immobilie1-ID: 31148173 | Anbieter-ID: 2024TVI069
Kapitalanleger aufgepasst! Zwei interessante Mehrfamilienhäuser im Paket
999.000 €
Kaufpreis
646,95 m²
Wohnfläche
498 m²
Grundstücksfläche
Diese zwei interessanten Mehrfamilienhäuser können zusammen im Paket erworben werden. Das Angebot besteht aus:
Keilstr. 16: Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und im 1. OG, zwei Wohnungen im 2. OG und einer Wohnung im 3. OG. Die... mehr lesen
Keilstr. 16: Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und im 1. OG, zwei Wohnungen im 2. OG und einer Wohnung im 3. OG. Die... mehr lesen
Diese zwei interessanten Mehrfamilienhäuser können zusammen im Paket erworben werden. Das Angebot besteht aus:
Keilstr. 16: Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und im 1. OG, zwei Wohnungen im 2. OG und einer Wohnung im 3. OG. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 27.480,- und bei Vollvermietung ca. € 32.880,-.
Heinrichstr. 38: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Im EG und im 1. OG sind Etagenwohnungen. Im 2. Und 3. OG sind je zwei Wohnungen. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 29.862,-.
Keilstr. 16: Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und im 1. OG, zwei Wohnungen im 2. OG und einer Wohnung im 3. OG. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 27.480,- und bei Vollvermietung ca. € 32.880,-.
Heinrichstr. 38: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Im EG und im 1. OG sind Etagenwohnungen. Im 2. Und 3. OG sind je zwei Wohnungen. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 29.862,-.
Diese zwei interessanten Mehrfamilienhäuser können zusammen im Paket erworben werden. Das Angebot besteht aus:
Keilstr. 16: Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und im 1. OG, zwei Wohnungen im 2. OG und einer Wohnung im 3. OG. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 27.480,- und bei Vollvermietung ca. € 32.880,-.
Heinrichstr. 38: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Im EG und im 1. OG sind Etagenwohnungen. Im 2. Und 3. OG sind je zwei Wohnungen. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 29.862,-.
Keilstr. 16: Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und im 1. OG, zwei Wohnungen im 2. OG und einer Wohnung im 3. OG. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 27.480,- und bei Vollvermietung ca. € 32.880,-.
Heinrichstr. 38: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Im EG und im 1. OG sind Etagenwohnungen. Im 2. Und 3. OG sind je zwei Wohnungen. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit € 29.862,-.
Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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Kaufpreis pro m²1.544,17 €
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Mieteinnahmen pro Jahr57.342 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
-
Wohneinheiten9
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Wohnfläche (ca.)646,95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)498 m²
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Nutzfläche (ca.)192,95 m²
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Anzahl Etagen3
-
DachformMANSARDDACH
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis25.12.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keilstr. 16: Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die große Wohnung im 2. OG wird zusätzlich durch einen Kaminofen erwärmt. Die Bäder der drei Wohnungen wurden schon erneuert. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Wohnfläche: ca....
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Keilstr. 16: Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die große Wohnung im 2. OG wird zusätzlich durch einen Kaminofen erwärmt. Die Bäder der drei Wohnungen wurden schon erneuert. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Wohnfläche: ca. 175,65 qm. Nutzfläche (Gewerbe): ca. 192,95 qm und inkl. Keller ca. 290,00 qm.
Heinrichstr. 38: Die Immobilie ist gedämmt und kernsaniert. Das Dach wurde 2014/2015 erneuert. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Einige Wohnungen haben neue Balkone erhalten. In der Erdgeschosswohnung ist ein Kaminofen. Der Fahrstuhl muss noch vom neuen Eigentümer eingebaut werden. Die Baugenehmigung und der Schacht sind schon vorhanden. Alle Wohnungen sind in WEG aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 471,30 qm.
Heinrichstr. 38: Die Immobilie ist gedämmt und kernsaniert. Das Dach wurde 2014/2015 erneuert. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Einige Wohnungen haben neue Balkone erhalten. In der Erdgeschosswohnung ist ein Kaminofen. Der Fahrstuhl muss noch vom neuen Eigentümer eingebaut werden. Die Baugenehmigung und der Schacht sind schon vorhanden. Alle Wohnungen sind in WEG aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 471,30 qm.
Keilstr. 16: Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die große Wohnung im 2. OG wird zusätzlich durch einen Kaminofen erwärmt. Die Bäder der drei Wohnungen wurden schon erneuert. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Wohnfläche: ca. 175,65 qm. Nutzfläche (Gewerbe): ca. 192,95 qm und inkl. Keller ca. 290,00 qm.
