immobilie1-ID: 31315623 | Anbieter-ID: 120641
Schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Mulsum
139.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Vorteil eines eigenen Zugangs. Erbaut im Jahr 1998, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Funktionalität und...
mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Vorteil eines eigenen Zugangs. Erbaut im Jahr 1998, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Besonders hervorzuheben ist der private, gepflegte Garten inklusive Terrasse, der diese Wohnung zu einem Rückzugsort mitten in Kutenholz-Mulsum macht. Die Wohnung wird als Anlageimmobilie angeboten und ist aktuell vermietet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Vorteil eines eigenen Zugangs. Erbaut im Jahr 1998, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Besonders hervorzuheben ist der private, gepflegte Garten inklusive Terrasse, der diese Wohnung zu einem Rückzugsort mitten in Kutenholz-Mulsum macht. Die Wohnung wird als Anlageimmobilie angeboten und ist aktuell vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat216 €
-
Käuferprovision2,975 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist komfortabel und praktisch geschnitten: Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus links das moderne Bad und rechts die gut ausgestattete Küche erreichbar sind. Der Flur führt direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang...
mehr lesen
Die Wohnung ist komfortabel und praktisch geschnitten: Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus links das moderne Bad und rechts die gut ausgestattete Küche erreichbar sind. Der Flur führt direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Schlafzimmer. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Pflanzen.
Die Wohnung ist komfortabel und praktisch geschnitten: Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus links das moderne Bad und rechts die gut ausgestattete Küche erreichbar sind. Der Flur führt direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Schlafzimmer. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Pflanzen.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mulsum gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck in Niedersachsen, die durch eine ländliche Atmosphäre geprägt ist. Die Kirchenstraße liegt in ruhiger, aber zentraler Lage und ist ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnsituation mit fußläufigen...
mehr lesen
Mulsum gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck in Niedersachsen, die durch eine ländliche Atmosphäre geprägt ist. Die Kirchenstraße liegt in ruhiger, aber zentraler Lage und ist ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnsituation mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten suchen. Auch die Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Ort gibt es einen Bäcker mit angeschlossenem Lebensmittelgeschäft, das auch sonntags geöffnet ist, einen Getränkemarkt mit angeschlossenem Landhandel, so dass man sich mit den grundsätzlichen Dingen des täglichen Bedarfs in Mulsum auf kurzem Weg versorgen kann. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort ansässig, ebenso ein Fitnessstudio. Mulsum bietet mit verschiedenen Vereinen und regelmäßige Veranstaltungen die Möglichkeit für ein aktives soziales Leben. Die Umgebung lädt mit schönen Landschaften, Feldern und Wäldern zu Spaziergängen, Radfahren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Naturfreunde werden die Nähe zur Natur schätzen. Mulsum zählt sie zur Metropolregion Hamburg (74 km) und eine gute Anbindung Bremervörde (14 km) und Stade (17 km) ist ebenfalls gegeben. Die Wohnlage ist ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl suchen.
Mulsum gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck in Niedersachsen, die durch eine ländliche Atmosphäre geprägt ist. Die Kirchenstraße liegt in ruhiger, aber zentraler Lage und ist ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnsituation mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten suchen. Auch die Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Ort gibt es einen Bäcker mit angeschlossenem Lebensmittelgeschäft, das auch sonntags geöffnet ist, einen Getränkemarkt mit angeschlossenem Landhandel, so dass man sich mit den grundsätzlichen Dingen des täglichen Bedarfs in Mulsum auf kurzem Weg versorgen kann. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort ansässig, ebenso ein Fitnessstudio. Mulsum bietet mit verschiedenen Vereinen und regelmäßige Veranstaltungen die Möglichkeit für ein aktives soziales Leben. Die Umgebung lädt mit schönen Landschaften, Feldern und Wäldern zu Spaziergängen, Radfahren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Naturfreunde werden die Nähe zur Natur schätzen. Mulsum zählt sie zur Metropolregion Hamburg (74 km) und eine gute Anbindung Bremervörde (14 km) und Stade (17 km) ist ebenfalls gegeben. Die Wohnlage ist ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl suchen.
27449 Kutenholz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 4.800 €. Sie eignet sich somit ideal als Anlageobjekt. Ein virtueller Rundgang steht zur Verfügung, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 4.800 €. Sie eignet sich somit ideal als Anlageobjekt. Ein virtueller Rundgang steht zur Verfügung, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.
Ansprechpartner
Jens Borchers
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976726
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
z+openimmo_generic+immobilienverwaltung-stade@inquiries.everreal.co
Erhalte neue Angebote per E-Mail