immobilie1-ID: 31582137 | Anbieter-ID: IK2230-M
Einladendes und frisch renoviertes Einfamilienhaus in Traumlage
1.050 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
986 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante und frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich nur, einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Eurostrand-See entfernt, der zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen einlädt. Das großzügige...
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Dieses charmante und frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich nur, einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Eurostrand-See entfernt, der zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen einlädt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 986 m² und reicht bis zu einem Bach mit angrenzendem kleinen Baumstreifen und Wiese, wodurch sich ein wunderschöner Blick in die Natur eröffnet.
Die Immobilie wurde erst vor kurzem umfangreich renoviert.
Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, ein Zimmer, ein modernes und neues Duschbad, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad wurde kürzlich erneuert und bietet eine große Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf die teilweise überdachte Terrasse als auch zum Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Loggia, von der aus sich ein schöner Blick auf den Garten und die umliegende Natur genießen lässt.
Die neuen, elektrisch betriebenen Heizkörper ermöglichen eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur.
Die Nebenkosten für Verbrauch (Strom, Wasser und Abwasser) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Art der Abrechnung ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Verbrauch zu kontrollieren und somit auch Ihre Nebenkosten entsprechend zu beeinflussen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber nachgereicht.
Die Immobilie wurde erst vor kurzem umfangreich renoviert.
Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, ein Zimmer, ein modernes und neues Duschbad, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad wurde kürzlich erneuert und bietet eine große Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf die teilweise überdachte Terrasse als auch zum Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Loggia, von der aus sich ein schöner Blick auf den Garten und die umliegende Natur genießen lässt.
Die neuen, elektrisch betriebenen Heizkörper ermöglichen eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur.
Die Nebenkosten für Verbrauch (Strom, Wasser und Abwasser) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Art der Abrechnung ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Verbrauch zu kontrollieren und somit auch Ihre Nebenkosten entsprechend zu beeinflussen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber nachgereicht.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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Baujahr1976
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)986 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Lage
Die Gemeinde Fintel (ca. 3.000 Einwohner) bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den tagtäglichen Bedarf, Ärzte, Geldinstitute und Freizeitangebote. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit...
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Die Gemeinde Fintel (ca. 3.000 Einwohner) bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den tagtäglichen Bedarf, Ärzte, Geldinstitute und Freizeitangebote. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus in Lauenbrück oder Scheeßel zu erreichen.
Hamburg, Bremen und Hannover sind in gut 1 Stunde mit dem PKW zu erreichen, oder einfach mit der Bahn (Bahnhof Lauenbrück) im Stundentakt.
www.fintel.de
Hamburg, Bremen und Hannover sind in gut 1 Stunde mit dem PKW zu erreichen, oder einfach mit der Bahn (Bahnhof Lauenbrück) im Stundentakt.
www.fintel.de
Fintel Deutschland (27389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 164.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
G... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 164.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
G... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 164.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 164.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Flemming Rathjen
Immobilien Kontor Lüdemann
Zevener Straße 3,
27383 Scheeßel
27383 Scheeßel
Zevener Str. 3,
27383 Scheeßel
27383 Scheeßel
04263/9300-19
Immobilien Kontor Lüdemann
Zevener Str. 3,
27383 Scheeßel
27383 Scheeßel
04263 93000
rathjen@immobilien-kontor.de
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