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immobilie1-ID: 31494235 | Anbieter-ID: TM-1902
3 Reihenhäuser + großen Garagenhof in bahnhofsnaher Lage
649.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
1.301 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieser charmante Reihenhauskomplex bietet auf 270 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1301 Quadratmetern jede Menge Platz für kreative Köpfe und Familien. Mit einem Kaufpreis von 649000 Euro ist es ein echtes Highlight für...
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Dieser charmante Reihenhauskomplex bietet auf 270 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1301 Quadratmetern jede Menge Platz für kreative Köpfe und Familien. Mit einem Kaufpreis von 649000 Euro ist es ein echtes Highlight für alle, die nach einer Kapitalanlage mit Potential suchen.
Die 12 Zimmer sind hell und einladend, dank der großen neuen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die solide Bauweise mit Ziegeln verleiht dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Look.
Der Keller bietet viel Stauraum und ist ideal für Hobbyhandwerker. Die Werkstatt ist ein praktisches Extra für alle, die gerne basteln oder werkeln. Die moderne Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Badewanne. Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerung und es gibt bereits eine feste Treppe in jedem Haus.
Ein Garagenhof rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die viel Raum für ihre Ideen und Projekte suchen und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen.
Bitte beachten Sie, dass die Häuser seit Jahrzehnten fest vermietet sind und daher keine umfassende Sanierung oder auch Mieterhöhung stattfinden konnte. Nutzen Sie das entstandene potential bei Neuvermietung!
Die 12 Zimmer sind hell und einladend, dank der großen neuen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die solide Bauweise mit Ziegeln verleiht dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Look.
Der Keller bietet viel Stauraum und ist ideal für Hobbyhandwerker. Die Werkstatt ist ein praktisches Extra für alle, die gerne basteln oder werkeln. Die moderne Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Badewanne. Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerung und es gibt bereits eine feste Treppe in jedem Haus.
Ein Garagenhof rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die viel Raum für ihre Ideen und Projekte suchen und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen.
Bitte beachten Sie, dass die Häuser seit Jahrzehnten fest vermietet sind und daher keine umfassende Sanierung oder auch Mieterhöhung stattfinden konnte. Nutzen Sie das entstandene potential bei Neuvermietung!
Dieser charmante Reihenhauskomplex bietet auf 270 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1301 Quadratmetern jede Menge Platz für kreative Köpfe und Familien. Mit einem Kaufpreis von 649000 Euro ist es ein echtes Highlight für alle, die nach einer Kapitalanlage mit Potential suchen.
Die 12 Zimmer sind hell und einladend, dank der großen neuen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die solide Bauweise mit Ziegeln verleiht dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Look.
Der Keller bietet viel Stauraum und ist ideal für Hobbyhandwerker. Die Werkstatt ist ein praktisches Extra für alle, die gerne basteln oder werkeln. Die moderne Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Badewanne. Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerung und es gibt bereits eine feste Treppe in jedem Haus.
Ein Garagenhof rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die viel Raum für ihre Ideen und Projekte suchen und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen.
Bitte beachten Sie, dass die Häuser seit Jahrzehnten fest vermietet sind und daher keine umfassende Sanierung oder auch Mieterhöhung stattfinden konnte. Nutzen Sie das entstandene potential bei Neuvermietung!
Die 12 Zimmer sind hell und einladend, dank der großen neuen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die solide Bauweise mit Ziegeln verleiht dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Look.
Der Keller bietet viel Stauraum und ist ideal für Hobbyhandwerker. Die Werkstatt ist ein praktisches Extra für alle, die gerne basteln oder werkeln. Die moderne Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Badewanne. Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerung und es gibt bereits eine feste Treppe in jedem Haus.
Ein Garagenhof rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die viel Raum für ihre Ideen und Projekte suchen und die Vorzüge eines großen Grundstücks schätzen.
Bitte beachten Sie, dass die Häuser seit Jahrzehnten fest vermietet sind und daher keine umfassende Sanierung oder auch Mieterhöhung stattfinden konnte. Nutzen Sie das entstandene potential bei Neuvermietung!
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.301 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Anzahl Stellplätze5.00
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf298,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis17.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die genauen Mieteinnahmen und Ausstattungen erhalten Sie mit dem Exposé.
Die genauen Mieteinnahmen und Ausstattungen erhalten Sie mit dem Exposé.
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten aus, die...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten aus, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere bedeutende Punkte des täglichen Lebens. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 2 km entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Kindertagesstätte in ca. 500 m Entfernung ein großer Vorteil. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, das ca. 2 km entfernt liegt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Zahnarztpraxis in ca. 2,7 km Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung gegeben, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A27, die in ca. 5 km erreichbar ist, von Vorteil. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Bremen ist ca. 40 km entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch entspannte Wohnumgebung suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere bedeutende Punkte des täglichen Lebens. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 2 km entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Kindertagesstätte in ca. 500 m Entfernung ein großer Vorteil. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, das ca. 2 km entfernt liegt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Zahnarztpraxis in ca. 2,7 km Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung gegeben, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A27, die in ca. 5 km erreichbar ist, von Vorteil. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Bremen ist ca. 40 km entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch entspannte Wohnumgebung suchen.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten aus, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere bedeutende Punkte des täglichen Lebens. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 2 km entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Kindertagesstätte in ca. 500 m Entfernung ein großer Vorteil. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, das ca. 2 km entfernt liegt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Zahnarztpraxis in ca. 2,7 km Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung gegeben, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A27, die in ca. 5 km erreichbar ist, von Vorteil. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Bremen ist ca. 40 km entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch entspannte Wohnumgebung suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere bedeutende Punkte des täglichen Lebens. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 2 km entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Kindertagesstätte in ca. 500 m Entfernung ein großer Vorteil. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, das ca. 2 km entfernt liegt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Zahnarztpraxis in ca. 2,7 km Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung gegeben, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A27, die in ca. 5 km erreichbar ist, von Vorteil. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Bremen ist ca. 40 km entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch entspannte Wohnumgebung suchen.
27283 Verden (Aller) · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 298.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 298.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 298.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 298.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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05161 806 81 84
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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