immobilie1-ID: 31513829 | Anbieter-ID: 2022-VB-0217
Lukrative Kapitalanlage: Gewerbegrundstück mit Lagerhalle, Werkstatt, Büro und Sozialbereich in Hoya
725.000 €
Kaufpreis
3.049 m²
Gesamtfläche
Sehr geehrte Kapitalanleger,
Sie haben soeben ein lukratives Rendite-Objekt im Gewerbegebiet mitten in Hoya an der Weser gefunden.
Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro... mehr lesen
Sie haben soeben ein lukratives Rendite-Objekt im Gewerbegebiet mitten in Hoya an der Weser gefunden.
Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro... mehr lesen
Sehr geehrte Kapitalanleger,
Sie haben soeben ein lukratives Rendite-Objekt im Gewerbegebiet mitten in Hoya an der Weser gefunden.
Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro und einer Kaltlagerhalle bebaut ist.
Im März 2022 wurde der Produktions-Bereich mit einem neuen und pflegeleichten Fußboden-Belag versehen und eine neue Gas-Heizanlage wurde eingebaut. Ein Zaun umrandet und sichert das gesamte Grundstück.
Für Pausen steht ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Hier finden Sie voneinander separatisiert ein WC und eine Dusche - jeweils mit einem Waschbecken.
Eine Bürofläche zur Größe von ca. 120 m² befindet sich vor der Halle in einem Container. Dieser Bereich wurde gerade komplett saniert und neugestaltet.
Auf dem Hofgelände stehen auf ca. 1.800 m² diverse Stellplätze für LKW + PKW zur Verfügung.
Derzeit ist das Grundstück und 2 Hallen sowie der Bürobereich zu einem interessanten Mietpreis bis voraussichtlich zum Februar 2026 vermietet.
Zusätzlich steht schon jetzt eine 300 m² Lagerhalle frei und freut sich auf einen neuen Mieter. Damit steigt die Kaltmieteinnahme weiter! Genaue Angaben erhalten Sie bei Ihrer Anfrage.
Stellen Sie uns jetzt eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sie haben soeben ein lukratives Rendite-Objekt im Gewerbegebiet mitten in Hoya an der Weser gefunden.
Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro und einer Kaltlagerhalle bebaut ist.
Im März 2022 wurde der Produktions-Bereich mit einem neuen und pflegeleichten Fußboden-Belag versehen und eine neue Gas-Heizanlage wurde eingebaut. Ein Zaun umrandet und sichert das gesamte Grundstück.
Für Pausen steht ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Hier finden Sie voneinander separatisiert ein WC und eine Dusche - jeweils mit einem Waschbecken.
Eine Bürofläche zur Größe von ca. 120 m² befindet sich vor der Halle in einem Container. Dieser Bereich wurde gerade komplett saniert und neugestaltet.
Auf dem Hofgelände stehen auf ca. 1.800 m² diverse Stellplätze für LKW + PKW zur Verfügung.
Derzeit ist das Grundstück und 2 Hallen sowie der Bürobereich zu einem interessanten Mietpreis bis voraussichtlich zum Februar 2026 vermietet.
Zusätzlich steht schon jetzt eine 300 m² Lagerhalle frei und freut sich auf einen neuen Mieter. Damit steigt die Kaltmieteinnahme weiter! Genaue Angaben erhalten Sie bei Ihrer Anfrage.
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Sehr geehrte Kapitalanleger,
Sie haben soeben ein lukratives Rendite-Objekt im Gewerbegebiet mitten in Hoya an der Weser gefunden.
Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro und einer Kaltlagerhalle bebaut ist.
Im März 2022 wurde der Produktions-Bereich mit einem neuen und pflegeleichten Fußboden-Belag versehen und eine neue Gas-Heizanlage wurde eingebaut. Ein Zaun umrandet und sichert das gesamte Grundstück.
Für Pausen steht ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Hier finden Sie voneinander separatisiert ein WC und eine Dusche - jeweils mit einem Waschbecken.
Eine Bürofläche zur Größe von ca. 120 m² befindet sich vor der Halle in einem Container. Dieser Bereich wurde gerade komplett saniert und neugestaltet.
Auf dem Hofgelände stehen auf ca. 1.800 m² diverse Stellplätze für LKW + PKW zur Verfügung.
Derzeit ist das Grundstück und 2 Hallen sowie der Bürobereich zu einem interessanten Mietpreis bis voraussichtlich zum Februar 2026 vermietet.
Zusätzlich steht schon jetzt eine 300 m² Lagerhalle frei und freut sich auf einen neuen Mieter. Damit steigt die Kaltmieteinnahme weiter! Genaue Angaben erhalten Sie bei Ihrer Anfrage.
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Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro und einer Kaltlagerhalle bebaut ist.
Im März 2022 wurde der Produktions-Bereich mit einem neuen und pflegeleichten Fußboden-Belag versehen und eine neue Gas-Heizanlage wurde eingebaut. Ein Zaun umrandet und sichert das gesamte Grundstück.
Für Pausen steht ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Hier finden Sie voneinander separatisiert ein WC und eine Dusche - jeweils mit einem Waschbecken.
Eine Bürofläche zur Größe von ca. 120 m² befindet sich vor der Halle in einem Container. Dieser Bereich wurde gerade komplett saniert und neugestaltet.
Auf dem Hofgelände stehen auf ca. 1.800 m² diverse Stellplätze für LKW + PKW zur Verfügung.
