immobilie1-ID: 31212263 | Anbieter-ID: 7247
Cuxhaven/ Duhnen: Einfamilienhaus in sonniger Spitzen-Lage von Duhnen, Obj.7247
479.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Herzen von Duhnen?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten... mehr lesen
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Herzen von Duhnen?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.
Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 04721 67 800 20 mit unser Maklerin Frau Franciska Heinze.
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Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.
Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.
Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.
Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)702 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis21.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1955
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 702 m² Grundstück
- Unterkellert
- Ölheizung 90er Jahre
- Fenster zwischen 1977 - 2017 erneuert
- Duschbad Erdgeschoss ca. 2004
- Dachgauben 08/2024 erneuert
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 702 m² Grundstück
- Unterkellert
- Ölheizung 90er Jahre
- Fenster zwischen 1977 - 2017 erneuert
- Duschbad Erdgeschoss ca. 2004
- Dachgauben 08/2024 erneuert
- Baujahr 1955
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 702 m² Grundstück
- Unterkellert
- Ölheizung 90er Jahre
- Fenster zwischen 1977 - 2017 erneuert
- Duschbad Erdgeschoss ca. 2004
- Dachgauben 08/2024 erneuert
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 702 m² Grundstück
- Unterkellert
- Ölheizung 90er Jahre
- Fenster zwischen 1977 - 2017 erneuert
- Duschbad Erdgeschoss ca. 2004
- Dachgauben 08/2024 erneuert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, welche zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie... mehr lesen
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie... mehr lesen
An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, welche zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.
Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen, sowie Restaurants. Diese werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.
Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein.
Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.
Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen, sowie Restaurants. Diese werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.
Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein.
Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, welche zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört.
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Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen, sowie Restaurants. Diese werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.
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Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.
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Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
27476 Cuxhaven · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Franciska Heinze
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Robert-Dohrmann-Platz 4,
27476 Cuxhaven / Duhnen
27476 Cuxhaven / Duhnen
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04721-6780020
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
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(04403) 3099
f.heinze@mayer-dau.de
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