immobilie1-ID: 31123337 | Anbieter-ID: 2154
Eigentumswohnung am Meer zur Kapitalanlage
189.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese direkt am Deich gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Viele Wahrzeichen von Cuxhaven sind in fußläufiger Nähe oder bequem mit dem Rad zu erreichen.
Sie bietet ca. 51 m²... mehr lesen
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Diese direkt am Deich gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Viele Wahrzeichen von Cuxhaven sind in fußläufiger Nähe oder bequem mit dem Rad zu erreichen.
Sie bietet ca. 51 m² Wohnfläche, welche sich in einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Duschbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und Flur unterteilt. Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche ist durch einen Kellerraum gegeben.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet (Nettokaltmiete: 4.320,00 EUR/Jahr).
Sie bietet ca. 51 m² Wohnfläche, welche sich in einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Duschbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und Flur unterteilt. Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche ist durch einen Kellerraum gegeben.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet (Nettokaltmiete: 4.320,00 EUR/Jahr).
Diese direkt am Deich gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Viele Wahrzeichen von Cuxhaven sind in fußläufiger Nähe oder bequem mit dem Rad zu erreichen.
Sie bietet ca. 51 m² Wohnfläche, welche sich in einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Duschbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und Flur unterteilt. Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche ist durch einen Kellerraum gegeben.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet (Nettokaltmiete: 4.320,00 EUR/Jahr).
Sie bietet ca. 51 m² Wohnfläche, welche sich in einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Duschbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und Flur unterteilt. Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche ist durch einen Kellerraum gegeben.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet (Nettokaltmiete: 4.320,00 EUR/Jahr).
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis13.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 1987), Einbauküche, PKW-Stellplatz, Süd-Loggia, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Strandnähe
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 1987), Einbauküche, PKW-Stellplatz, Süd-Loggia, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 1987), Einbauküche, PKW-Stellplatz, Süd-Loggia, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Strandnähe
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 1987), Einbauküche, PKW-Stellplatz, Süd-Loggia, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert...
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Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
27472 Cuxhaven · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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04721-109313
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