immobilie1-ID: 31059029 | Anbieter-ID: 5794#nvzvwl
Immobilienensemble im Zentrum Lüdingworth
590.000 €
Kaufpreis
520 m²
Wohnfläche
10.500 m²
Grundstücksfläche
Dieses Gebäudeensemble besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudekomplexen, welche sich wie folgt aufteilen:
Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und drei Wohneinheiten. Das Haus ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 17.400,- EURO.... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und drei Wohneinheiten. Das Haus ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 17.400,- EURO.... mehr lesen
Dieses Gebäudeensemble besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudekomplexen, welche sich wie folgt aufteilen:
Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und drei Wohneinheiten. Das Haus ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 17.400,- EURO. Das Dachgeschoss wurde erst 1991 ausgebaut. Hier sind zwei moderne Wohnungen geschaffen worden.
Einfamilienhaus (Altes Backhaus) mit Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, welche zum einen für die Pferdehaltung viel Platz bieten (mehrere Doppel- und Einzelboxen) sowie ein Longierplatz. Des Weiteren sind größere Bereiche auch an Fahrzeughalter als Unterstellmöglichkeit vermietet.
Die gesamten Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 22.000,00 Euro.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und drei Wohneinheiten. Das Haus ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 17.400,- EURO. Das Dachgeschoss wurde erst 1991 ausgebaut. Hier sind zwei moderne Wohnungen geschaffen worden.
Einfamilienhaus (Altes Backhaus) mit Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, welche zum einen für die Pferdehaltung viel Platz bieten (mehrere Doppel- und Einzelboxen) sowie ein Longierplatz. Des Weiteren sind größere Bereiche auch an Fahrzeughalter als Unterstellmöglichkeit vermietet.
Die gesamten Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 22.000,00 Euro.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Dieses Gebäudeensemble besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudekomplexen, welche sich wie folgt aufteilen:
Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und drei Wohneinheiten. Das Haus ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 17.400,- EURO. Das Dachgeschoss wurde erst 1991 ausgebaut. Hier sind zwei moderne Wohnungen geschaffen worden.
Einfamilienhaus (Altes Backhaus) mit Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, welche zum einen für die Pferdehaltung viel Platz bieten (mehrere Doppel- und Einzelboxen) sowie ein Longierplatz. Des Weiteren sind größere Bereiche auch an Fahrzeughalter als Unterstellmöglichkeit vermietet.
Die gesamten Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 22.000,00 Euro.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und drei Wohneinheiten. Das Haus ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 17.400,- EURO. Das Dachgeschoss wurde erst 1991 ausgebaut. Hier sind zwei moderne Wohnungen geschaffen worden.
Einfamilienhaus (Altes Backhaus) mit Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, welche zum einen für die Pferdehaltung viel Platz bieten (mehrere Doppel- und Einzelboxen) sowie ein Longierplatz. Des Weiteren sind größere Bereiche auch an Fahrzeughalter als Unterstellmöglichkeit vermietet.
Die gesamten Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 22.000,00 Euro.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr22.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Wohneinheiten4
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)520 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.500 m²
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Anzahl Stellplätze8.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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DachformSatteldach
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist in gutem Unterhaltungszustand. Der Ursprung wird auf Anfang des letzten Jahrhunderts geschätzt. Die Praxisräume wurden erst 2004 umgebaut und renoviert. Schon in 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zwei Wohnungen...
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Das Mehrfamilienhaus ist in gutem Unterhaltungszustand. Der Ursprung wird auf Anfang des letzten Jahrhunderts geschätzt. Die Praxisräume wurden erst 2004 umgebaut und renoviert. Schon in 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zwei Wohnungen geschaffen. Alle Wohnungen sind mit hellen und modernen Bädern ausgestattet. Der Altbau-Charme ist besonders in der Wohnung im 1. OG erhalten worden, welche hier auch mit Beispielbildern gezeigt wird. Wunderschöne Füllungstüren mit ursprünglichen Beschlägen, Pitchpinedielung u.v.m..
Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im hinteren, südlichen Teil des Areals mit einer Sonnenterrasse mit Blick über die Felder. Die Aufteilung ist zeitgemäß mit einer Essdiele und Wohnküche. Von hier gelangt der Bewohner auf eine weitere kleine Ostterrasse, wo sich bei Sonnenaufgang der Kaffee genießen lässt. Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit der gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab. Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges. Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im hinteren, südlichen Teil des Areals mit einer Sonnenterrasse mit Blick über die Felder. Die Aufteilung ist zeitgemäß mit einer Essdiele und Wohnküche. Von hier gelangt der Bewohner auf eine weitere kleine Ostterrasse, wo sich bei Sonnenaufgang der Kaffee genießen lässt. Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit der gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab. Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges. Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Das Mehrfamilienhaus ist in gutem Unterhaltungszustand. Der Ursprung wird auf Anfang des letzten Jahrhunderts geschätzt. Die Praxisräume wurden erst 2004 umgebaut und renoviert. Schon in 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zwei Wohnungen geschaffen. Alle Wohnungen sind mit hellen und modernen Bädern ausgestattet. Der Altbau-Charme ist besonders in der Wohnung im 1. OG erhalten worden, welche hier auch mit Beispielbildern gezeigt wird. Wunderschöne Füllungstüren mit ursprünglichen Beschlägen, Pitchpinedielung u.v.m..
Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im hinteren, südlichen Teil des Areals mit einer Sonnenterrasse mit Blick über die Felder. Die Aufteilung ist zeitgemäß mit einer Essdiele und Wohnküche. Von hier gelangt der Bewohner auf eine weitere kleine Ostterrasse, wo sich bei Sonnenaufgang der Kaffee genießen lässt. Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit der gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab. Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges. Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im hinteren, südlichen Teil des Areals mit einer Sonnenterrasse mit Blick über die Felder. Die Aufteilung ist zeitgemäß mit einer Essdiele und Wohnküche. Von hier gelangt der Bewohner auf eine weitere kleine Ostterrasse, wo sich bei Sonnenaufgang der Kaffee genießen lässt. Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit der gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab. Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges. Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Lüdingworth, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist.
Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Cuxhaven ist eine... mehr lesen
Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Cuxhaven ist eine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Lüdingworth, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist.
Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Cuxhaven ist eine lebendige Stadt an der Nordseeküste, die vor allem durch ihre maritime Atmosphäre und ihren Fischereihafen geprägt ist. Neben dem Schifffahrtsmuseum und dem Kugelbake-Denkmal bietet die Stadt auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Kurpark und das Thalassozentrum "Ahoi!".
Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Cuxhaven ist eine lebendige Stadt an der Nordseeküste, die vor allem durch ihre maritime Atmosphäre und ihren Fischereihafen geprägt ist. Neben dem Schifffahrtsmuseum und dem Kugelbake-Denkmal bietet die Stadt auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Kurpark und das Thalassozentrum "Ahoi!".
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Lüdingworth, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist.
Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Cuxhaven ist eine lebendige Stadt an der Nordseeküste, die vor allem durch ihre maritime Atmosphäre und ihren Fischereihafen geprägt ist. Neben dem Schifffahrtsmuseum und dem Kugelbake-Denkmal bietet die Stadt auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Kurpark und das Thalassozentrum "Ahoi!".
Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Cuxhaven ist eine lebendige Stadt an der Nordseeküste, die vor allem durch ihre maritime Atmosphäre und ihren Fischereihafen geprägt ist. Neben dem Schifffahrtsmuseum und dem Kugelbake-Denkmal bietet die Stadt auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Kurpark und das Thalassozentrum "Ahoi!".
27478 Cuxhaven · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
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Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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