immobilie1-ID: 31517807 | Anbieter-ID: W-K-BH-24-038_1
Ideal für die kleine Familie: Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage!
270.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in Lauenbrück erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung mit...
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In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in Lauenbrück erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem großen Badezimmer und einem gemütlichen Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Das ca. 400 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Zwei praktische Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise und das freundliche Wohnumfeld.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und profitieren Sie zugleich von der guten Anbindung an umliegende Städte. Ob für Paare, Familien oder Pendler – diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Lauenbrück!
Das ca. 400 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Zwei praktische Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise und das freundliche Wohnumfeld.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und profitieren Sie zugleich von der guten Anbindung an umliegende Städte. Ob für Paare, Familien oder Pendler – diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Lauenbrück!
In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in Lauenbrück erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem großen Badezimmer und einem gemütlichen Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Das ca. 400 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Zwei praktische Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise und das freundliche Wohnumfeld.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und profitieren Sie zugleich von der guten Anbindung an umliegende Städte. Ob für Paare, Familien oder Pendler – diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Lauenbrück!
Das ca. 400 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Zwei praktische Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise und das freundliche Wohnumfeld.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und profitieren Sie zugleich von der guten Anbindung an umliegende Städte. Ob für Paare, Familien oder Pendler – diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Lauenbrück!
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis29.01.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Lauenbrück ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt zwischen den Städten Hamburg und Bremen, etwa 50 Kilometer von beiden entfernt, und ist daher ein beliebter Wohnort für Pendler. Die geografische...
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Lauenbrück ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt zwischen den Städten Hamburg und Bremen, etwa 50 Kilometer von beiden entfernt, und ist daher ein beliebter Wohnort für Pendler. Die geografische Lage von Lauenbrück zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wümme und eine idyllische Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und Moorgebieten geprägt ist.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 75 gut erreichbar und verfügt über eine eigene Bahnstation an der Strecke Hamburg–Bremen, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die beiden Großstädte gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
Lauenbrück gehört zur Samtgemeinde Fintel und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Städten wie Rotenburg (Wümme) oder Scheeßel.
Die Lage von Lauenbrück in der Lüneburger Heide macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die unberührte Natur der Region, während die Wümme vielfältige Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Kanufahren bietet.
Zusammenfassend bietet Lauenbrück eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an urbane Zentren und eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 75 gut erreichbar und verfügt über eine eigene Bahnstation an der Strecke Hamburg–Bremen, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die beiden Großstädte gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
Lauenbrück gehört zur Samtgemeinde Fintel und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Städten wie Rotenburg (Wümme) oder Scheeßel.
Die Lage von Lauenbrück in der Lüneburger Heide macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die unberührte Natur der Region, während die Wümme vielfältige Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Kanufahren bietet.
Zusammenfassend bietet Lauenbrück eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an urbane Zentren und eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung.
Lauenbrück ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt zwischen den Städten Hamburg und Bremen, etwa 50 Kilometer von beiden entfernt, und ist daher ein beliebter Wohnort für Pendler. Die geografische Lage von Lauenbrück zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wümme und eine idyllische Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und Moorgebieten geprägt ist.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 75 gut erreichbar und verfügt über eine eigene Bahnstation an der Strecke Hamburg–Bremen, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die beiden Großstädte gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
Lauenbrück gehört zur Samtgemeinde Fintel und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Städten wie Rotenburg (Wümme) oder Scheeßel.
Die Lage von Lauenbrück in der Lüneburger Heide macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die unberührte Natur der Region, während die Wümme vielfältige Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Kanufahren bietet.
Zusammenfassend bietet Lauenbrück eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an urbane Zentren und eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 75 gut erreichbar und verfügt über eine eigene Bahnstation an der Strecke Hamburg–Bremen, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die beiden Großstädte gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.
Lauenbrück gehört zur Samtgemeinde Fintel und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Städten wie Rotenburg (Wümme) oder Scheeßel.
Die Lage von Lauenbrück in der Lüneburger Heide macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die unberührte Natur der Region, während die Wümme vielfältige Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Kanufahren bietet.
Zusammenfassend bietet Lauenbrück eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an urbane Zentren und eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung.
Lauenbrück Deutschland (27389)
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Ansprechpartner
Frau Tara Willhausen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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