immobilie1-ID: 31080319 | Anbieter-ID: 1009
Reserviert - Wohnen auf dem Land! Zwei Häuser in herrlich ruhiger Lage zwischen Nienburg und Bremen
382.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
4.948 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein wunderschön gelegenes großes Grundstück mit zwei separaten Wohnhäusern und viel Platz und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten vom Mehrgenerationenwohnen, Ferienhausvermietung, Büro oder auch...
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Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein wunderschön gelegenes großes Grundstück mit zwei separaten Wohnhäusern und viel Platz und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten vom Mehrgenerationenwohnen, Ferienhausvermietung, Büro oder auch zur Alleinnutzung.
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, dass in den 80er Jahren von den Eigentümern liebevoll saniert wurde. Im Erdgeschoss gibt es den ehemaligen Stall als Wirtschaftsdiele mit Werkstatt und einfachem Bad. Hierüber gelangt man in den freundlichen und ansprechenden Wohnbereich mit gemütlicher Wohnküche, modernem Duschbad, Schlafzimmer und in die Wohnzimmer, die zum teil miteinander verbunden sind.
Bei dem Gästehaus handelt es sich um einen ehemaligen Schweinestall, der in 2007 zu einer ebenerdigen Wohnung umgebaut wurde. Hier gibt es eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer, sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den angrenzenden Stall, der weitere Nutzfläche bietet.
Rund um das Haus sowie auf dem gesamten Grundstück befinden sich wunderschöne Bauernhortensien, Obstbäume, ein Nutzgarten, Busch- und Baumwerk und Rasenflächen. An der Hofeinfahrt befindet sich ein Carport mit kleiner Garage.
Sie benötigen mehr ausgebaute Fläche? Bei beiden Häusern ist dies gut möglich.
Sprechen Sie uns an. gerne sende wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, dass in den 80er Jahren von den Eigentümern liebevoll saniert wurde. Im Erdgeschoss gibt es den ehemaligen Stall als Wirtschaftsdiele mit Werkstatt und einfachem Bad. Hierüber gelangt man in den freundlichen und ansprechenden Wohnbereich mit gemütlicher Wohnküche, modernem Duschbad, Schlafzimmer und in die Wohnzimmer, die zum teil miteinander verbunden sind.
Bei dem Gästehaus handelt es sich um einen ehemaligen Schweinestall, der in 2007 zu einer ebenerdigen Wohnung umgebaut wurde. Hier gibt es eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer, sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den angrenzenden Stall, der weitere Nutzfläche bietet.
Rund um das Haus sowie auf dem gesamten Grundstück befinden sich wunderschöne Bauernhortensien, Obstbäume, ein Nutzgarten, Busch- und Baumwerk und Rasenflächen. An der Hofeinfahrt befindet sich ein Carport mit kleiner Garage.
Sie benötigen mehr ausgebaute Fläche? Bei beiden Häusern ist dies gut möglich.
Sprechen Sie uns an. gerne sende wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.
Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein wunderschön gelegenes großes Grundstück mit zwei separaten Wohnhäusern und viel Platz und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten vom Mehrgenerationenwohnen, Ferienhausvermietung, Büro oder auch zur Alleinnutzung.
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, dass in den 80er Jahren von den Eigentümern liebevoll saniert wurde. Im Erdgeschoss gibt es den ehemaligen Stall als Wirtschaftsdiele mit Werkstatt und einfachem Bad. Hierüber gelangt man in den freundlichen und ansprechenden Wohnbereich mit gemütlicher Wohnküche, modernem Duschbad, Schlafzimmer und in die Wohnzimmer, die zum teil miteinander verbunden sind.
Bei dem Gästehaus handelt es sich um einen ehemaligen Schweinestall, der in 2007 zu einer ebenerdigen Wohnung umgebaut wurde. Hier gibt es eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer, sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den angrenzenden Stall, der weitere Nutzfläche bietet.
Rund um das Haus sowie auf dem gesamten Grundstück befinden sich wunderschöne Bauernhortensien, Obstbäume, ein Nutzgarten, Busch- und Baumwerk und Rasenflächen. An der Hofeinfahrt befindet sich ein Carport mit kleiner Garage.
Sie benötigen mehr ausgebaute Fläche? Bei beiden Häusern ist dies gut möglich.
