immobilie1-ID: 31609665 | Anbieter-ID: 25 389 004
Gemütlich, geschmackvoll und zentral ...
159.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
... und somit ideal für Jung und Alt sowie als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und... mehr lesen
Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und... mehr lesen
... und somit ideal für Jung und Alt sowie als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilen sich ca. 84 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Gebäudes merkt man sofort, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung sowie einer geschmackvollen Gestaltung. Durch die vielen und vor allem großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind die beiden größten Räume und laden zum gemütlichen Verweilen oder eine behutsame Reise ins Land der Träume ein. Küche und Badezimmer sind pragmatisch geschnitten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie die Sonne zukünftig in vollen Zügen genießen. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen eine in der Wohnung befindliche Abstelkammer sowie ein Kellerraum.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und saniert. Dies beinhaltete unter anderem folgende Arbeiten:
- Einbau von elektrischen Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Erneuerung der Küche
- Erneuerung von Boden- und Wandbelägen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilen sich ca. 84 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Gebäudes merkt man sofort, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung sowie einer geschmackvollen Gestaltung. Durch die vielen und vor allem großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind die beiden größten Räume und laden zum gemütlichen Verweilen oder eine behutsame Reise ins Land der Träume ein. Küche und Badezimmer sind pragmatisch geschnitten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie die Sonne zukünftig in vollen Zügen genießen. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen eine in der Wohnung befindliche Abstelkammer sowie ein Kellerraum.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und saniert. Dies beinhaltete unter anderem folgende Arbeiten:
- Einbau von elektrischen Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Erneuerung der Küche
- Erneuerung von Boden- und Wandbelägen
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... und somit ideal für Jung und Alt sowie als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilen sich ca. 84 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Gebäudes merkt man sofort, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung sowie einer geschmackvollen Gestaltung. Durch die vielen und vor allem großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind die beiden größten Räume und laden zum gemütlichen Verweilen oder eine behutsame Reise ins Land der Träume ein. Küche und Badezimmer sind pragmatisch geschnitten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie die Sonne zukünftig in vollen Zügen genießen. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen eine in der Wohnung befindliche Abstelkammer sowie ein Kellerraum.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und saniert. Dies beinhaltete unter anderem folgende Arbeiten:
- Einbau von elektrischen Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Erneuerung der Küche
- Erneuerung von Boden- und Wandbelägen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilen sich ca. 84 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Gebäudes merkt man sofort, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung sowie einer geschmackvollen Gestaltung. Durch die vielen und vor allem großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind die beiden größten Räume und laden zum gemütlichen Verweilen oder eine behutsame Reise ins Land der Träume ein. Küche und Badezimmer sind pragmatisch geschnitten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie die Sonne zukünftig in vollen Zügen genießen. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen eine in der Wohnung befindliche Abstelkammer sowie ein Kellerraum.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und saniert. Dies beinhaltete unter anderem folgende Arbeiten:
- Einbau von elektrischen Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Erneuerung der Küche
- Erneuerung von Boden- und Wandbelägen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat412 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Highlights:
- Zentrale Lage
- Gepflegter, renovierter und teilweise sanierter Zustand
- Großzügige Raumaufteilung
- Geschmackvolle Raumgestaltung
- Loggia
- Keller
- Zentrale Lage
- Gepflegter, renovierter und teilweise sanierter Zustand
- Großzügige Raumaufteilung
- Geschmackvolle Raumgestaltung
- Loggia
- Keller
Highlights:
- Zentrale Lage
- Gepflegter, renovierter und teilweise sanierter Zustand
- Großzügige Raumaufteilung
- Geschmackvolle Raumgestaltung
- Loggia
- Keller
- Zentrale Lage
- Gepflegter, renovierter und teilweise sanierter Zustand
- Großzügige Raumaufteilung
- Geschmackvolle Raumgestaltung
- Loggia
- Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000...
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Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Cuxhaven Niedersachsen Deutschland (27474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Cuxhaven
von Poll Immobilien GmbH Cuxhaven
Segelckestraße 38,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
Segelckestraße 38,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
+49 4721 - 94 99 000
von Poll Immobilien GmbH Cuxhaven
Segelckestraße 38,
27472 Cuxhaven
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+49 (0)4721 - 94 99 000
cuxhaven@von-poll.com
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