachgebälks durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Gaszentralheizung (1991 - Steuerung defekt), öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Übergabe: Das Hausgrundstück ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden
- Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit (u. a. stoffummantelte Leitungen, Elektrik)
- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- 2 Kellerräume .
In einigen Innen- und Außenwänden ist Feuchtigkeit erkennbar - teils befinden sich Rissen im Mauerwerk.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer die Überprüfung des Dachgebälks durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Gaszentralheizung (1991 - Steuerung defekt), öffentliches Wasser, Elektrizität, Kanalisation.
Übergabe: Das Hausgrundstück ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden
Lage
Grundstück: Das Grundstück ist 644 m² groß und ist überwiegend als Rasenfläche angelegt. Die Zufahrt erfolgt derzeit über die Bundesstraße 61, die Bremen mit Ostwestfalen verbindet. Vor der Hausgrenze verläuft ein Fahrradweg. Lassen Sie einen...
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Grundstück: Das Grundstück ist 644 m² groß und ist überwiegend als Rasenfläche angelegt. Die Zufahrt erfolgt derzeit über die Bundesstraße 61, die Bremen mit Ostwestfalen verbindet. Vor der Hausgrenze verläuft ein Fahrradweg. Lassen Sie einen lebendigen Garten entstehen, der mit den Jahreszeiten wächst und sich entwickelt.
Nebengebäude: Ehemaliges Werkstattgebäude. Das derzeit ungenutzte Werkstattgebäude bietet großes Potenzial für eine vielfältige und kreative Nachnutzung.
Lage in Neuenkirchen: Die Ortschaft Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Schwaförden. Das Grundstück liegt direkt an der B61 südlich von Bremen (50 km) und in der Mitte von Bassum und Sulingen (jeweils gut 10 km). Durch die gute Verkehrsanbindung zog es in den vergangenen Jahrzehnten immer mehr Menschen nach Neuenkirchen. Direkt vor Ort finden Sie unter anderem einen "Tante Enso Laden", Kindergarten, Sportverein, Friseurladen und die freiwillige Feuerwehr. Die Samtgemeinde Schwaförden und die umliegenden Städte Bassum und Sulingen bieten ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Nebengebäude: Ehemaliges Werkstattgebäude. Das derzeit ungenutzte Werkstattgebäude bietet großes Potenzial für eine vielfältige und kreative Nachnutzung.
Lage in Neuenkirchen: Die Ortschaft Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Schwaförden. Das Grundstück liegt direkt an der B61 südlich von Bremen (50 km) und in der Mitte von Bassum und Sulingen (jeweils gut 10 km). Durch die gute Verkehrsanbindung zog es in den vergangenen Jahrzehnten immer mehr Menschen nach Neuenkirchen. Direkt vor Ort finden Sie unter anderem einen "Tante Enso Laden", Kindergarten, Sportverein, Friseurladen und die freiwillige Feuerwehr. Die Samtgemeinde Schwaförden und die umliegenden Städte Bassum und Sulingen bieten ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Grundstück: Das Grundstück ist 644 m² groß und ist überwiegend als Rasenfläche angelegt. Die Zufahrt erfolgt derzeit über die Bundesstraße 61, die Bremen mit Ostwestfalen verbindet. Vor der Hausgrenze verläuft ein Fahrradweg. Lassen Sie einen lebendigen Garten entstehen, der mit den Jahreszeiten wächst und sich entwickelt.
Nebengebäude: Ehemaliges Werkstattgebäude. Das derzeit ungenutzte Werkstattgebäude bietet großes Potenzial für eine vielfältige und kreative Nachnutzung.
Lage in Neuenkirchen: Die Ortschaft Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Schwaförden. Das Grundstück liegt direkt an der B61 südlich von Bremen (50 km) und in der Mitte von Bassum und Sulingen (jeweils gut 10 km). Durch die gute Verkehrsanbindung zog es in den vergangenen Jahrzehnten immer mehr Menschen nach Neuenkirchen. Direkt vor Ort finden Sie unter anderem einen "Tante Enso Laden", Kindergarten, Sportverein, Friseurladen und die freiwillige Feuerwehr. Die Samtgemeinde Schwaförden und die umliegenden Städte Bassum und Sulingen bieten ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Nebengebäude: Ehemaliges Werkstattgebäude. Das derzeit ungenutzte Werkstattgebäude bietet großes Potenzial für eine vielfältige und kreative Nachnutzung.
Lage in Neuenkirchen: Die Ortschaft Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Schwaförden. Das Grundstück liegt direkt an der B61 südlich von Bremen (50 km) und in der Mitte von Bassum und Sulingen (jeweils gut 10 km). Durch die gute Verkehrsanbindung zog es in den vergangenen Jahrzehnten immer mehr Menschen nach Neuenkirchen. Direkt vor Ort finden Sie unter anderem einen "Tante Enso Laden", Kindergarten, Sportverein, Friseurladen und die freiwillige Feuerwehr. Die Samtgemeinde Schwaförden und die umliegenden Städte Bassum und Sulingen bieten ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
27251 Neuenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Ansprechpartner
Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
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Bökenbraken 11,
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04252 932111
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
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nicole.segelhorst@benjes-immobilien.de
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