immobilie1-ID: 31136745 | Anbieter-ID: 5808#nvzvwl
Traumhafte Immobilie im Hörstdiek
595.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
1.168 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung von ca. 68m² Wohnfläche im Erdgeschoss, mit separatem Zugang und Stellplatz. Diese Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Nettomiete 800€ dies entspricht einem...
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung von ca. 68m² Wohnfläche im Erdgeschoss, mit separatem Zugang und Stellplatz. Diese Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Nettomiete 800€ dies entspricht einem Kaufpreisanteil von ca. € 190.000,-.
Die ca. 90m² große Wohnung im 1.OG wird durch die Eigentümer bewohnt. Die gesamte, in sich abgeschlossene Erdgeschossfläche dient derzeit als Büro- und Gewerbefläche, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf dem 1.168m² großen Grundstück finden Sie ebenfalls ein solide erbautes Gartenhaus, welches viel Platz für kreative Ideen bereit hält und eine großzügiger Bereich für eine Außenküche.
Die ca. 90m² große Wohnung im 1.OG wird durch die Eigentümer bewohnt. Die gesamte, in sich abgeschlossene Erdgeschossfläche dient derzeit als Büro- und Gewerbefläche, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf dem 1.168m² großen Grundstück finden Sie ebenfalls ein solide erbautes Gartenhaus, welches viel Platz für kreative Ideen bereit hält und eine großzügiger Bereich für eine Außenküche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung von ca. 68m² Wohnfläche im Erdgeschoss, mit separatem Zugang und Stellplatz. Diese Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Nettomiete 800€ dies entspricht einem Kaufpreisanteil von ca. € 190.000,-.
Die ca. 90m² große Wohnung im 1.OG wird durch die Eigentümer bewohnt. Die gesamte, in sich abgeschlossene Erdgeschossfläche dient derzeit als Büro- und Gewerbefläche, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf dem 1.168m² großen Grundstück finden Sie ebenfalls ein solide erbautes Gartenhaus, welches viel Platz für kreative Ideen bereit hält und eine großzügiger Bereich für eine Außenküche.
Die ca. 90m² große Wohnung im 1.OG wird durch die Eigentümer bewohnt. Die gesamte, in sich abgeschlossene Erdgeschossfläche dient derzeit als Büro- und Gewerbefläche, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf dem 1.168m² großen Grundstück finden Sie ebenfalls ein solide erbautes Gartenhaus, welches viel Platz für kreative Ideen bereit hält und eine großzügiger Bereich für eine Außenküche.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.168 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze8.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis14.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese durchdachte und gut geplante Immobilie lässt sich einerseits durch kleine Veränderungen als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder sowie jetzt als Zweifamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit (Freiräume/ Das Erlebniszentrum an der...
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Diese durchdachte und gut geplante Immobilie lässt sich einerseits durch kleine Veränderungen als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder sowie jetzt als Zweifamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit (Freiräume/ Das Erlebniszentrum an der Küstenheide).
Durch das junge Baujahr und die gute technische Ausstattung ist dieses Objekt hervorragend für die zukünftigen energetischen Anforderungen gerüstet. Dies spiegelt auch die Energieklasse "A" mit einem Endenergiebedarf von
40 kWh/(m²x a) wieder.
Technische Besonderheiten wie moderne 3-Fachverglasung überwiegend bodentief), elektrische Außenchalousien, Lüftungsanlage, Zentrale Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, 3 hochwertige Einbauküchen und vieles mehr zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene separat zugängliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick ins Grüne.
Durch das junge Baujahr und die gute technische Ausstattung ist dieses Objekt hervorragend für die zukünftigen energetischen Anforderungen gerüstet. Dies spiegelt auch die Energieklasse "A" mit einem Endenergiebedarf von
40 kWh/(m²x a) wieder.
Technische Besonderheiten wie moderne 3-Fachverglasung überwiegend bodentief), elektrische Außenchalousien, Lüftungsanlage, Zentrale Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, 3 hochwertige Einbauküchen und vieles mehr zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene separat zugängliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick ins Grüne.
Diese durchdachte und gut geplante Immobilie lässt sich einerseits durch kleine Veränderungen als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder sowie jetzt als Zweifamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit (Freiräume/ Das Erlebniszentrum an der Küstenheide).
Durch das junge Baujahr und die gute technische Ausstattung ist dieses Objekt hervorragend für die zukünftigen energetischen Anforderungen gerüstet. Dies spiegelt auch die Energieklasse "A" mit einem Endenergiebedarf von
40 kWh/(m²x a) wieder.
Technische Besonderheiten wie moderne 3-Fachverglasung überwiegend bodentief), elektrische Außenchalousien, Lüftungsanlage, Zentrale Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, 3 hochwertige Einbauküchen und vieles mehr zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene separat zugängliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick ins Grüne.
Durch das junge Baujahr und die gute technische Ausstattung ist dieses Objekt hervorragend für die zukünftigen energetischen Anforderungen gerüstet. Dies spiegelt auch die Energieklasse "A" mit einem Endenergiebedarf von
40 kWh/(m²x a) wieder.
Technische Besonderheiten wie moderne 3-Fachverglasung überwiegend bodentief), elektrische Außenchalousien, Lüftungsanlage, Zentrale Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, 3 hochwertige Einbauküchen und vieles mehr zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene separat zugängliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick ins Grüne.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Hörstdiek in Cuxhaven-Altenwalde ist ein modernes Wohngebiet, das vor allem durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht.
Die Straße Hörstdiek selbst ist von gepflegten Wohnhäusern gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die... mehr lesen
Die Straße Hörstdiek selbst ist von gepflegten Wohnhäusern gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die... mehr lesen
Hörstdiek in Cuxhaven-Altenwalde ist ein modernes Wohngebiet, das vor allem durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht.
Die Straße Hörstdiek selbst ist von gepflegten Wohnhäusern gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs welche in fußläufiger Entfernung liegen.
Gleichzeitig bietet der in der Nähe gelegene Wald und die Küstenheide viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell und bequem ins Zentrum von Cuxhaven gelangen kann.
Insgesamt ist die Hörstdiek ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Die Straße Hörstdiek selbst ist von gepflegten Wohnhäusern gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs welche in fußläufiger Entfernung liegen.
Gleichzeitig bietet der in der Nähe gelegene Wald und die Küstenheide viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell und bequem ins Zentrum von Cuxhaven gelangen kann.
Insgesamt ist die Hörstdiek ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Hörstdiek in Cuxhaven-Altenwalde ist ein modernes Wohngebiet, das vor allem durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht.
Die Straße Hörstdiek selbst ist von gepflegten Wohnhäusern gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs welche in fußläufiger Entfernung liegen.
Gleichzeitig bietet der in der Nähe gelegene Wald und die Küstenheide viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell und bequem ins Zentrum von Cuxhaven gelangen kann.
Insgesamt ist die Hörstdiek ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Die Straße Hörstdiek selbst ist von gepflegten Wohnhäusern gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs welche in fußläufiger Entfernung liegen.
Gleichzeitig bietet der in der Nähe gelegene Wald und die Küstenheide viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell und bequem ins Zentrum von Cuxhaven gelangen kann.
Insgesamt ist die Hörstdiek ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
27478 Cuxhaven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
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Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Dokumente
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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Werner-Kammann-Straße 14,
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+49 4721 56980
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
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