Sprechen Sie uns an. gerne sende wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, dass in den 80er Jahren von den Eigentümern liebevoll saniert wurde. Im Erdgeschoss gibt es den ehemaligen Stall als Wirtschaftsdiele mit Werkstatt und einfachem Bad. Hierüber gelangt man in den freundlichen und ansprechenden Wohnbereich mit gemütlicher Wohnküche, modernem Duschbad, Schlafzimmer und in die Wohnzimmer, die zum teil miteinander verbunden sind.
Bei dem Gästehaus handelt es sich um einen ehemaligen Schweinestall, der in 2007 zu einer ebenerdigen Wohnung umgebaut wurde. Hier gibt es eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer, sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den angrenzenden Stall, der weitere Nutzfläche bietet.
Rund um das Haus sowie auf dem gesamten Grundstück befinden sich wunderschöne Bauernhortensien, Obstbäume, ein Nutzgarten, Busch- und Baumwerk und Rasenflächen. An der Hofeinfahrt befindet sich ein Carport mit kleiner Garage.
Sie benötigen mehr ausgebaute Fläche? Bei beiden Häusern ist dies gut möglich.
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Kosten
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Kaufpreis382.000 €
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Käuferprovisionjeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)242 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.948 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf379,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis19.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
+
Lage
Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Staffhorst im Landkreis Diepholz zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Steinhuder Meer, zwischen Nienburg und Bremen. Die Orte Siedenburg, Asendorf, Wietzen und Borstel...
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Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Staffhorst im Landkreis Diepholz zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Steinhuder Meer, zwischen Nienburg und Bremen. Die Orte Siedenburg, Asendorf, Wietzen und Borstel sowie auch Sulingen sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu erreichen.
Die Anbindung an die Bundestraße 6 bietet eine gute Verbindung in Richtung Bremen und Nienburg/Weser. Über Siedenburg gelangt man auf die Bundestraße 214 in Richtung Sulingen.
In den nahegelegenen Ortschaften Asendorf und Wietzen gibt es u.a. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Sportverein.
Die Anbindung an die Bundestraße 6 bietet eine gute Verbindung in Richtung Bremen und Nienburg/Weser. Über Siedenburg gelangt man auf die Bundestraße 214 in Richtung Sulingen.
In den nahegelegenen Ortschaften Asendorf und Wietzen gibt es u.a. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Sportverein.
Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Staffhorst im Landkreis Diepholz zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Steinhuder Meer, zwischen Nienburg und Bremen. Die Orte Siedenburg, Asendorf, Wietzen und Borstel sowie auch Sulingen sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu erreichen.
Die Anbindung an die Bundestraße 6 bietet eine gute Verbindung in Richtung Bremen und Nienburg/Weser. Über Siedenburg gelangt man auf die Bundestraße 214 in Richtung Sulingen.
In den nahegelegenen Ortschaften Asendorf und Wietzen gibt es u.a. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Sportverein.
Die Anbindung an die Bundestraße 6 bietet eine gute Verbindung in Richtung Bremen und Nienburg/Weser. Über Siedenburg gelangt man auf die Bundestraße 214 in Richtung Sulingen.
In den nahegelegenen Ortschaften Asendorf und Wietzen gibt es u.a. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Sportverein.
27254 Staffhorst / Dienstborstel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis Gästehaus:
Angaben gemäß den §§ 16 ff. EnEv: Bedarfsausweis gültig bis 19.07.2033. Endenergiebedarf 375,0 kWh/(m².a). Bauj. Gebäude 1922 (Umbau 2007), Bauj. Heizung 2007, Energieträger Erdgas E, Energieeffiziensklasse H
Angaben gemäß den §§ 16 ff. EnEv: Bedarfsausweis gültig bis 19.07.2033. Endenergiebedarf 375,0 kWh/(m².a). Bauj. Gebäude 1922 (Umbau 2007), Bauj. Heizung 2007, Energieträger Erdgas E, Energieeffiziensklasse H
Energieausweis Gästehaus:
Angaben gemäß den §§ 16 ff. EnEv: Bedarfsausweis gültig bis 19.07.2033. Endenergiebedarf 375,0 kWh/(m².a). Bauj. Gebäude 1922 (Umbau 2007), Bauj. Heizung 2007, Energieträger Erdgas E, Energieeffiziensklasse H
Angaben gemäß den §§ 16 ff. EnEv: Bedarfsausweis gültig bis 19.07.2033. Endenergiebedarf 375,0 kWh/(m².a). Bauj. Gebäude 1922 (Umbau 2007), Bauj. Heizung 2007, Energieträger Erdgas E, Energieeffiziensklasse H
Links
Ansprechpartner
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
05021/919293
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