immobilie1-ID: 31149549 | Anbieter-ID: 4649
Einfamilienhaus mit Potential für Kapitalanleger.
198.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage in Stadtparknähe. Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie auf zwei Ebenen genügend Platz für Ihre Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich ein...
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage in Stadtparknähe. Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie auf zwei Ebenen genügend Platz für Ihre Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- sowie Essbereich. Daran grenzt die großzügige Küche mit einem separaten Abstellraum. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad. Zudem befinden sich im Obergeschoss mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Genügend Abstell- und Lagerfläche bietet der vorhandene Keller, der alte Stallbereich, sowie der Dachboden.
Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet und wurden teilweise in diesem Jahr ausgetauscht. Im Jahre ca. 2011 wurde eine Dachsanierung vorgenommen, zudem wurde ca. 2014 die Gasheizung erneuert.
Das Haus besticht durch einen großen Garten und einer Terrasse mit Gartenlaube, welche den Bewohnern einen Ort zur Erholung im Freien schafft.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 801 m² großen Grundstück auch eine Garage, die ca. 1964 angebaut wurde. Bei Bedarf besteht ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen. Eine Bauvoranfrage hierfür wurde aber noch nicht gestellt.
Derzeit erzielt dieses Einfamilienhaus eine Netto-Kaltmiete von 7.200 € im Jahr.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet und wurden teilweise in diesem Jahr ausgetauscht. Im Jahre ca. 2011 wurde eine Dachsanierung vorgenommen, zudem wurde ca. 2014 die Gasheizung erneuert.
Das Haus besticht durch einen großen Garten und einer Terrasse mit Gartenlaube, welche den Bewohnern einen Ort zur Erholung im Freien schafft.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 801 m² großen Grundstück auch eine Garage, die ca. 1964 angebaut wurde. Bei Bedarf besteht ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen. Eine Bauvoranfrage hierfür wurde aber noch nicht gestellt.
Derzeit erzielt dieses Einfamilienhaus eine Netto-Kaltmiete von 7.200 € im Jahr.
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Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)801 m²
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf174,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis09.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zeven. Genießen Sie alle Vorteile und Versorgungsmöglichkeiten einer Stadt und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Natur. Zeven nennt sich „Die Stadt am Walde“.
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zeven. Genießen Sie alle Vorteile und Versorgungsmöglichkeiten einer Stadt und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Natur. Zeven nennt sich „Die Stadt am Walde“.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In Zeven befinden sich alle Schulformen von Grundschulen über Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium. Auch eine Berufsschule mit Fachgymnasium Wirtschaft und Technik finden Sie hier vor.
Zügig erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A1 Richtung Hamburg und Bremen - für Pendler eine ideale Voraussetzung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In Zeven befinden sich alle Schulformen von Grundschulen über Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium. Auch eine Berufsschule mit Fachgymnasium Wirtschaft und Technik finden Sie hier vor.
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Zeven Niedersachsen Deutschland (27404)
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Sonstiges
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Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Herr Stephan Enghard
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Kivinanstraße 11,
27404 Zeven
27404 Zeven
Am Markt 10,
27404 Zeven
27404 Zeven
04281-940-8888
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