immobilie1-ID: 31153145 | Anbieter-ID: 0855
Ebenerdig Wohnen: Gepflegter Walmdachbungalow mit idyllischem Grundstück in zentraler Wohnlage
198.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
1.163 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein gepflegter Winkelbungalow mit großzügigem Garten in zentraler Wohnlage von Asendorf: Dieser überzeugt durch seine gute und solide Bauweise und durch den Charme der Bauzeit. Es fanden bereits Renovierungen statt, u. a. Küche, Badezimmer und...
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Ein gepflegter Winkelbungalow mit großzügigem Garten in zentraler Wohnlage von Asendorf: Dieser überzeugt durch seine gute und solide Bauweise und durch den Charme der Bauzeit. Es fanden bereits Renovierungen statt, u. a. Küche, Badezimmer und Heizungsanlage. Dennoch ist die Ausstattung überwiegend aus der Bauzeit (Elektrik, Wärmedämmung, Fußböden, Heizkörper in Mauernischen). Das großzügige Grundstück mit einem kleinen Gartenteich schafft eine Oase der Ruhe - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Ein gepflegter Winkelbungalow mit großzügigem Garten in zentraler Wohnlage von Asendorf: Dieser überzeugt durch seine gute und solide Bauweise und durch den Charme der Bauzeit. Es fanden bereits Renovierungen statt, u. a. Küche, Badezimmer und Heizungsanlage. Dennoch ist die Ausstattung überwiegend aus der Bauzeit (Elektrik, Wärmedämmung, Fußböden, Heizkörper in Mauernischen). Das großzügige Grundstück mit einem kleinen Gartenteich schafft eine Oase der Ruhe - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.163 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis23.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus ist ca. 1960 gut, solide und für damalige Verhältnisse hochwertig gebaut worden.
- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
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- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
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Das Wohnhaus ist ca. 1960 gut, solide und für damalige Verhältnisse hochwertig gebaut worden.
- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
- Heizkörper zum Teil in Mauernischen
- Fußböden: Solnhofer Platten, Parkett, Teppich, Fliesen
- Offener Kamin
- Heller und offener Wohnbereich, großes Fensterelement mit elektrischen Rollläden
- Terrassen-Schiebetür
- Großzügige, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Erneuertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Geschossdecke gedämmt
- Dach verschalt und mit Tonhohlziegeln eingedeckt
- Teilkeller mit Duschmöglichkeit
- Bei Starkregen und Hochwasser kann Wasser in den Keller eindringen; im unteren Bereich sind Ausblühungen zu sehen
Erschließung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon, Glasfaser nicht beantragt.
Übergabe: Das Objekt kann kurzfristig nach Abschluss eines Kaufvertrages frei und geräumt übergeben werden.
- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
- Heizkörper zum Teil in Mauernischen
- Fußböden: Solnhofer Platten, Parkett, Teppich, Fliesen
- Offener Kamin
- Heller und offener Wohnbereich, großes Fensterelement mit elektrischen Rollläden
- Terrassen-Schiebetür
- Großzügige, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Erneuertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Geschossdecke gedämmt
- Dach verschalt und mit Tonhohlziegeln eingedeckt
- Teilkeller mit Duschmöglichkeit
- Bei Starkregen und Hochwasser kann Wasser in den Keller eindringen; im unteren Bereich sind Ausblühungen zu sehen
Erschließung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon, Glasfaser nicht beantragt.
Übergabe: Das Objekt kann kurzfristig nach Abschluss eines Kaufvertrages frei und geräumt übergeben werden.
Das Wohnhaus ist ca. 1960 gut, solide und für damalige Verhältnisse hochwertig gebaut worden.
- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
- Heizkörper zum Teil in Mauernischen
- Fußböden: Solnhofer Platten, Parkett, Teppich, Fliesen
- Offener Kamin
- Heller und offener Wohnbereich, großes Fensterelement mit elektrischen Rollläden
- Terrassen-Schiebetür
- Großzügige, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Erneuertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Geschossdecke gedämmt
- Dach verschalt und mit Tonhohlziegeln eingedeckt
- Teilkeller mit Duschmöglichkeit
- Bei Starkregen und Hochwasser kann Wasser in den Keller eindringen; im unteren Bereich sind Ausblühungen zu sehen
Erschließung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon, Glasfaser nicht beantragt.
Übergabe: Das Objekt kann kurzfristig nach Abschluss eines Kaufvertrages frei und geräumt übergeben werden.
- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
- Heizkörper zum Teil in Mauernischen
- Fußböden: Solnhofer Platten, Parkett, Teppich, Fliesen
- Offener Kamin
- Heller und offener Wohnbereich, großes Fensterelement mit elektrischen Rollläden
- Terrassen-Schiebetür
- Großzügige, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Erneuertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Geschossdecke gedämmt
- Dach verschalt und mit Tonhohlziegeln eingedeckt
- Teilkeller mit Duschmöglichkeit
- Bei Starkregen und Hochwasser kann Wasser in den Keller eindringen; im unteren Bereich sind Ausblühungen zu sehen
Erschließung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon, Glasfaser nicht beantragt.
Übergabe: Das Objekt kann kurzfristig nach Abschluss eines Kaufvertrages frei und geräumt übergeben werden.
Lage
Das Grundstück mit einer Größe von 1.163 m² ist größtenteils als Rasenfläche angelegt. An den Grenzen und auch zur Straße ist es eingewachsen und nicht einsehbar. Die große Terrasse mit Blick in den Garten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt. Ein...
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Das Grundstück mit einer Größe von 1.163 m² ist größtenteils als Rasenfläche angelegt. An den Grenzen und auch zur Straße ist es eingewachsen und nicht einsehbar. Die große Terrasse mit Blick in den Garten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt. Ein kleiner Gartenteich grenzt direkt an die Terrasse. Der kleine gepflasterte PKW-Stellplatz befindet sich vorne an der Straßenseite. Eine Garage bzw. ein Carport ist nicht vorhanden.
Das Hausgrundstück liegt nahe der Grundschule in einer Seitenstraße zur B 6, mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und ein kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt). In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.de
Das Hausgrundstück liegt nahe der Grundschule in einer Seitenstraße zur B 6, mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und ein kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt). In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.de
Das Grundstück mit einer Größe von 1.163 m² ist größtenteils als Rasenfläche angelegt. An den Grenzen und auch zur Straße ist es eingewachsen und nicht einsehbar. Die große Terrasse mit Blick in den Garten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt. Ein kleiner Gartenteich grenzt direkt an die Terrasse. Der kleine gepflasterte PKW-Stellplatz befindet sich vorne an der Straßenseite. Eine Garage bzw. ein Carport ist nicht vorhanden.
Das Hausgrundstück liegt nahe der Grundschule in einer Seitenstraße zur B 6, mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und ein kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt). In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.de
Das Hausgrundstück liegt nahe der Grundschule in einer Seitenstraße zur B 6, mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und ein kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt). In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.de
27330 Asendorf · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Erin Vogt
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
04252-9321-16
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
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