immobilie1-ID: 31404501 | Anbieter-ID: 5829#nvzvwl
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten im Lotsenviertel
790.000 €
Kaufpreis
429 m²
Grundstücksfläche
Im Herzen des Lotsenviertels finden Sie dieses tolle Anlageobjekt aus dem Jahre 1933 mit 10 Wohneinheiten und insgesamt 485 m² Wohnfläche. Die Hauptansicht nach Norden mit dem Eingangsbereich wurde mit klassischem Rotklinker verblendet, die anderen...
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Im Herzen des Lotsenviertels finden Sie dieses tolle Anlageobjekt aus dem Jahre 1933 mit 10 Wohneinheiten und insgesamt 485 m² Wohnfläche. Die Hauptansicht nach Norden mit dem Eingangsbereich wurde mit klassischem Rotklinker verblendet, die anderen Fassadenseiten sind glatt geputzt und gestrichen. Zum Süden befinden sich die Balkone der Wohnungen.
Die Zentralheizung wurde mit einem neuen Brenner modernisiert.
Die WW-Versorgung erfolgt dezentral.
Im Spitzboden könnte eine weitere Ausbaumöglichkeit umgesetzt werden. Versorgungsleitungen wurden von den Eigentümern entsprechend gezogen.
Die Zentralheizung wurde mit einem neuen Brenner modernisiert.
Die WW-Versorgung erfolgt dezentral.
Im Spitzboden könnte eine weitere Ausbaumöglichkeit umgesetzt werden. Versorgungsleitungen wurden von den Eigentümern entsprechend gezogen.
Im Herzen des Lotsenviertels finden Sie dieses tolle Anlageobjekt aus dem Jahre 1933 mit 10 Wohneinheiten und insgesamt 485 m² Wohnfläche. Die Hauptansicht nach Norden mit dem Eingangsbereich wurde mit klassischem Rotklinker verblendet, die anderen Fassadenseiten sind glatt geputzt und gestrichen. Zum Süden befinden sich die Balkone der Wohnungen.
Die Zentralheizung wurde mit einem neuen Brenner modernisiert.
Die WW-Versorgung erfolgt dezentral.
Im Spitzboden könnte eine weitere Ausbaumöglichkeit umgesetzt werden. Versorgungsleitungen wurden von den Eigentümern entsprechend gezogen.
Die Zentralheizung wurde mit einem neuen Brenner modernisiert.
Die WW-Versorgung erfolgt dezentral.
Im Spitzboden könnte eine weitere Ausbaumöglichkeit umgesetzt werden. Versorgungsleitungen wurden von den Eigentümern entsprechend gezogen.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr49.104 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1933
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)485 m²
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Grundstücksfläche (ca.)429 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch219,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
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Energiepass gültig bis02.01.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aus Diskretionsgründen können wir keine Innenaufnahmen zeigen, da die Wohnungen alle vermietet und mit persönlichen Dingen eingerichtet sind.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir planen... mehr lesen
Für weitere Informationen zu den Wohnungen bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir planen... mehr lesen
Aus Diskretionsgründen können wir keine Innenaufnahmen zeigen, da die Wohnungen alle vermietet und mit persönlichen Dingen eingerichtet sind.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir planen dann selbstverständlich eine Besichtigungstour durch das Objekt mit Ihnen.
Evtl. notwendige Beleihungsunterlagen wie Grundbuch, Auszüge aus der Bauakte, Mietverträge, Lageplan etc. liegen vor und können bei Bedarf kurzfristig zugesandt werden.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir planen dann selbstverständlich eine Besichtigungstour durch das Objekt mit Ihnen.
Evtl. notwendige Beleihungsunterlagen wie Grundbuch, Auszüge aus der Bauakte, Mietverträge, Lageplan etc. liegen vor und können bei Bedarf kurzfristig zugesandt werden.
Aus Diskretionsgründen können wir keine Innenaufnahmen zeigen, da die Wohnungen alle vermietet und mit persönlichen Dingen eingerichtet sind.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir planen dann selbstverständlich eine Besichtigungstour durch das Objekt mit Ihnen.
Evtl. notwendige Beleihungsunterlagen wie Grundbuch, Auszüge aus der Bauakte, Mietverträge, Lageplan etc. liegen vor und können bei Bedarf kurzfristig zugesandt werden.
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Evtl. notwendige Beleihungsunterlagen wie Grundbuch, Auszüge aus der Bauakte, Mietverträge, Lageplan etc. liegen vor und können bei Bedarf kurzfristig zugesandt werden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage nahe des Lotsenplatzes in Cuxhaven.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des... mehr lesen
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des... mehr lesen
Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage nahe des Lotsenplatzes in Cuxhaven.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Das Lotsenviertel erstreckt sich an der Schillerstraße entlang und bietet gemütliche Geschäfte und Cafés für eine schöne Zeit unmittelbar vor der Haustür.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Das Lotsenviertel erstreckt sich an der Schillerstraße entlang und bietet gemütliche Geschäfte und Cafés für eine schöne Zeit unmittelbar vor der Haustür.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage nahe des Lotsenplatzes in Cuxhaven.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Das Lotsenviertel erstreckt sich an der Schillerstraße entlang und bietet gemütliche Geschäfte und Cafés für eine schöne Zeit unmittelbar vor der Haustür.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Das Lotsenviertel erstreckt sich an der Schillerstraße entlang und bietet gemütliche Geschäfte und Cafés für eine schöne Zeit unmittelbar vor der Haustür.
27472 Cuxhaven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
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Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Dokumente
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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+49 4721 56980
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
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(04721) 569 80
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