immobilie1-ID: 31318273 | Anbieter-ID: I-00YPT4-W-02XBWP
Helgoland: Meerblicktraum im "atoll ocean resort"
415.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss des "atoll ocean resort" auf Helgoland bietet eine ideale Gelegenheit für Liebhaber und die, die es noch werden wollen. Mit ihrem traumhaften Meerblick, einer modernen Ausstattung und der beliebten Lage auf...
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Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss des "atoll ocean resort" auf Helgoland bietet eine ideale Gelegenheit für Liebhaber und die, die es noch werden wollen. Mit ihrem traumhaften Meerblick, einer modernen Ausstattung und der beliebten Lage auf der Insel ist die Wohnung eine attraktive Investition, die eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.
Die ca. 44 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Blick auf die Nordsee freigeben. Das angrenzende Schlafzimmer punktet ebenfalls mit dem grandiosen Ausblick auf die Nordsee und die benachbarte Badeinsel "Düne". Wo sonst können Sie mit die Morgensonne mit dem freien Blick auf die Nordsee genießen?
Die kompakte Küchenzeile im Eingangsbereich ist zweckdienlich ausgestattet und bietet eine tolle Möglichkeit sich selbst zu versorgen, wenn das Wetter für einen abendlichen Gang ins Restaurant vielleicht einmal zu widrig ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und pflegeleicht gestaltet.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die zentrale Lage auf Helgoland, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, macht diese Wohnung besonders reizvoll für helgolandbegeisterte Eigentümer, die Ruhe und Meerblick suchen.
Die ca. 44 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Blick auf die Nordsee freigeben. Das angrenzende Schlafzimmer punktet ebenfalls mit dem grandiosen Ausblick auf die Nordsee und die benachbarte Badeinsel "Düne". Wo sonst können Sie mit die Morgensonne mit dem freien Blick auf die Nordsee genießen?
Die kompakte Küchenzeile im Eingangsbereich ist zweckdienlich ausgestattet und bietet eine tolle Möglichkeit sich selbst zu versorgen, wenn das Wetter für einen abendlichen Gang ins Restaurant vielleicht einmal zu widrig ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und pflegeleicht gestaltet.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die zentrale Lage auf Helgoland, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, macht diese Wohnung besonders reizvoll für helgolandbegeisterte Eigentümer, die Ruhe und Meerblick suchen.
Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss des "atoll ocean resort" auf Helgoland bietet eine ideale Gelegenheit für Liebhaber und die, die es noch werden wollen. Mit ihrem traumhaften Meerblick, einer modernen Ausstattung und der beliebten Lage auf der Insel ist die Wohnung eine attraktive Investition, die eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.
Die ca. 44 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Blick auf die Nordsee freigeben. Das angrenzende Schlafzimmer punktet ebenfalls mit dem grandiosen Ausblick auf die Nordsee und die benachbarte Badeinsel "Düne". Wo sonst können Sie mit die Morgensonne mit dem freien Blick auf die Nordsee genießen?
Die kompakte Küchenzeile im Eingangsbereich ist zweckdienlich ausgestattet und bietet eine tolle Möglichkeit sich selbst zu versorgen, wenn das Wetter für einen abendlichen Gang ins Restaurant vielleicht einmal zu widrig ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und pflegeleicht gestaltet.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die zentrale Lage auf Helgoland, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, macht diese Wohnung besonders reizvoll für helgolandbegeisterte Eigentümer, die Ruhe und Meerblick suchen.
Die ca. 44 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Blick auf die Nordsee freigeben. Das angrenzende Schlafzimmer punktet ebenfalls mit dem grandiosen Ausblick auf die Nordsee und die benachbarte Badeinsel "Düne". Wo sonst können Sie mit die Morgensonne mit dem freien Blick auf die Nordsee genießen?
Die kompakte Küchenzeile im Eingangsbereich ist zweckdienlich ausgestattet und bietet eine tolle Möglichkeit sich selbst zu versorgen, wenn das Wetter für einen abendlichen Gang ins Restaurant vielleicht einmal zu widrig ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und pflegeleicht gestaltet.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die zentrale Lage auf Helgoland, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, macht diese Wohnung besonders reizvoll für helgolandbegeisterte Eigentümer, die Ruhe und Meerblick suchen.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
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Hausgeld pro Monat447,38 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00% Mehrwertsteuerfrei und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenHolz/Dielen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch168,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Einbauküche
Wasserblick
Einbauküche
Wasserblick
Möbiliert
Einbauküche
Wasserblick
Einbauküche
Wasserblick
- Personenaufzug
- Möbliert
Lage
Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fährverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg...
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Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fährverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg und Wedel verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel „Helgoland Düne“. Zwischen der „Düne“ und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt. Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.260 Einwohner (Stand Dezember 2018). Die Bettenkapazität ist mit ca. 2.200 Betten in Privatquartieren, Pensionen und Hotels angegeben. Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel „Düne“ auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt.
Helgoland, als Deutschlands einzige Hochseeinsel, bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Kultur und Geschichte.
Helgoland, als Deutschlands einzige Hochseeinsel, bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Kultur und Geschichte.
Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fährverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg und Wedel verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel „Helgoland Düne“. Zwischen der „Düne“ und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt. Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.260 Einwohner (Stand Dezember 2018). Die Bettenkapazität ist mit ca. 2.200 Betten in Privatquartieren, Pensionen und Hotels angegeben. Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel „Düne“ auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt.
Helgoland, als Deutschlands einzige Hochseeinsel, bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Kultur und Geschichte.
Helgoland, als Deutschlands einzige Hochseeinsel, bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Kultur und Geschichte.
27498 Helgoland · Helgoland · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstrasse 17
26548 Norderney
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+49-4932-869 68 60
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