immobilie1-ID: 31080113 | Anbieter-ID: 5800#nvzvwl
Traumhafter Resthof mit Einfamilienhaus und Pferdehaltungsmöglichkeiten
395.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
9.800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und mehrere Scheunen, welche zur Pferdehaltung und als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge vermietet sind.
Das angebotene Einfamilienhaus (Altes Backhaus) besticht durch den großzügigen... mehr lesen
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Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und mehrere Scheunen, welche zur Pferdehaltung und als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge vermietet sind.
Das angebotene Einfamilienhaus (Altes Backhaus) besticht durch den großzügigen Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, bieten sowohl Platz für die Pferdehaltung (mehrere Doppel- und Einzelboxen) als auch für die Unterstellmöglichkeit von Fahrzeugen. Diese Gebäude generieren dadurch ca. 5.500€ Mieteinnahmen im Jahr. Ebenso finden Sie einen Longier Platz.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Das angebotene Einfamilienhaus (Altes Backhaus) besticht durch den großzügigen Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, bieten sowohl Platz für die Pferdehaltung (mehrere Doppel- und Einzelboxen) als auch für die Unterstellmöglichkeit von Fahrzeugen. Diese Gebäude generieren dadurch ca. 5.500€ Mieteinnahmen im Jahr. Ebenso finden Sie einen Longier Platz.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und mehrere Scheunen, welche zur Pferdehaltung und als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge vermietet sind.
Das angebotene Einfamilienhaus (Altes Backhaus) besticht durch den großzügigen Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, bieten sowohl Platz für die Pferdehaltung (mehrere Doppel- und Einzelboxen) als auch für die Unterstellmöglichkeit von Fahrzeugen. Diese Gebäude generieren dadurch ca. 5.500€ Mieteinnahmen im Jahr. Ebenso finden Sie einen Longier Platz.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Das angebotene Einfamilienhaus (Altes Backhaus) besticht durch den großzügigen Bauerngarten und wunderschönem Blick über die Felder. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. einer kleinen Einliegerwohnung, welche im DG liegt und über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dieses Gebäude ist frei lieferbar.
Zwei große und eine kleine Scheune, bieten sowohl Platz für die Pferdehaltung (mehrere Doppel- und Einzelboxen) als auch für die Unterstellmöglichkeit von Fahrzeugen. Diese Gebäude generieren dadurch ca. 5.500€ Mieteinnahmen im Jahr. Ebenso finden Sie einen Longier Platz.
In entfernter Zukunft besteht die Möglichkeit, weiteres Land anzukaufen bzw. zu pachten.
Ein hervorragender Ort für Pferdeliebhaber.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.800 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis03.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im...
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Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im hinteren, südlichen Teil des Areals mit einer Sonnenterrasse mit Blick über die Felder. Die Aufteilung ist zeitgemäß mit einer Essdiele und Wohnküche. Von hier gelangt der Bewohner auf eine weitere kleine Ostterrasse, wo sich bei Sonnenaufgang der Kaffee genießen lässt.
Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit einer gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab.
Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges.
Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit einer gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab.
Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges.
Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Das ehemalige Backhaus wurde als Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung massiv gebaut und die Außenfassade mit klassischem Rotklinker gestaltet. Das Satteldach wurde mit grauer Betonpfanne gedeckt. Dieses wunderschöne Haus liegt geschützt im hinteren, südlichen Teil des Areals mit einer Sonnenterrasse mit Blick über die Felder. Die Aufteilung ist zeitgemäß mit einer Essdiele und Wohnküche. Von hier gelangt der Bewohner auf eine weitere kleine Ostterrasse, wo sich bei Sonnenaufgang der Kaffee genießen lässt.
Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit einer gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab.
Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges.
Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
Von der Diele erreicht man den großzügigen Wohnraum mit einer gemütlichen Kaminecke. Die große Fensterfront und der Austritt auf die Terrasse runden den charmanten Gesamteindruck ab.
Auch die Einliegerwohnung besitzt eine kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit im Bereich des Außenzuganges.
Das Grundstück hat mit der entsprechenden Größe auch noch Platz für eine weitere, ruhige Gartenecke.
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Lüdingworth, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist. Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Vom Einfamilienhaus geht... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Lüdingworth, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist. Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Vom Einfamilienhaus geht der Blick weit über die Felder und Wiesen. Das Grundstück liegt in 3. Reihe, direkt an den Naturwiesen.
Vom Einfamilienhaus geht der Blick weit über die Felder und Wiesen. Das Grundstück liegt in 3. Reihe, direkt an den Naturwiesen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Lüdingworth, der für seine idyllische Lage direkt an der Nordseeküste bekannt ist. Die Grundstücke befinden sich auf der richtigen Straßenseite - nach Süden ausgerichtet.
Vom Einfamilienhaus geht der Blick weit über die Felder und Wiesen. Das Grundstück liegt in 3. Reihe, direkt an den Naturwiesen.
Vom Einfamilienhaus geht der Blick weit über die Felder und Wiesen. Das Grundstück liegt in 3. Reihe, direkt an den Naturwiesen.
27478 Cuxhaven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
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Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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+49 4721 56980
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
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(04721) 569 80
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