Heinrichstr. 38: Die Immobilie ist gedämmt und kernsaniert. Das Dach wurde 2014/2015 erneuert. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Einige Wohnungen haben neue Balkone erhalten. In der Erdgeschosswohnung ist ein Kaminofen. Der Fahrstuhl muss noch vom neuen Eigentümer eingebaut werden. Die Baugenehmigung und der Schacht sind schon vorhanden. Alle Wohnungen sind in WEG aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 471,30 qm.
Heinrichstr. 38: Die Immobilie ist gedämmt und kernsaniert. Das Dach wurde 2014/2015 erneuert. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Einige Wohnungen haben neue Balkone erhalten. In der Erdgeschosswohnung ist ein Kaminofen. Der Fahrstuhl muss noch vom neuen Eigentümer eingebaut werden. Die Baugenehmigung und der Schacht sind schon vorhanden. Alle Wohnungen sind in WEG aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 471,30 qm.
- Dachboden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie Keilstr. 16 liegt in der Fußgängerzone der Bremerhavener Innenstadt mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, wie dem Klimahaus, dem Auswandererhaus oder dem Zoo am Meer. Sie gelangen dorthin in wenigen Gehminuten, ein Auto benötigen...
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Die Immobilie Keilstr. 16 liegt in der Fußgängerzone der Bremerhavener Innenstadt mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, wie dem Klimahaus, dem Auswandererhaus oder dem Zoo am Meer. Sie gelangen dorthin in wenigen Gehminuten, ein Auto benötigen Sie in dieser Lage nicht. Außerdem befinden sich dort neben diesen Freizeitattraktionen noch das Columbus Center, das Mein Outlet & Shopping-Center, das Stadttheater, ein CineMotion Kino und zahlreiche Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.
Die Immobilie Heinrichstr. 38 befindet sich in Bremerhaven-Lehe, im zentral gelegenen "Goethequartier". Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte, Banken etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadthalle und die Eissporthalle sowie Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum mit der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen.
Die Immobilie Heinrichstr. 38 befindet sich in Bremerhaven-Lehe, im zentral gelegenen "Goethequartier". Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte, Banken etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadthalle und die Eissporthalle sowie Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum mit der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen.
Die Immobilie Keilstr. 16 liegt in der Fußgängerzone der Bremerhavener Innenstadt mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, wie dem Klimahaus, dem Auswandererhaus oder dem Zoo am Meer. Sie gelangen dorthin in wenigen Gehminuten, ein Auto benötigen Sie in dieser Lage nicht. Außerdem befinden sich dort neben diesen Freizeitattraktionen noch das Columbus Center, das Mein Outlet & Shopping-Center, das Stadttheater, ein CineMotion Kino und zahlreiche Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.
Die Immobilie Heinrichstr. 38 befindet sich in Bremerhaven-Lehe, im zentral gelegenen "Goethequartier". Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte, Banken etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadthalle und die Eissporthalle sowie Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum mit der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen.
Die Immobilie Heinrichstr. 38 befindet sich in Bremerhaven-Lehe, im zentral gelegenen "Goethequartier". Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte, Banken etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadthalle und die Eissporthalle sowie Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum mit der Einkaufspassage Columbus-Center und den Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen.
Keilstraße 16 · 27568 Bremerhaven · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Keilstr. 16: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 3.139,26.
Keilstr. 16: Wohngebäudeversicherung vierteljährlich ca. € 719,80.
Heinrichstr. 38: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 687,53.
Heinrichstr. 38: Wohngebäudeversicherung monatlich ca. € 135,77.
Heinrichstr. 38: Niederschlagswasser jährlich ca. € 123,28.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 25.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Keilstr. 16: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 3.139,26.
Keilstr. 16: Wohngebäudeversicherung vierteljährlich ca. € 719,80.
Heinrichstr. 38: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 687,53.
Heinrichstr. 38: Wohngebäudeversicherung monatlich ca. € 135,77.
Heinrichstr. 38: Niederschlagswasser jährlich ca. € 123,28.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Keilstr. 16: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 3.139,26.
Keilstr. 16: Wohngebäudeversicherung vierteljährlich ca. € 719,80.
Heinrichstr. 38: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 687,53.
Heinrichstr. 38: Wohngebäudeversicherung monatlich ca. € 135,77.
Heinrichstr. 38: Niederschlagswasser jährlich ca. € 123,28.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 25.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Keilstr. 16: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 3.139,26.
Keilstr. 16: Wohngebäudeversicherung vierteljährlich ca. € 719,80.
Heinrichstr. 38: Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 687,53.
Heinrichstr. 38: Wohngebäudeversicherung monatlich ca. € 135,77.
Heinrichstr. 38: Niederschlagswasser jährlich ca. € 123,28.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Tino Vujevic
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Str. 1,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
Bürgermeister-Smidt-Str. 1,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
0049/1709977981
Vujevic Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Str. 1,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
(0471 ) 299 26 00
vujevic@vu-immobilien.de
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