immobilie1-ID: 31607685 | Anbieter-ID: 1086
Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage – Ein solides Zuhause mit viel Potenzial
264.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 1971 bietet viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und... mehr lesen
Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 1971 bietet viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und Naturlehrpfad.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss – und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Beide Wohnungen bieten großzügige Räume und Potenzial für Modernisierungen. Ein Balkon, zwei Terrassen und der Garten runden das Angebot ab.
Der Vollkeller ist teilweise ausgebaut, der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir senden Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé und unsere virtuelle 360° Besichtigung zu. Rufen Sie uns an!
Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und Naturlehrpfad.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss – und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Beide Wohnungen bieten großzügige Räume und Potenzial für Modernisierungen. Ein Balkon, zwei Terrassen und der Garten runden das Angebot ab.
Der Vollkeller ist teilweise ausgebaut, der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir senden Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé und unsere virtuelle 360° Besichtigung zu. Rufen Sie uns an!
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 1971 bietet viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und Naturlehrpfad.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss – und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Beide Wohnungen bieten großzügige Räume und Potenzial für Modernisierungen. Ein Balkon, zwei Terrassen und der Garten runden das Angebot ab.
Der Vollkeller ist teilweise ausgebaut, der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir senden Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé und unsere virtuelle 360° Besichtigung zu. Rufen Sie uns an!
Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und Naturlehrpfad.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss – und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Beide Wohnungen bieten großzügige Räume und Potenzial für Modernisierungen. Ein Balkon, zwei Terrassen und der Garten runden das Angebot ab.
Der Vollkeller ist teilweise ausgebaut, der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Kosten
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Kaufpreis264.000 €
-
Käuferprovisionjeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1973
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)755 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Hassel liegt verkehrsgünstig an der B215 zwischen Nienburg und Verden, mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten nach Verden und 30 Minuten nach Nienburg. Zur Samtgemeinde Hoya, nur 10 Autominuten entfernt, gehören alle wichtigen Einrichtungen wie...
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Hassel liegt verkehrsgünstig an der B215 zwischen Nienburg und Verden, mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten nach Verden und 30 Minuten nach Nienburg. Zur Samtgemeinde Hoya, nur 10 Autominuten entfernt, gehören alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Geschäfte. Freizeitmöglichkeiten bieten der Sportverein, Tennisplätze und der Schützenverein.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort, weiterführende Schulen sind in Nienburg, Hoya oder Verden erreichbar.
Für Pendler bietet der Bahnhof im Nachbarort Eystrup eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die ruhige ländliche Lage kombiniert Natur mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort, weiterführende Schulen sind in Nienburg, Hoya oder Verden erreichbar.
Für Pendler bietet der Bahnhof im Nachbarort Eystrup eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die ruhige ländliche Lage kombiniert Natur mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Hassel liegt verkehrsgünstig an der B215 zwischen Nienburg und Verden, mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten nach Verden und 30 Minuten nach Nienburg. Zur Samtgemeinde Hoya, nur 10 Autominuten entfernt, gehören alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Geschäfte. Freizeitmöglichkeiten bieten der Sportverein, Tennisplätze und der Schützenverein.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort, weiterführende Schulen sind in Nienburg, Hoya oder Verden erreichbar.
Für Pendler bietet der Bahnhof im Nachbarort Eystrup eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die ruhige ländliche Lage kombiniert Natur mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort, weiterführende Schulen sind in Nienburg, Hoya oder Verden erreichbar.
Für Pendler bietet der Bahnhof im Nachbarort Eystrup eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die ruhige ländliche Lage kombiniert Natur mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Hassel Deutschland (27324)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Firma
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
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05021/919293
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Kirchplatz 10-11 ,
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