immobilie1-ID: 31152049 | Anbieter-ID: 24 389 013
Großzügig Leben in ländlicher Idylle!
399.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
1.534 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Die ländliche Idylle genießen und trotzdem nur wenige Minuten entfernt von der Stadt sowie der Nordsee leben?
Mit dieser Immobilie wird dieser Traum Wirklichkeit!
Auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Einfamilienhaus aus dem... mehr lesen
Mit dieser Immobilie wird dieser Traum Wirklichkeit!
Auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Einfamilienhaus aus dem... mehr lesen
Die ländliche Idylle genießen und trotzdem nur wenige Minuten entfernt von der Stadt sowie der Nordsee leben?
Mit dieser Immobilie wird dieser Traum Wirklichkeit!
Auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983. Ursprünglich erbaut mit ca. 131 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1993 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach um zwei Gauben erweitert, sodass nun 8,5 Zimmer und ca. 217 m² Wohnfläche darauf warten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden. Auszeichnend für die Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Raumgestaltung. Durch die vielen großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend.
Das Erdgeschoss gliedert sich in fünf Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit angeschlossener Speisekammer bzw. angeschlossenem Hausanschlussraum sowie Heizungs- und Tankraum. Das Wohnzimmer stellt zusammen mit dem Esszimmer den größten Raum des Hauses dar. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichete und überdachte Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass hier wirklich jeder auf seine Kosten kommt. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hat mit vier Zimmern ebenfalls ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit dem eingebauten Duschbad sowie der Küche wäre auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus gegeben. Die beiden noch nicht ausgebauten Dachboden-/Dachgeschossräume bieten nochmal zusätzliches Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Mit der Einzelgarage findet auch ihr Fahrzeug ein trockenes Plätzchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und erfüllen auch Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Mit dieser Immobilie wird dieser Traum Wirklichkeit!
Auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983. Ursprünglich erbaut mit ca. 131 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1993 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach um zwei Gauben erweitert, sodass nun 8,5 Zimmer und ca. 217 m² Wohnfläche darauf warten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden. Auszeichnend für die Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Raumgestaltung. Durch die vielen großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend.
Das Erdgeschoss gliedert sich in fünf Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit angeschlossener Speisekammer bzw. angeschlossenem Hausanschlussraum sowie Heizungs- und Tankraum. Das Wohnzimmer stellt zusammen mit dem Esszimmer den größten Raum des Hauses dar. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichete und überdachte Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass hier wirklich jeder auf seine Kosten kommt. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hat mit vier Zimmern ebenfalls ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit dem eingebauten Duschbad sowie der Küche wäre auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus gegeben. Die beiden noch nicht ausgebauten Dachboden-/Dachgeschossräume bieten nochmal zusätzliches Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Mit der Einzelgarage findet auch ihr Fahrzeug ein trockenes Plätzchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und erfüllen auch Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Die ländliche Idylle genießen und trotzdem nur wenige Minuten entfernt von der Stadt sowie der Nordsee leben?
Mit dieser Immobilie wird dieser Traum Wirklichkeit!
Auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983. Ursprünglich erbaut mit ca. 131 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1993 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach um zwei Gauben erweitert, sodass nun 8,5 Zimmer und ca. 217 m² Wohnfläche darauf warten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden. Auszeichnend für die Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Raumgestaltung. Durch die vielen großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend.
Das Erdgeschoss gliedert sich in fünf Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit angeschlossener Speisekammer bzw. angeschlossenem Hausanschlussraum sowie Heizungs- und Tankraum. Das Wohnzimmer stellt zusammen mit dem Esszimmer den größten Raum des Hauses dar. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichete und überdachte Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass hier wirklich jeder auf seine Kosten kommt. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hat mit vier Zimmern ebenfalls ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit dem eingebauten Duschbad sowie der Küche wäre auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus gegeben. Die beiden noch nicht ausgebauten Dachboden-/Dachgeschossräume bieten nochmal zusätzliches Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Mit der Einzelgarage findet auch ihr Fahrzeug ein trockenes Plätzchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und erfüllen auch Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Mit dieser Immobilie wird dieser Traum Wirklichkeit!
Auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983. Ursprünglich erbaut mit ca. 131 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1993 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach um zwei Gauben erweitert, sodass nun 8,5 Zimmer und ca. 217 m² Wohnfläche darauf warten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden. Auszeichnend für die Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Raumgestaltung. Durch die vielen großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend.
Das Erdgeschoss gliedert sich in fünf Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit angeschlossener Speisekammer bzw. angeschlossenem Hausanschlussraum sowie Heizungs- und Tankraum. Das Wohnzimmer stellt zusammen mit dem Esszimmer den größten Raum des Hauses dar. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichete und überdachte Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass hier wirklich jeder auf seine Kosten kommt. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- und Schlafzimmer.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hat mit vier Zimmern ebenfalls ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit dem eingebauten Duschbad sowie der Küche wäre auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus gegeben. Die beiden noch nicht ausgebauten Dachboden-/Dachgeschossräume bieten nochmal zusätzliches Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Mit der Einzelgarage findet auch ihr Fahrzeug ein trockenes Plätzchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und erfüllen auch Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Schlafzimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.534 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis05.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights:
- Ruhige, ländliche Lage
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Schönes Grundstück
- Helle Räume
- Großzügige Raumgestaltung
- Durchdachte Rauaufteilung
- Überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Ruhige, ländliche Lage
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Schönes Grundstück
- Helle Räume
- Großzügige Raumgestaltung
- Durchdachte Rauaufteilung
- Überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Garage
Highlights:
- Ruhige, ländliche Lage
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Schönes Grundstück
- Helle Räume
- Großzügige Raumgestaltung
- Durchdachte Rauaufteilung
- Überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Ruhige, ländliche Lage
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Schönes Grundstück
- Helle Räume
- Großzügige Raumgestaltung
- Durchdachte Rauaufteilung
- Überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 48.000...
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Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 48.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Randlage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur einige Fahrminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Randlage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur einige Fahrminuten entfernt.
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 48.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Randlage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur einige Fahrminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Randlage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur einige Fahrminuten entfernt.
27478 Cuxhaven · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Cuxhaven
von Poll Immobilien GmbH
Segelckestraße 38,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
Segelckestraße 38,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
+49 4721 - 94 99 000
von Poll Immobilien GmbH
Segelckestraße 38,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
+49 (0)4721 - 94 99 000
cuxhaven@von-poll.com
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