immobilie1-ID: 31462595 | Anbieter-ID: 21366
Charmante Ferienwohnung in Duhnen
279.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese aktuell als Ferienwohnung genutze Dachgeschoßwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Ferienwohnung suchen.
Das Mehrfamlienhaus aus dem Jahre 1982 verfügt über insgesamt... mehr lesen
Das Mehrfamlienhaus aus dem Jahre 1982 verfügt über insgesamt... mehr lesen
Diese aktuell als Ferienwohnung genutze Dachgeschoßwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Ferienwohnung suchen.
Das Mehrfamlienhaus aus dem Jahre 1982 verfügt über insgesamt 10 Wohnungen die zur Zeit alle als Ferienwohnungen genutzt werden. Dieses ist gem. dem aktuell gelten B-Plan ausdrücklich gestattet.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich in vielen Details wie den hellen Holzböden und den weißen Türen widerspiegelt.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht.
Das Mehrfamlienhaus aus dem Jahre 1982 verfügt über insgesamt 10 Wohnungen die zur Zeit alle als Ferienwohnungen genutzt werden. Dieses ist gem. dem aktuell gelten B-Plan ausdrücklich gestattet.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich in vielen Details wie den hellen Holzböden und den weißen Türen widerspiegelt.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht.
Diese aktuell als Ferienwohnung genutze Dachgeschoßwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Ferienwohnung suchen.
Das Mehrfamlienhaus aus dem Jahre 1982 verfügt über insgesamt 10 Wohnungen die zur Zeit alle als Ferienwohnungen genutzt werden. Dieses ist gem. dem aktuell gelten B-Plan ausdrücklich gestattet.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich in vielen Details wie den hellen Holzböden und den weißen Türen widerspiegelt.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht.
Das Mehrfamlienhaus aus dem Jahre 1982 verfügt über insgesamt 10 Wohnungen die zur Zeit alle als Ferienwohnungen genutzt werden. Dieses ist gem. dem aktuell gelten B-Plan ausdrücklich gestattet.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich in vielen Details wie den hellen Holzböden und den weißen Türen widerspiegelt.
Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 13.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis31.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- bewohnbarer Spitzboden
- Strandnähe
- Klinker
- unverbaubarer Blick
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- elektrisch... mehr lesen
- Balkon
- bewohnbarer Spitzboden
- Strandnähe
- Klinker
- unverbaubarer Blick
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- elektrisch... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- bewohnbarer Spitzboden
- Strandnähe
- Klinker
- unverbaubarer Blick
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- elektrisch betriebene Rollläden
- im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Möblierung einschließlich Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Balkon
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon
Heizung:
Hochwertige Gaszentralheizung BJ 2002
Der Energieausweis liegt vor.
Kfz-Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
- Balkon
- bewohnbarer Spitzboden
- Strandnähe
- Klinker
- unverbaubarer Blick
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- elektrisch betriebene Rollläden
- im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Möblierung einschließlich Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Balkon
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon
Heizung:
Hochwertige Gaszentralheizung BJ 2002
Der Energieausweis liegt vor.
Kfz-Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- bewohnbarer Spitzboden
- Strandnähe
- Klinker
- unverbaubarer Blick
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- elektrisch betriebene Rollläden
- im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Möblierung einschließlich Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Balkon
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon
Heizung:
Hochwertige Gaszentralheizung BJ 2002
Der Energieausweis liegt vor.
Kfz-Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
- Balkon
- bewohnbarer Spitzboden
- Strandnähe
- Klinker
- unverbaubarer Blick
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- elektrisch betriebene Rollläden
- im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Möblierung einschließlich Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Balkon
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon
Heizung:
Hochwertige Gaszentralheizung BJ 2002
Der Energieausweis liegt vor.
Kfz-Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
- Sauna
- Möbliert
Lage
Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die Ferienwohnung befindet sich in... mehr lesen
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die Ferienwohnung befindet sich in... mehr lesen
Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße mit sehr ruhiger und exklusiver Lage im Strandbad Duhnen. Der Strand ist fußläufig in ca. 300 m zu erreichen. Das Erlebnisbad Ahoi ist in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet mit Wellenbad, Saunaanlage und Fitnessmöglichkeiten ein umfangreiches Angebot. Ein Minigolfplatz , Kletterpark und eine Galerie sind ebenfalls in der Nähe.
Für das leiblich Wohl ist durch die Nähe zum Zentrum Duhnens gesorgt, wo diverse Restaurants, Gastronomien, Eisdielen, mehrere Bäckereien und ein Lebensmitteleinzelhändler fußläufig erreichbar sind.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße mit sehr ruhiger und exklusiver Lage im Strandbad Duhnen. Der Strand ist fußläufig in ca. 300 m zu erreichen. Das Erlebnisbad Ahoi ist in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet mit Wellenbad, Saunaanlage und Fitnessmöglichkeiten ein umfangreiches Angebot. Ein Minigolfplatz , Kletterpark und eine Galerie sind ebenfalls in der Nähe.
Für das leiblich Wohl ist durch die Nähe zum Zentrum Duhnens gesorgt, wo diverse Restaurants, Gastronomien, Eisdielen, mehrere Bäckereien und ein Lebensmitteleinzelhändler fußläufig erreichbar sind.
Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße mit sehr ruhiger und exklusiver Lage im Strandbad Duhnen. Der Strand ist fußläufig in ca. 300 m zu erreichen. Das Erlebnisbad Ahoi ist in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet mit Wellenbad, Saunaanlage und Fitnessmöglichkeiten ein umfangreiches Angebot. Ein Minigolfplatz , Kletterpark und eine Galerie sind ebenfalls in der Nähe.
Für das leiblich Wohl ist durch die Nähe zum Zentrum Duhnens gesorgt, wo diverse Restaurants, Gastronomien, Eisdielen, mehrere Bäckereien und ein Lebensmitteleinzelhändler fußläufig erreichbar sind.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße mit sehr ruhiger und exklusiver Lage im Strandbad Duhnen. Der Strand ist fußläufig in ca. 300 m zu erreichen. Das Erlebnisbad Ahoi ist in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet mit Wellenbad, Saunaanlage und Fitnessmöglichkeiten ein umfangreiches Angebot. Ein Minigolfplatz , Kletterpark und eine Galerie sind ebenfalls in der Nähe.
Für das leiblich Wohl ist durch die Nähe zum Zentrum Duhnens gesorgt, wo diverse Restaurants, Gastronomien, Eisdielen, mehrere Bäckereien und ein Lebensmitteleinzelhändler fußläufig erreichbar sind.
27476 Cuxhaven · Duhnen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge - Team in Cuxhaven
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Ansprechpartner
Herr Oliver Hebel
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Cuxhavener Straße 99,
27476 Cuxhaven
27476 Cuxhaven
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
04721 / 665 1234
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