immobilie1-ID: 31537585 | Anbieter-ID: 2184
Schöne Eigentumswohnung in Nähe zum Döser Strand
132.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist ab spätestens September bezugsfrei. Im Hinblick auf die Größe und Raumaufteilung spricht sie sowohl Singles, als auch Paare an und eignet sich als Dauer-/Zweitwohnsitz und zur...
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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist ab spätestens September bezugsfrei. Im Hinblick auf die Größe und Raumaufteilung spricht sie sowohl Singles, als auch Paare an und eignet sich als Dauer-/Zweitwohnsitz und zur Festvermietung. Darüberhinaus punktet die Wohnung mit ihrer Lage und bietet einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Kurpark, die Kugelbake und der Sandstrand sind fußläufig erreichbar, so dass Strandtage oder Spaziergänge im Watt keine Seltenheit mehr sein müssen.
Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, Küche, Gästezimmer/Büro (aktuell genutzt als Esszimmer), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur.
Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, Küche, Gästezimmer/Büro (aktuell genutzt als Esszimmer), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist ab spätestens September bezugsfrei. Im Hinblick auf die Größe und Raumaufteilung spricht sie sowohl Singles, als auch Paare an und eignet sich als Dauer-/Zweitwohnsitz und zur Festvermietung. Darüberhinaus punktet die Wohnung mit ihrer Lage und bietet einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Kurpark, die Kugelbake und der Sandstrand sind fußläufig erreichbar, so dass Strandtage oder Spaziergänge im Watt keine Seltenheit mehr sein müssen.
Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, Küche, Gästezimmer/Büro (aktuell genutzt als Esszimmer), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur.
Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, Küche, Gästezimmer/Büro (aktuell genutzt als Esszimmer), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur.
Kosten
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Kaufpreis132.000 €
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Hausgeld pro Monat411 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer3
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis12.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 1982), Fernwärme/Gas (Bj. ca. 2017), Süd-Loggia, Einbauküche, Wohnung kann voll möbliert und ausgestattet übernommen werden, Kellerraum, gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller.
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 1982), Fernwärme/Gas (Bj. ca. 2017), Süd-Loggia, Einbauküche, Wohnung kann voll möbliert und ausgestattet übernommen werden, Kellerraum, gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller.
- Möbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort...
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In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Cuxhaven Döse Niedersachsen Deutschland (27476)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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04721-109313
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