R e s e r v i e r t - Ehemalige Feuerwache mit großem Potential für Ausbau zum Wohlfühlhaus

Aktuell wird die ehemalige Feuerwache gewerblich als Blumenladen genutzt, kann aber zu Wohnzwecken für 1-2 Personen aus-/ umgebaut werden. Ebenso wäre ein Neubau denkbar. Das Gebäude wurde 1962 auf einem ca. 395 m² großen Grundstück errichtet und... mehr lesen

Aktuell wird die ehemalige Feuerwache gewerblich als Blumenladen genutzt, kann aber zu Wohnzwecken für 1-2 Personen aus-/ umgebaut werden. Ebenso wäre ein Neubau denkbar. Das Gebäude wurde 1962 auf einem ca. 395 m² großen Grundstück errichtet und seit 2012 von den jetzigen Eigentümern gewerblich genutzt. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großen Verkaufsraum (ca. 39 m²) mit angrenzendem Abstellraum in Form eines Containers (ca. 13 m²), den Ausstellungsraum/ Wintergarten (ca. 18 m²) sowie den Eingangsbereich und das WC (ca. 13 m²) . Über das Treppenhaus gelangt man in den großen Aufenthaltsraum im Dachgeschoss (ca. 27 m²). Die Fenster wurden 2012 erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentral-Heizung (ohne Warmwasseraufbereitung) aus dem Jahr 2016. Ein Carport steht hinter dem Haus, vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.



Rechts am Gebäude (auf dem Foto siehe gelber Container) besteht eine Anbaureserve, inkl. Erweiterung des Dachgeschosses.







Die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken nimmt aktuell ca. 3 Monate in Anspruch und kann von den Eigentümern begleitet oder auch im Zuge des Erwerbs umgesetzt werden.



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