immobilie1-ID: 31462613 | Anbieter-ID: 51380
Ihr Zweitwohnsitz in Cuxhaven-Duhnen
495.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1965 in solider Massivbauweise erbaut und in den letzten vier Jahren umfassend modernisiert. Es zeichnet sich durch eine stilvolle Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme aus.
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1965 in solider Massivbauweise erbaut und in den letzten vier Jahren umfassend modernisiert. Es zeichnet sich durch eine stilvolle Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme aus.
Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.
Die Bodenbeläge sind zum Teil mit hochwertigem Parkett teilweise mit Designplanken in allen Wohnräumen ausgelegt.
Die neu eingerichtete Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie zu der zum Süden ausgerichteten sonnigen Terrasse.
Das ca. 750 m² große Grundstück bietet eine großzügige, gepflegte Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für Kinder zum Spielen, als Erholungsort für Gartenliebhaber – hier können Sie die Ruhe und Natur genießen.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung, die Einbauküche sowie die Garage.
Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.
Die Bodenbeläge sind zum Teil mit hochwertigem Parkett teilweise mit Designplanken in allen Wohnräumen ausgelegt.
Die neu eingerichtete Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie zu der zum Süden ausgerichteten sonnigen Terrasse.
Das ca. 750 m² große Grundstück bietet eine großzügige, gepflegte Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für Kinder zum Spielen, als Erholungsort für Gartenliebhaber – hier können Sie die Ruhe und Natur genießen.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung, die Einbauküche sowie die Garage.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.823,53 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf219,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis30.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven
- Designböden
- Einbauküche
- Garage
- Parkettfußboden
- Außenjalousien
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- Eigener Garten
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- Ausbaureserven
- Designböden
- Einbauküche
- Garage
- Parkettfußboden
- Außenjalousien
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- Eigener Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven
- Designböden
- Einbauküche
- Garage
- Parkettfußboden
- Außenjalousien
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- Eigener Garten
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, Flur, Gäste-WC und schöne Südterrasse
Kellergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert, hier sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.
- Ausbaureserven
- Designböden
- Einbauküche
- Garage
- Parkettfußboden
- Außenjalousien
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- Eigener Garten
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, Flur, Gäste-WC und schöne Südterrasse
Kellergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert, hier sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Cuxhaven-Duhnen. Die Nähe zur Nordsee und dem Sandstrand macht diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungsuchende, die einen Zweitwohnsitz an der...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Cuxhaven-Duhnen. Die Nähe zur Nordsee und dem Sandstrand macht diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungsuchende, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Cuxhaven Duhnen Niedersachsen Deutschland (27476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus als Zweitwohnsitz bzw. als Ferienimmobilie in Strandnähe suchen. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren bietet das Haus einen hohen...
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Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus als Zweitwohnsitz bzw. als Ferienimmobilie in Strandnähe suchen. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren bietet das Haus einen hohen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage von Cuxhaven-Duhnen.
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 10.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Cuxhaven
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Cuxhaven
Ansprechpartner
Herr Oliver Hebel
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Cuxhavener Straße 99,
27476 Cuxhaven
27476 Cuxhaven
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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04721 / 665 1234
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Stiftstraße 21,
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