Derzeit ist das Grundstück und 2 Hallen sowie der Bürobereich zu einem interessanten Mietpreis bis voraussichtlich zum Februar 2026 vermietet.
Zusätzlich steht schon jetzt eine 300 m² Lagerhalle frei und freut sich auf einen neuen Mieter. Damit steigt die Kaltmieteinnahme weiter! Genaue Angaben erhalten Sie bei Ihrer Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis725.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19 % MwSt. als Vermittlungsgebühr vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)3.049 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenStein, Estrich
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- luktrative Kapitalanlage = komplett vermietet
- Grundstücksgröße: ca. 3.049 m²
- gut erreichbare Zufahrt
- Kaltlagerhalle: ca. 300 m² aktuell frei
- Produktionsbereich: ca. 300 m²
- Büro: ca. 120 m²
- Warmwasser über DLE
- Empore für zusätzliche... mehr lesen
- Grundstücksgröße: ca. 3.049 m²
- gut erreichbare Zufahrt
- Kaltlagerhalle: ca. 300 m² aktuell frei
- Produktionsbereich: ca. 300 m²
- Büro: ca. 120 m²
- Warmwasser über DLE
- Empore für zusätzliche... mehr lesen
- luktrative Kapitalanlage = komplett vermietet
- Grundstücksgröße: ca. 3.049 m²
- gut erreichbare Zufahrt
- Kaltlagerhalle: ca. 300 m² aktuell frei
- Produktionsbereich: ca. 300 m²
- Büro: ca. 120 m²
- Warmwasser über DLE
- Empore für zusätzliche Lagerfläche
- Grundstück ist komplett umzäunt
- Wellblechdach
- abschließbares Metalltor
- faltbares Hallen-Metalltor
- Tor-Maße = 5 x 5 Meter
- mögl. Hallenhöhe = 12,5 Meter
- diverse Parkplätze auf gepflastertem Grund
- Gas-Heizanlage aus erstem Quartal 2022
- ausgebauter Bürocontainer mit 120 m² Büro und Lagerfläche
- Bürocontainer mit ggf. möglicher Schlafmöglichkeit
- abschließbarer Serverraum
- ...
- Grundstücksgröße: ca. 3.049 m²
- gut erreichbare Zufahrt
- Kaltlagerhalle: ca. 300 m² aktuell frei
- Produktionsbereich: ca. 300 m²
- Büro: ca. 120 m²
- Warmwasser über DLE
- Empore für zusätzliche Lagerfläche
- Grundstück ist komplett umzäunt
- Wellblechdach
- abschließbares Metalltor
- faltbares Hallen-Metalltor
- Tor-Maße = 5 x 5 Meter
- mögl. Hallenhöhe = 12,5 Meter
- diverse Parkplätze auf gepflastertem Grund
- Gas-Heizanlage aus erstem Quartal 2022
- ausgebauter Bürocontainer mit 120 m² Büro und Lagerfläche
- Bürocontainer mit ggf. möglicher Schlafmöglichkeit
- abschließbarer Serverraum
- ...
- luktrative Kapitalanlage = komplett vermietet
- Grundstücksgröße: ca. 3.049 m²
- gut erreichbare Zufahrt
- Kaltlagerhalle: ca. 300 m² aktuell frei
- Produktionsbereich: ca. 300 m²
- Büro: ca. 120 m²
- Warmwasser über DLE
- Empore für zusätzliche Lagerfläche
- Grundstück ist komplett umzäunt
- Wellblechdach
- abschließbares Metalltor
- faltbares Hallen-Metalltor
- Tor-Maße = 5 x 5 Meter
- mögl. Hallenhöhe = 12,5 Meter
- diverse Parkplätze auf gepflastertem Grund
- Gas-Heizanlage aus erstem Quartal 2022
- ausgebauter Bürocontainer mit 120 m² Büro und Lagerfläche
- Bürocontainer mit ggf. möglicher Schlafmöglichkeit
- abschließbarer Serverraum
- ...
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- Produktionsbereich: ca. 300 m²
- Büro: ca. 120 m²
- Warmwasser über DLE
- Empore für zusätzliche Lagerfläche
- Grundstück ist komplett umzäunt
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- abschließbares Metalltor
- faltbares Hallen-Metalltor
- Tor-Maße = 5 x 5 Meter
- mögl. Hallenhöhe = 12,5 Meter
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- Gas-Heizanlage aus erstem Quartal 2022
- ausgebauter Bürocontainer mit 120 m² Büro und Lagerfläche
- Bürocontainer mit ggf. möglicher Schlafmöglichkeit
- abschließbarer Serverraum
- ...
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Herzstück des Gewerbegebietes in Hoya an der Weser. Hier sind die unterschiedlichsten Gewerke angesiedelt.
Die Lage zwischen den Bundesstraßen 215 und 6 ermöglichen dem Lieferverkehr eine gute Erreichbarkeit.
Die Lage zwischen den Bundesstraßen 215 und 6 ermöglichen dem Lieferverkehr eine gute Erreichbarkeit.
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Die Lage zwischen den Bundesstraßen 215 und 6 ermöglichen dem Lieferverkehr eine gute Erreichbarkeit.
Die Lage zwischen den Bundesstraßen 215 und 6 ermöglichen dem Lieferverkehr eine gute Erreichbarkeit.
27318 Hoya · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis
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Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche... mehr lesen
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Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Hinweis
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Ansprechpartner
Herr Dirk Schneidewind
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Syker Str. 12,
28844 Weyhe
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Syker Straße 12,
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0421 - 80 91 62 00
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