immobilie1-ID: 31478097 | Anbieter-ID: TM-1888
Reserviert - Bungalow mit großem Grundstück
239.000 €
Kaufpreis
110,5 m²
Wohnfläche
1.571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Reserviert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Ideal für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen, bietet es eine perfekte Balance aus Komfort,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Ideal für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen, bietet es eine perfekte Balance aus Komfort,... mehr lesen
Reserviert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Ideal für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen, bietet es eine perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Lage.
Das Haus besticht durch großzügige, helle Räume und einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel natürliches Licht einlässt. Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, und die Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Grillabende. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein harmonisches Leben – als Ruhepol nach einem langen Tag oder als Spielraum für Kinder.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Ideal für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen, bietet es eine perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Lage.
Das Haus besticht durch großzügige, helle Räume und einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel natürliches Licht einlässt. Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, und die Terrasse eignet sich hervorragend für gesellige Grillabende. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein harmonisches Leben – als Ruhepol nach einem langen Tag oder als Spielraum für Kinder.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)110,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.571 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Stellplätze5.00
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung für effiziente Wärmeverteilung
- Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
- Fliesenböden in Bad und Küche
- Großzügiger Wohnbereich mit viel natürlichem Licht
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumige... mehr lesen
- Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
- Fliesenböden in Bad und Küche
- Großzügiger Wohnbereich mit viel natürlichem Licht
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumige... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung für effiziente Wärmeverteilung
- Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
- Fliesenböden in Bad und Küche
- Großzügiger Wohnbereich mit viel natürlichem Licht
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Gut isolierte Fenster für optimale Energieeffizienz
- Große Hoffläche mit zusätzlichem Stellplatzangebot
- Langer Zugangspfad, ideal für ungestörten Zugang zur Garage
- Gepflegter Gartenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
- Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
- Fliesenböden in Bad und Küche
- Großzügiger Wohnbereich mit viel natürlichem Licht
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Gut isolierte Fenster für optimale Energieeffizienz
- Große Hoffläche mit zusätzlichem Stellplatzangebot
- Langer Zugangspfad, ideal für ungestörten Zugang zur Garage
- Gepflegter Gartenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einem ruhigen Viertel von Rethem (Aller), das durch seine charmante dörfliche Atmosphäre besticht. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt und bietet eine grüne und einladende Umgebung, in...
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Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einem ruhigen Viertel von Rethem (Aller), das durch seine charmante dörfliche Atmosphäre besticht. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt und bietet eine grüne und einladende Umgebung, in der sich Familien sowie Paare gleichermaßen wohlfühlen können.
Trotz der ruhigen Lage sind wesentliche Anlaufstellen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ein REWE-Supermarkt ist rund 250 Meter entfernt und bietet eine praktische Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch die nahe gelegene Rethemer Apotheke, die nur etwa 150 Meter entfernt liegt, gesichert. Für Familien besonders attraktiv ist der Kindergarten Rethemer Arche in einer Entfernung von etwa 260 Metern.
Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist bequem, da eine Bushaltestelle nur circa 100 Meter entfernt liegt, wodurch die Anbindung an die Umgebung und größere Städte gewährleistet ist. Der nächste internationale Flughafen, Hannover, ist in rund 75 Kilometern erreichbar.
Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter, etwa 580 Meter entfernt, ideale Bedingungen. Für entspannende Spaziergänge stehen zwei Parks in der Umgebung zur Verfügung, die jeweils in etwa 340 und 640 Metern erreichbar sind.
Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, die Autobahn A27 ist ungefähr 20 Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung in die Regionen Bremen und Hannover ermöglicht.
Mit einer guten Infrastruktur, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der einladenden Umgebung ist diese Immobilie insbesondere für Familien und Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen, besonders attraktiv.
Trotz der ruhigen Lage sind wesentliche Anlaufstellen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ein REWE-Supermarkt ist rund 250 Meter entfernt und bietet eine praktische Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch die nahe gelegene Rethemer Apotheke, die nur etwa 150 Meter entfernt liegt, gesichert. Für Familien besonders attraktiv ist der Kindergarten Rethemer Arche in einer Entfernung von etwa 260 Metern.
Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist bequem, da eine Bushaltestelle nur circa 100 Meter entfernt liegt, wodurch die Anbindung an die Umgebung und größere Städte gewährleistet ist. Der nächste internationale Flughafen, Hannover, ist in rund 75 Kilometern erreichbar.
Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter, etwa 580 Meter entfernt, ideale Bedingungen. Für entspannende Spaziergänge stehen zwei Parks in der Umgebung zur Verfügung, die jeweils in etwa 340 und 640 Metern erreichbar sind.
Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, die Autobahn A27 ist ungefähr 20 Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung in die Regionen Bremen und Hannover ermöglicht.
Mit einer guten Infrastruktur, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der einladenden Umgebung ist diese Immobilie insbesondere für Familien und Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen, besonders attraktiv.
Rethem (Aller) Niedersachsen Deutschland (27336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEG... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEG... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 273,7 kWh/(m²*a),Heizöl, Bj. 1965, Effizienzklasse H
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 273,7 kWh/(m²*a),Heizöl, Bj. 1965, Effizienzklasse H
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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